Me venden un terrenito pal sure (region del maule) y toy con ganas de compralo para hacerme una cabañita de relax. Hasta ahora lo unico "grande" que he comprado a sido mi casa, pero todo el tramite lo hizo el banco.
Entonces mis dudas:
¿cuales son los pasos a seguir al comprar un terreno pal sure?
¿como le pongo agua y luz? (no esta urbanizado)
¿que cosas debo considerar, se inscribe, averiguo sobre el dueño, gastos notariales, etc?
ayurenmen, plz.
Vas a tener que hacer un estudio de títulos para que estés seguro de quien lo vende es realmente el dueño y no un estafador.
También si es posible esa venta, por el tamaño al ser rural.
Para eso, abogado.
Si no tiene servicios instalados, vas a tener que preguntar en la empresa que los entrega si tiene factibilidad, y si no, generadores y panel, y tratamiento de aguas (decantadoras, o pozo negro), estanques de agua o pozo, bombeo, etc. Además si vas a tener la posibilidad de que alguien mire el terreno cuando no estás (para que no lo incendien o lo tomen, porque si dejas la caseta de bombeo sin telemetrías te van a robar todo, etc).
Supuestamente los proyectos de servicios no los planifica la persona, a menos que sepas lo que haces.
Esos proyectos, dependiendo de la complejidad, los ven los ingenieros hasta técnicos, pero es mejor ir a una empresa de esas que se avisan en cosas de campo. Te metes en ese tete cuando tengas el proyecto de lo que vas a hacer en ese terreno (plantar papas, un motel, etc), y con el proyecto ves las cosas que puedes instalar en ese suelo.
Estudio de títulos --> Comprar --> Planificar proyecto --> Preocuparse de cómo le pones agua y electricidad.