Se acabará algún día la burbuja inmobiliaria???

sebastian_20 · 2026/02/12

Mister_H dijo:
Cuánto ganan?

Ahí hay viviendas para medio millón de inmigrantes, así no se van si Venezuela empieza a tirar para arriba ahora que son protectorado gringo,...Papi Estado paga y nos subsidia las empresas diría un Sutil_20 :gafas:

.

edo1234 · 2026/02/13

Porque es más caro Alcántara que el golf???

https://www.theclinic.cl/2026/02/12/alcantara-con-promedio-de-casi-2-millones-y-u-de-santiago-por-menos-de-350-mill-el-mapa-de-los-precios-de-arriendos-en-la-rm-segun-la-estacion-de-metro/

Koopa Troopa · 2026/02/13

John_Frink dijo:
40 años y NUNCA he visto a alguien fiscalizar un pozo de una parcela o casa

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Tu eres quien debe solicitar que te fiscalicen cuando lo construyes

edo1234 · 2026/02/13

Ya están quebrando inmobiliarias.

Quiebra inmobiliaria ligada a Alberto Alaluf, tras fallida reorganización con pasivos por $16.510 millones - La Tercera

El 8º Juzgado Civil de Santiago decretó la liquidación de Inmobiliaria Los Capitanes, tras el rechazo de su propuesta de reorganización concursal, que no logró convencer a su acreedor mayoritario, Banco BICE, a pesar de los esfuerzos de la empresa por renegociar y refinanciar sus deudas.

www.latercera.com

John_Frink · 2026/02/13

Koopa Troopa dijo:
Tu eres quien debe solicitar que te fiscalicen cuando lo construyes

Claro wn. Estoy que llamo a los culiaos pa que me vayan a fiscalizar y me hagan pagar impuestos merluzianos.

:qloco:

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PaoPao888 · 2026/02/13

Pie de $ 31 millones y renta cercana a $ 3,5 millones: Los requisitos para un crédito de una vivienda de UF 4.000

La persona debe tener entre 30 y 45 años y tendrá que demostrar que está en una etapa de consolidación laboral, con ingresos formales y estabilidad.
Entre las condiciones para solicitar el subsidio de 60 puntos base a la tasa de interés hipotecaria, es que la vivienda sea nueva y de hasta UF 4.000. Asimismo, se debe contar con una serie de requisitos para que el banco apruebe la entrega del crédito hipotecario, como cumplir con un ingreso mensual mínimo y tener un ahorro previo.

Por ejemplo, para una vivienda que califica para el subsidio, de UF 4.000 con un 20% de pie y financiamiento a 20 años, la renta mínima exigida por la banca es de $ 3,5 millones aproximadamente, señaló el director general de Tinsa, Fabián García.
No obstante, este monto puede ser complementado por dos personas al sumar sus ingresos para cumplir con los requisitos exigidos, así cada uno deberá demostrar ingresos sobre $ 1.750.000.

Pie de $ 31 millones y renta cercana a $ 3,5 millones: Los requisitos para un crédito de una vivienda de UF 4.000 | Diario Financiero

La persona debe tener entre 30 y 45 años y tendrá que demostrar que está en una etapa de consolidación laboral, con ingresos formales y estabilidad.

www.df.cl

poyehali · 2026/02/15

edo1234 dijo:
Hay mucha gente que baja del barrio alto para vivir en alto saint michel. Extranjeros, gente de usa y europa que vienen a san miguel por la alta calida de vida.

La plusvalia de la comuna sigue subiendo.

Ya le ha hecho tanta propaganda y mentiras a esa comuna que le stoy creyendo.

Quizas Alto San Miguel era comuna ABC1 y no nos dabamos cuenta.

DonChuto · 2026/02/15

poyehali dijo:
Ya le ha hecho tanta propaganda y mentiras a esa comuna que le stoy creyendo.

Quizas Alto San Miguel era comuna ABC1 y no nos dabamos cuenta.

Mi tía vive allí, en pleno Llano Subercaseaux a 1 paso del Jumbo y es una cloaca inmunda. Puros delirios acá en el foraze...

Mister_H · 2026/02/16

poyehali dijo:
Ya le ha hecho tanta propaganda y mentiras a esa comuna que le stoy creyendo.

Quizas Alto San Miguel era comuna ABC1 y no nos dabamos cuenta.

Bueno fue lugar de hacendados y la Viña Ochagavia años, de hecho parte de la independencia de Chile se planeo en San Miguel y parte de PAC.

Fueron otros años.

edo1234 · 2026/02/17

Mister_H dijo:
Bueno fue lugar de hacendados y la Viña Ochagavia años, de hecho parte de la independencia de Chile se planeo en San Miguel y parte de PAC.

Fueron otros años.

Siempre fue elegante san miguel. Toda la comuna era de weones de plata: subercaseaux, mira, ovalle, etc.

Es cosa de mirar su diseño frances y sus calles llenas de platabandas.

