Menú
Qué hay de nuevo
  • ¿Quieres apoyar a nuestro foro haciendo una donación?, entra aquí.

Sólo un 18,5% de los chilenos podrían comprar un departamento de 1.700 UF

washocarnuo dijo:
En muchas zonas urbanas sale a pérdida tener un terreno solo con una casa encima, además de carísimo.
La gente usa los depas como dormitorios y para guardar las cosas, y todo el resto del día lo pasa en el taco y en la pega.
Click para expandir ...

Si, pero a precios ridículamente caros. Además, hay que tomar en cuenta que si en una casa hay que pagar contribuciones o derechos de aseo, en un depa pagas lo mismo solo por concepto de gastos comunes y que muchas veces ni siquiera utilizas.
 
Última edición:
DemonDevil dijo:
Hay que hacerla nomas

Yo estuve mas de seis meses sin pega sacando lucas de cualquier parte pero logré encontrar algo acorde a mis ideales.
De hecho ahora gano mas que en Santiago :lol2:

Lo que pasa es que la gente no se atreve a largarse. Es como si odiarian a diario a Santiago, se enferman y estresan pero no hacen nada por cambiar su situación actual :retard:


DD
:gato:
Click para expandir ...
Inclusive hay gente que encuentra "denigrante" trabajar en algo que no estudiaron, siendo que pueden ganar el doble o el triple de lucas, pero el hecho de colocarse un overol se los impide... eso es demasiado "bajo" para ellos :retard:
 
Ocioso_Perpetuo dijo:
Que se vengan los informáticos a trabajar al sur.

Con cuea pagan 400 lucas liquido :lol2:
Click para expandir ...

Pero si con cueva en Santiago los técnicos afín están ganando 500 lucas con certificaciones incluidas. Los ingenieros están ganando con cueva un palo con pituto o en alguna empresa decente. Es cosa de ver las páginas de trabajo y podremos saber como nivelamos hacia abajo como país y ojo, por que mañana puede ser peor :sisi:
 
kronos dijo:
Pero si con cueva en Santiago los técnicos afín están ganando 500 lucas con certificaciones incluidas. Los ingenieros están ganando con cueva un palo con pituto o en alguna empresa decente. Es cosa de ver las páginas de trabajo y podremos saber como nivelamos hacia abajo como país y ojo, por que mañana puede ser peor :sisi:
Click para expandir ...
aca en valpo arto profe universitario con master 4to dan y certificacion al dia de vih con arto trabajo tan ganando 1palo2 , siendo jefes de carrera en ues tradicionales :lol2: , nada como ser tu propio empresario jeunese :gafas:
 
tremolo dijo:
La verdad es que no entiendo a estos nuevos egresados universitarios que compran departamentos apenas salen de la U en algun lugar de mierda por mero capricho, endeudandose hasta las recachas por una ratonera mal hecha y sobrevalorada.

Hijos de puta, no tienen ni el mas minimo sentido comun, dicen que arrendar es botar la plata, pero compran deptos cagones hechos como el forro por 100 palos, endeudandose por 30 años... y ni siquiera han terminado de pagar el credito de su cagada de carrera universitaria.

Santiago no tiene vuelta, si no vives cerca de la pega, estas cagado, porque por mucho que te compres una vivienda o terreno en la periferia, igual vas a desperdiciar por lo menos 3-4 horas diarias en un taco por el que ademas te van a cobrar el famoso TAG.

Y pensar que hay lugares en regiones donde la gente todavia se puede dar el lujo de ir a almorzar a la casa... :clapclap: eso es calidad de vida y es impagable! AI PERO EH KE EN SANTIAGOH GANO SINCUENTA LUCAH MAH PO!!!

Creo que la mano esta en irse a regiones y comprarse una casita o terreno afuera de la ciudad por un buen precio (ya que incluso en regiones, en las ciudades los precios de casas y deptos andan por las nubes).

Cual es tu area (profesion)?

Es wea de moverse, ser busquillas y entender de una puta vez que es practicamente imposible hacerlas todas de una (lugar ideal, pega ideal, sueldo ideal, etc) y que es uno mismo el que construye su vida. Es wea de priorizar (lucas? Calidad de vida? Entorno?) y estar dispuesto a hacer los sacrificios necesarios para avanzar en la direccion adecuada.
Click para expandir ...

No analizan, no piensan, no cotizan opciones y lo peor de todo es que no les gusta recibir consejos porque se creen los lobos de wall street :pulento: y se dejan llevar por como los amigos viven en las RRSS, quieren ser como ellos para no quedarse atrás. Arribismo puro y duro hasta que cumplen los 40 y se pegan la cachá que la cagaron, que le regalaron su propia plata a sinvergüenzas culiaos y lo peor de todo es que esa plata la tienen que seguir pagando por una weá de 50mt2 por 30 años más :hands:

Estas cosas me producen risa por el nivel de estupidéz, pero en realidad me molestan mas que la chucha :sisi:
 
bjrf2008 dijo:
podría iluminarme hermanito con eso de que en Chile no hay burbuja porque "No hay bonos detrás de la compra"?? quedé colgado..o sea tengo una idea pero prefiero no dar jugo....
Click para expandir ...

