compadre, todo "inmueble" es un bien que no se deprecia, incluso una propiedad es el único bien que no pierde valor con los años.
el tema que podría perder o ganar valor es en la tasación, ya que este valor se estima dependiendo de como se encuentre el inmueble y en el sector en donde se ubica dependiendo del mercado inmobiliario.
ahora como bien dices, si resides en un departamento, y por una u otra razón una empresa compra este edificio para derrumbarlo y
construir un edificio nuevo, lo que supuesta mente ocurriría en este caso es que un conservador de bienes raíces te visite y realice la tasación de tu casa..., el estimaría el precio de tu inmueble y bajo este valor la empresa te compraría tu hogar. (si no quieres venderla, tendrías que hacer el latero tramite legal con abogados y blablabla).
ahora bien, no estoy muy seguro y me arriesgo a decirlo ,pero en el caso de que todavía estés pagando dividendos, el valor de la casa se estima por los depósitos del crédito hipotecario que has realizado.
SALU2