Post automatically merged: 2026/02/17

Aqui traigo estas minas que ofrecen deptos en descuento. Dicen que hay sobreoferta de deptos jajajaj Vean minuto 30 ajajaj...Dicen que los precios han bajado a nivel de 2018.

Ver en 14:17.....alli dicen que san miguel las esta sorprendiendo y ya todos los cuicos tienen propiedades aqui.

edo1234 · 2026/02/17

edo1234 dijo:
Ya están quebrando inmobiliarias.

Quiebra inmobiliaria ligada a Alberto Alaluf, tras fallida reorganización con pasivos por $16.510 millones - La Tercera

El 8º Juzgado Civil de Santiago decretó la liquidación de Inmobiliaria Los Capitanes, tras el rechazo de su propuesta de reorganización concursal, que no logró convencer a su acreedor mayoritario, Banco BICE, a pesar de los esfuerzos de la empresa por renegociar y refinanciar sus deudas.

www.latercera.com

Aquí otra inmobiliaria que murió.

BancoEstado pide quiebra de inmobiliaria por incumplir acuerdo de reorganización - La Tercera

Según la acción judicial, Constructora Inmobiliaria e Inversiones Centro Sur Limitada no ha cumplido con el acuerdo de reorganización concursal de 2022. El banco alega que la inmobiliaria no ha pagado las cuotas desde septiembre de 2025 ni ha firmado la documentación de los créditos con garantía...

www.latercera.com

edo1234 · 2026/02/18

Miren esto ...que rasca...chicudebo cómo siempre.

Swearengen · 2026/02/18

John_Frink dijo:
40 años y NUNCA he visto a alguien fiscalizar un pozo de una parcela o casa

Enviado desde mi iPad utilizando Tapatalk

Yo si conozco casos. Si un vecino te agarra mala y te denuncia a la DGA, te fiscalizan y si no tienes inscrito el pozo te pueden multar desde 700 lucas para arriba, hasta varios millones, además de obligarte a cerrar el pozo, dependiendo de cuanta agua extraigas.

Mister_H · 2026/02/19

Mister_H · 2026/02/21

Estaba dandole una vuelta al desalojo de las tomas...

Yo creo que más que combatir las tomas, sicarios, etc. El patroncito le tiró las orejas a los políticos:

Trajimos inmigrantes para que nos compren deptos y nos arrienden no para que se tomen sitios, si siguen las tomas no hay más plata para partidos ni candidatos.

Es mi teoría de por qué de repente y de la nada se movieron, patroncitos tiraron orejas de izquierda y derecha.

Estamos claros que un político le importa una raja lo que pase al pueblo.

edo1234 · 2026/02/22

Mister_H dijo:
Estaba dandole una vuelta al desalojo de las tomas...

Yo creo que más que combatir las tomas, sicarios, etc. El patroncito le tiró las orejas a los políticos:

Trajimos inmigrantes para que nos compren deptos y nos arrienden no para que se tomen sitios, si siguen las tomas no hay más plata para partidos ni candidatos.

Es mi teoría de por qué de repente y de la nada se movieron, patroncitos tiraron orejas de izquierda y derecha.

Estamos claros que un político le importa una raja lo que pase al pueblo.

Muchos patroncitos son dueños de tierras. Muchos son millonarios gracias al tema cambio de uso de suelo.

edo1234 · 2026/02/26

Vitacura....se estan enfermando mentalmente.

Página 11 - LUN, viernes, 27 de febrero de 2026

4.000 vecinos de Vitacura piden controlar las carreras clandestinas

www.lun.com

tathar_faelivrin · 2026/02/27

edo1234 dijo:
Vitacura....se estan enfermando mentalmente.

Página 11 - LUN, viernes, 27 de febrero de 2026

4.000 vecinos de Vitacura piden controlar las carreras clandestinas

www.lun.com

VitaCUMA

nada que hacerle, los barrios cambian y si narcos y putas tienen el poder adquisitivo, bueno se van a vivir donde otrora viviesen los cuicos, es y ha sido siempre así.

Mister_H · 2026/03/01

Vivir en zona de un piso y terminar así, ojalá nunca me pase

edo1234 · 2026/03/03

edo1234 dijo:
Aquí otra inmobiliaria que murió.

BancoEstado pide quiebra de inmobiliaria por incumplir acuerdo de reorganización - La Tercera

Según la acción judicial, Constructora Inmobiliaria e Inversiones Centro Sur Limitada no ha cumplido con el acuerdo de reorganización concursal de 2022. El banco alega que la inmobiliaria no ha pagado las cuotas desde septiembre de 2025 ni ha firmado la documentación de los créditos con garantía...

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Una de las mayores constructoras de viviendas sociales acusa “profunda crisis financiera” y recorta la mitad de su personal | Diario Financiero

Pacal afirmó que la crisis responde al contexto económico y al impacto de la pandemia, que dejó pérdidas millonarias aún no superadas.

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Se acabará algún día la burbuja inmobiliaria???

Joe Pino / Bicampeón de la insapiencia

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