Básicamente - lo mas básico que se puede - en EEUU la llamada burbuja financiera a través de inmobiliarias era de índole especulativa por medio de bonos. Tu por ejemplo sacabas una casa siendo estudiante a 1000 pesos y daba lo mismo, te la daban a 20 años, esa deuda era comprada por una empresa externa mediante bonos y la empresa decía que tenía a una persona que debía 1000 pesos pero no decían que era por medio de una deuda larguisima. Entonces esa empresa aparecía que la deuda del pelmazo era de 1000 que ellos "poseían" por lo cual se especulaba en la bolsa. Es decir, la empresa que compró el bono (llamado despues basura) aparecia como super rentable porque tenia cautivo a un pelmazo que les debía plata. Pero cuando se descubrió que el pelmazo era estudiante, que no podría pagar los precios ridiculos por una casa y que simplemente se tiraba a quiebra o insolvencia, ese dinero que supuestamente tendría la empresa que compró el bono perdía toda su validez, era incobrable y la empresa ya no aparecía como tan "rentable". De ahí se cayó el castillo de naipes. Las empresas que invertían en la empresa que tenía bonos basura perdía capital, la empresa que tenía el bono basura no podía hacer efectiva la deuda del pelmazo y la casa se volvía invendible al precio que tenía. Resultado, todos perdieron al reventar la mentira.
Eso, toy apurado porque voy a ver el partido de Chile :lol2:

DD
:gato:
 
omainia dijo:
aca en valpo arto profe universitario con master 4to dan y certificacion al dia de vih con arto trabajo tan ganando 1palo2 , siendo jefes de carrera en ues tradicionales :lol2: , nada como ser tu propio empresario jeunese :gafas:
Click para expandir ...

Es terrible la weá en este país, al final vamos en retroceso, no existe forma de progresar y ni siquiera con estudios decentes de por medio. Aquí solo existen excepciones.
Es mejor que la nueva generación estudie o se especialice en algún oficio, porque van a ganar muchas más lucas, a parte que destrozará la mentira de los aplaplac y universidades callamperas con sus carreras inventadas :sisi:
 
kronos dijo:
Si, pero a precios ridículamente caros. Además, hay que tomar en cuenta que si en una casa hay que pagar contribuciones o derechos de aseo, en un depa pagas lo mismo solo por concepto de gastos comunes y que muchas veces ni siquiera utilizas.
Click para expandir ...
Por eso defiendo la utilidad de los departamentos, ya que alguien que solo llega a la casa a guardar cosas y a dormir no le hará las mantenciones a la casa, al jardín, al patio, o demases convirtiendo su casa en una ratonera.
Es como cuando la gente sueña con tener más espacio y se van a vivir a una parcela, sin considerar el tiempo que se necesita (o la plata para contratar gente) para darle todas las mantenciones, o hacer producir la tierra, o que se demorarán bastante en llegar al pueblo a comprar.

Entonces, antes de comprar (o arrendar) una vivienda, que las características sigan la vida de quien pretende habitarla.
Por ejemplo en un departamento puede que los gastos comunes incluyan lavandería o gimnasio, y no los ocupas, pero el depa queda cerca del trabajo y eso importa más que usar esos recintos.
 
washocarnuo dijo:
Por eso defiendo la utilidad de los departamentos, ya que alguien que solo llega a la casa a guardar cosas y a dormir no le hará las mantenciones a la casa, al jardín, al patio, o demases convirtiendo su casa en una ratonera.
Es como cuando la gente sueña con tener más espacio y se van a vivir a una parcela, sin considerar el tiempo que se necesita (o la plata para contratar gente) para darle todas las mantenciones, o hacer producir la tierra, o que se demorarán bastante en llegar al pueblo a comprar.

Entonces, antes de comprar (o arrendar) una vivienda, que las características sigan la vida de quien pretende habitarla.
Por ejemplo en un departamento puede que los gastos comunes incluyan lavandería o gimnasio, y no los ocupas, pero el depa queda cerca del trabajo y eso importa más que usar esos recintos.
Click para expandir ...

Ojo que esa "utilidad" es cuando eres soltero o a lo mas compartes departamento con la mina de turno. De ahí a planificar una vida en familia con un hijo (que ya no puedes poner en cuna al lado de la cama, y la segunda habitación es tan pequeña que no cabe NADA mas que la cama y un velador....) es cuando recién te das cuenta que tener un terreno incluso pelado con una pura habitación, se puede agrandar de forma autodidacta, es una ventaja increíble.

