Suprema confirma que dueños de departamentos no pueden arrendarlos vía Airbnb

Myth · 2019/03/21

Cagó el emprendimiento,obligados a arrendarles por yapo a venecos o monombianos para que instalen su centro de operaciones :burlones:

stratos · 2019/03/21

Excelente , ahora que se aplique lo mismo a cités ,arriendo de piezas y medias casas.

matiasg · 2019/03/21

Hartomes dijo:
Sea por la razón que sea, no es anormal que en departamentos grandes y "valiosos" limiten de alguna manera la co-propiedad y tengan gente (conserjería y administración) encargada justamente de fiscalizar eso. Y no solo por AirBnB, también salió hace tiempo la polémica por el uso de piscinas en edificios por empleados.

Eso no es del todo cierto. Ya hay ciudades que de alguna manera han limitado y regulado el uso de AirBnB, ya sea por razones de seguridad del cliente, por recaudación, protección hotelera, o para evitar una excesiva gentrificación y el consecuente aumento del precio de arriendo/compra. Y la cantidad de lugares en donde se planean este tipo de regulaciones solo aumenta (Fuente, Fuente, Fuente).

Con Uber es similar o incluso más drástico, pues hay ciudades/países en donde simplemente está prohibido ser Uber sin tener permiso de taxi.

Y empezaste a googlear como loco para ponerme puras fuentes en la que señalan que apenas lo han limitado en 2-3 ciudades a la cantidad de días para arrendar? :lol2:

Airbnb en todos lados el legal.

Para algo está el city tax en la recaudación de impuestos.

Airbnb funciona en todos lados :hands:

golgar · 2019/03/21

diganle eso a los chuchas desumadre que sub arriendan cerca de mi casa , la wea parece casa de crack, vendiendo papelillos a plena luz del dia los cere raja.

Hatred · 2019/03/21

comprar una Wea y que te digan cómo vivir en ella

sebastian_20 · 2019/03/21

Excelente po wn, en un depto se escucha todo, imagina culiaos paseando dia y noche, porque andan de carrete/vacaciones en un depto. de "inversion".

No es comparable a una cabaña o casa donde importa casi nada que wea esta haciendo el vecino.

El reglamento de condominio o edificios ademas impone términos de convivencia. El que no lo entiende y compra igual ahi esta cagao :sisi:

.

Darkest · 2019/03/21

Departamentos culiaos son un cacho, no hay nada como ser dueño unico de tu propio terreno :hands:

BLAZE666 · 2019/03/21

airbnb

tremolo · 2019/03/21

VieJoeLosCHoCLo dijo:
Preferible tener fama de vago 24\7, que de maricón tragasable.

Te paso por el pico maraco culiao.

Ya, pero pa que te picai? :lol2:

boltzmann · 2019/03/21

Puta que bueno, me cargan los weones que juran que la hacen de oro arrendando por dia y usando los espacios comunes para su lucro personal

TheJ0ker · 2019/03/22

Cago la Pyme :awesomehands:

filantro · 2019/03/22

Buena aplicacion

La justicia apeló a la srguridad del condominio dada la poblacion flotante que significaria el uso de este metodo de arriendo, pero para el usuario no pasa mas allá de una recomendación. No tienes como controlar su uso que ya está en chile y no tienen como prohibirlo

Esta es la forma de cagarse al sistema de mercado imperante y lo que mas da gusto es ver como estos políticos corruptos no tocan su tajada

kronos · 2019/03/22

La ley de condominios prohibe explícitamente cualquier tipo de negocio en los departamentos, excepto arriendos bajo contrato notarial. Esa weá se sabe de hace millones de años, así que a shorar a la iglesia :hands:

El problema, es que estos locos "arriendan" a la mala, es decir sin contrato, sin deberes y sin derechos y esa weá siempre ha sido ilegal y deja de ser parte, del usufructo legal para una propiedad habitacional :sisi:

Mientras tanto,los colombianos y sus maracas si que la hacen bakano mi parce :emotidance:

kronos · 2019/03/22

Darkest dijo:
Departamentos culiaos son un cacho, no hay nada como ser dueño unico de tu propio terreno

Esa es la diferencia. En una casa tu eres propietario, mientras que en un departamento eres co-propietario, es decir eres dueño de una weá de 32 mt2, dentro de una propiedad comunitaria y que además es regulada por la ley de condominios... una mierda :cafe3:

Darkest · 2019/03/22

kronos dijo:
Esa es la diferencia. En una casa tu eres propietario, mientras que en un departamento eres co-propietario, es decir eres dueño de una weá de 32 mt2, dentro de una propiedad comunitaria y que además es regulada por la ley de condominios... una mierda

Y a la hora que la wea de edificio se cae o queda inhabitable, cagaste y perdiste toda la inversión.

kronos · 2019/03/22

Darkest dijo:
Y a la hora que la wea de edificio se cae o queda inhabitable, cagaste y perdiste toda la inversión.

Y ojo que la cerda qliá le quería poner IVA a ese tipo de arriendos, por suerte la pararon a tiempo :sisi:

soushirobann · 2019/03/22

Les duele el impuesto que no pagan :santa:

ildesquisiado · 2019/03/22

matiasg dijo:
Estas últimas, añade, "se encuentran afectas a una regulación completa y responsable desde el punto de vista tributario, municipal, sanitario, de seguridad y garantía de pasajeros y de protección al consumidor".

El fallo también señala que los propietarios vulneran el carácter y destino habitacional del edificio, atento a lo dispuesto en el reglamento de copropiedad del inmueble que prohíbe explícitamente la destinación de los diversos departamentos o unidades al giro de Apart Hotel.

Lo anterior, indica la resolución, "es precisamente la definición que más se ajusta a la oferta de hospedaje estacional de la plataforma de Airbnb la que se puede aplicarl

Hay un avance, pero igual la comprensión lectora esta al 50%, aun así hay wns que siguen peleando con que el estado quiere impuestos y weas.

Bowen · 2019/03/22

spyrox dijo:
Esta bien. No hay pq aguantar q un weon este paseando a weones desconocidos en el edificio todos los dias. Es penca para los otros dueños, si no son nada hotel las weas.

Q diferencia hay a la de tener invitados???

Tot23 ultrabaneado · 2019/03/22

matiasg dijo:
La resolución reconoce que la aplicación usada por viajeros o personas de paso responde a una situación no reglada en nuestro ordenamiento jurídico, pero también establece que no se ajusta a la actividad regulada, típica y homologable de hospedaje turístico a través de hoteles, residenciales, posadas, fondas o pensiones como actividad prevista en el Código de Comercio.

Estas últimas, añade, "se encuentran afectas a una regulación completa y responsable desde el punto de vista tributario, municipal, sanitario, de seguridad y garantía de pasajeros y de protección al consumidor".

El fallo también señala que los propietarios vulneran el carácter y destino habitacional del edificio, atento a lo dispuesto en el reglamento de copropiedad del inmueble que prohíbe explícitamente la destinación de los diversos departamentos o unidades al giro de Apart Hotel.

Al fin la Suprema poniendo algo de cordura.

Suprema confirma que dueños de departamentos no pueden arrendarlos vía Airbnb

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