DD
:gato:
 
DemonDevil dijo:
Ojo que esa "utilidad" es cuando eres soltero o a lo mas compartes departamento con la mina de turno. De ahí a planificar una vida en familia con un hijo (que ya no puedes poner en cuna al lado de la cama, y la segunda habitación es tan pequeña que no cabe NADA mas que la cama y un velador....) es cuando recién te das cuenta que tener un terreno incluso pelado con una pura habitación, se puede agrandar de forma autodidacta, es una ventaja increíble.

DD
:gato:
Click para expandir ...
Bastante irresponsable poner en riesgo al familión por agrandar una pieza, segundos pisos, etc sin tener idea de los riesgos inherentes y hacerlo igual, solo para ahorrar unas chauchas bastante menos que las ya gastadas (teóricamente) en comprar una casa grande lejos.

Está claro que los depas básicos son para solteros, o solteros con pareja, o para prostis, pero hay otros deptos que son harto más grandes.
 
washocarnuo dijo:
Bastante irresponsable poner en riesgo al familión por agrandar una pieza, segundos pisos, etc sin tener idea de los riesgos inherentes y hacerlo igual, solo para ahorrar unas chauchas bastante menos que las ya gastadas (teóricamente) en comprar una casa grande lejos.

Está claro que los depas básicos son para solteros, o solteros con pareja, o para prostis, pero hay otros deptos que son harto más grandes.
Click para expandir ...

Pagarle a un viejito para que te pare una pieza de ladrillo no es tan a la loca poh. Es ladrillo nomas :lol2: No vas a pagarle a un arquitecto y a una constructura para parar una pieza de 3x4 de ladrillo princesa.

Ahora bien, segundo piso de metalcom y vulcometal y sus fonolas locas y estamos dados :risa:

DD
:gato:
 
DemonDevil dijo:
Pagarle a un viejito para que te pare una pieza de ladrillo no es tan a la loca poh. Es ladrillo nomas :lol2: No vas a pagarle a un arquitecto y a una constructura para parar una pieza de 3x4 de ladrillo princesa.

Ahora bien, segundo piso de metalcom y vulcometal y sus fonolas locas y estamos dados :risa:

DD
:gato:
Click para expandir ...
¿Y cómo sabes que ese viejo sabe trabajar albañilería? Es una habilidad que está media perdida.
Porque en Chile tenemos terremotos, todas las obras de albañilería son confinadas o armadas, y eso sale clarito en cómo debe ajustarse para cada caso en la norma respectiva.
¿Cómo sabes si la dosificación de cemento que hace el viejo es la correcta? Porque muchos le ponen más agua que deberían incluso si es predosificada.
Luego tienes las fundaciones. ¿Seguro que quieres un cuarto de albañilería? cuando eso requiere unas fundaciones muchas veces de zapata corrida y viga de sobrecimiento que saldrían saladas para ese tamaño.
En los muros, si no tienes el corte de capilaridad, controlado desde tratamiento de fundación se te va a humedecer todo.
Luego tienes el problema de la condensación porque el viejo no tiene idea del tamaño máximo del vano de la ventana que puede haber, ni la orientación que debería tener. Si no tiene ventilación cruzada está dicho que te vas a cocinar en verano y en invierno vas a tener las paredes negras.
Luego tienes el problema del distanciamiento de los apoyos de la estructura, porque eso te va a afectar en las cadenas (que a veces no te sirven las que venden en el Sodimac). Luego con todo eso un día quieres vender la casa pero el banco no te acepta si no está regularizada.
(Acá me río de los arquitectos. No deberían regularizar nada).
¿Seguro que quieres albañilería, y llamar aun viejo cualquiera a que haga "porque según él sabe"?

Entonces de metalcon-yesocartón. Si no tienes la fundación nivelada va a instalar sobre superficie descuadrada.
¿Ese viejo sabe el distanciamiento de los anclajes, y cómo colocar las piezas esquineras para resistir la carga de viento?
¿Ese viejo lo vas a poner a trabajar en eso solo? Es una partida para al menos 2 wnes.
¿Ese viejo sabe que el yesocartón no se instala directo sobre el metalcon?
Y un largo etcétera.
Luego, de nuevo, con la cosa terminada están felices, y se les cae, cortándole las extremidades a los del piso de abajo. :lol2:
O les pagan al "viejo que se las sabe todas" y ese wn se arranca con la plata cuando queda pillado en algo :lol2:
Le saldrá más barato ir a oficinas de proyectos del tamaño de esa del René de la Vega, que meterse a ciegas con viejos chanta que quieren su plata para comprar vino.

O sea, se entiende si vives en una toma de Antofa, donde nunca llueve, y si paras cuatro paredes basta, pero eso igual pesa si se le cae encima a alguien. Debido a esa actitud Chile es casi puras tomas indecentes.
 
Última edición:
tomatepaltamayo dijo:
Estaba viendo el sitio de la inmobiliaria sksa wn y hay un depto para soltero de 21 metros cuadrados wn :naster: por 1000uf
Click para expandir ...

regla n° 1, no confiar en ninguna weá que tenga negocios en el primer piso en vez de la pura recepción del edificio
 
washocarnuo dijo:
¿Y cómo sabes que ese viejo sabe trabajar albañilería? Es una habilidad que está media perdida.
Porque en Chile tenemos terremotos, todas las obras de albañilería son confinadas o armadas, y eso sale clarito en cómo debe ajustarse para cada caso en la norma respectiva.
¿Cómo sabes si la dosificación de cemento que hace el viejo es la correcta? Porque muchos le ponen más agua que deberían incluso si es predosificada.
Luego tienes las fundaciones. ¿Seguro que quieres un cuarto de albañilería? cuando eso requiere unas fundaciones muchas veces de zapata corrida y viga de sobrecimiento que saldrían saladas para ese tamaño.
En los muros, si no tienes el corte de capilaridad, controlado desde tratamiento de fundación se te va a humedecer todo.
Luego tienes el problema de la condensación porque el viejo no tiene idea del tamaño máximo del vano de la ventana que puede haber, ni la orientación que debería tener. Si no tiene ventilación cruzada está dicho que te vas a cocinar en verano y en invierno vas a tener las paredes negras.
Luego tienes el problema del distanciamiento de los apoyos de la estructura, porque eso te va a afectar en las cadenas (que a veces no te sirven las que venden en el Sodimac). Luego con todo eso un día quieres vender la casa pero el banco no te acepta si no está regularizada.
(Acá me río de los arquitectos. No deberían regularizar nada).
¿Seguro que quieres albañilería, y llamar aun viejo cualquiera a que haga "porque según él sabe"?

Entonces de metalcon-yesocartón. Si no tienes la fundación nivelada va a instalar sobre superficie descuadrada.
¿Ese viejo sabe el distanciamiento de los anclajes, y cómo colocar las piezas esquineras para resistir la carga de viento?
¿Ese viejo lo vas a poner a trabajar en eso solo? Es una partida para al menos 2 wnes.
¿Ese viejo sabe que el yesocartón no se instala directo sobre el metalcon?
Y un largo etcétera.
Luego, de nuevo, con la cosa terminada están felices, y se les cae, cortándole las extremidades a los del piso de abajo. :lol2:
O les pagan al "viejo que se las sabe todas" y ese wn se arranca con la plata cuando queda pillado en algo :lol2:
Le saldrá más barato ir a oficinas de proyectos del tamaño de esa del René de la Vega, que meterse a ciegas con viejos chanta que quieren su plata para comprar vino.

O sea, se entiende si vives en una toma de Antofa, donde nunca llueve, y si paras cuatro paredes basta, pero eso igual pesa si se le cae encima a alguien. Debido a esa actitud Chile es casi puras tomas indecentes.
Click para expandir ...

Mi hermano y mi cuñado trabajan desde hace como 30 años en construcción y no se les ha caído ninguna casa hasta ahora :lol2:
Así me ahorro unas lucas al maestro: Un par de cervezas, el asado el sábado y sería todo.



DD
:gato:
 
DemonDevil dijo:
Mi hermano y mi cuñado trabajan desde hace como 30 años en construcción y no se les ha caído ninguna casa hasta ahora :lol2:
Así me ahorro unas lucas al maestro: Un par de cervezas, el asado el sábado y sería todo.



DD
:gato:
Click para expandir ...
Pero es cuea tuya, y dudo bastante que se les ocurrieran las cosas a ellos solos si no estudiaron para eso.
 
omainia dijo:
aca en valpo arto profe universitario con master 4to dan y certificacion al dia de vih con arto trabajo tan ganando 1palo2 , siendo jefes de carrera en ues tradicionales :lol2: , nada como ser tu propio empresario jeunese :gafas:
Click para expandir ...

2,2 M y en las facultades más chicas, en ingeniería debe ser más.
 
DemonDevil dijo:
Sexta y Séptima región

:ninja:



Y dale con la burbuja :risa:

No hay burbuja porque no hay bonos detrás de la compra. Esto es especulación, usura y colusión de precios.

Pero nadie va a dejar de comprar. SIempre van a haber pelmazos que quieran tener el depaaaa cuando recien están egresando de sus carreras y endeudarse por mil años.


http://www.vivastreet.cl/loteos-lotes/vi-bernardo-ohiggins


http://www.vivastreet.cl/loteos-lotes/vii-maule


DD
:gato:
Click para expandir ...
Detrás de las burbujas, hay especulación.
 
Debes iniciar sesión o registrarte para participar.
Volver
Arriba