latifundistas del antro ¿han comprado alguna propiedad ultimamente? consultas

[networker]

resulta que terminando mis 20 me entró el bicho de comprar una casa o depa, y tengo nada de experiencia en el tema, entonces mis preguntas son:
¿qué opciones de financiamiento tengo?
- con subsidio estatal? requisitos?
- banco, requisitos?
en especial el tema de cuanta antigüedad laboral piden, proporción de sueldo con el dividendo, cantidad de años para pagar, qué cantidad dividendo tienen, pie.
otra cosa que he pensado es comprar un terreno (fuera de la rm) y hacer una casa a mi pinta, pero quizás el financiamiento no sea tan fácil aunque probablemente mucho mas barato ¿experiencias con esto?

apelo a la sapiencia de le elite terrateniente inmobiliaria



EDIT: probablemente en Stgo, me tinca ñuñork

 

[Mr Robot]

Los culiaos acá se cagan para pagar Spotify y van a estar comprando una casa.

 

[angelarcher]

La mayoría de créditos hipotecarios son hasta el 80% hay bancos hasta el 90% o todo inclusive pero a mayor financiamiento es más caro en general.
Las condiciones las fija cada banco así que te toca investigar y ver que es lo más conveniente para ti.
Del tema de casa con subsidio tienes que ser haitiano.

 

[networker]

La mayoría de créditos hipotecarios son hasta el 80% hay bancos hasta el 90% o todo inclusive pero a mayor financiamiento es más caro en general

y ese % de crédito lo elijo yo o el banco me evalúa y me asignan una cantidad x de crédito?

 

[Soldadodeodin]

Los culiaos acá se cagan para pagar Spotify y van a estar comprando una casa.

3 lucas por spotify y van a pagar millones por una casa .

Marcar como mejor respuesta y asfdf.

 

[PipeRocks]

No me pienso comprar una casa
Asi como esta El pais, ningun barrio me da confianza de aqui a 5-10 años

 

[angelarcher]

y ese % de crédito lo elijo yo o el banco me evalúa y me asignan una cantidad x de crédito?

Tu solicitas un monto pero finalmente el banco pone sus condiciones, años, monto, intereses, etc.

 

[__Exor__]

yo me compre una parcela en paine el año pasado...

si pretendes comprar algo asi, olvidate del financiamiento, son muchos los papeles que exije el banco y demasiadas trabas.


saludos

 

[kradlebzul]

2 casitas por acá, la clásica 10% de pie y a 20 años en dividendos el resto

 

[networker]

2 casitas por acá, la clásica 10% de pie y a 20 años en dividendos el resto

qué requisitos te pidieron? me interesa tener una noción en especial de la estabilidad laboral que te pidan y antecedentes bancarios

 

[_Kozako_]

no

 

[chitock2]

di que eres extranjero y exige tu casa gratis en el ministerio de vivienda

 

[EzquiZoide]

qué requisitos te pidieron? me interesa tener una noción en especial de la estabilidad laboral que te pidan y antecedentes bancarios

Para los créditos, depende el banco y el valor de la propiedad.
Por ejemplo en el banco de Chile te pasan plata para casas desde 32 millones había arriba si mal lo recuerdo, y tienes que tener ahorrado el 20% del valor.

Como dicen arriba, hay bancos que te pasan el 90%, creo que era el Scotiabank.
En cuanto a tasas, el mejor es el banco estado.

Lo otro es que el banco toma tu sueldo liquido y le descuenta tus deudas, de lo que queda, te sacan el valor del dividendo, si es poco, no te pasaran plata.


No sale mejor pedir un credito de consumo a 5 años, comprar un terreno (5000mt²) y armar tu casa a tu pinta?

En 5 años estará pagado.

Enviado desde mi HTC 10 mediante Tapatalk

 

[washocarnuo]

[...]otra cosa que he pensado es comprar un terreno (fuera de la rm) y hacer una casa a mi pinta, pero quizás el financiamiento no sea tan fácil aunque probablemente mucho mas barato ¿experiencias con esto?

Planifica o estructura la deuda antes de meterte en cachos.
Además, si compras un terreno a la chucha y no lo vigilas, se lo pueden tomar y cagaste no más.
Mejor invierte en oro.

yo me compre una parcela en paine el año pasado...
si pretendes comprar algo asi, olvidate del financiamiento, son muchos los papeles que exije el banco y demasiadas trabas.
saludos

Pero es bueno que den hartas trabas.

 

[__Exor__]

Planifica o estructura la deuda antes de meterte en cachos.
Además, si compras un terreno a la chucha y no lo vigilas, se lo pueden tomar y cagaste no más.
Mejor invierte en oro.


Pero es bueno que den hartas trabas.

 

[Darkglow]

Planifica o estructura la deuda antes de meterte en cachos.
Además, si compras un terreno a la chucha y no lo vigilas, se lo pueden tomar y cagaste no más.
Mejor invierte en oro.


Pero es bueno que den hartas trabas.

Cuéntame un poco de la inversión de oro compadrito

 

[Revanneado]

No wn

 

[wuintuliplon]

resulta que terminando mis 20 me entró el bicho de comprar una casa o depa, y tengo nada de experiencia en el tema, entonces mis preguntas son:
¿qué opciones de financiamiento tengo?
- con subsidio estatal? requisitos?
- banco, requisitos?
en especial el tema de cuanta antigüedad laboral piden, proporción de sueldo con el dividendo, cantidad de años para pagar, qué cantidad dividendo tienen, pie.
otra cosa que he pensado es comprar un terreno (fuera de la rm) y hacer una casa a mi pinta, pero quizás el financiamiento no sea tan fácil aunque probablemente mucho mas barato ¿experiencias con esto?

apelo a la sapiencia de le elite terrateniente inmobiliaria



EDIT: probablemente en Stgo, me tinca ñuñork

si vas a comprar a credito anda a la sala de ventas de algun lugar donde vendan departamentos por ejemplo y hace todas las consultas habidas y por haber, di que estas viendo opciones y demas te dan muchos tips o informacion que te puede ser util, igual te recomiendo una casa o depa usado, con lo que cuesta una wea nueva ahora no vale la pena endeudarse, he visto departamentos mas chicos que la chucha casi a 60 palos y eso que sin estacionamiento y bodega, usado puedes pillar algo mas consolidado y que te de seguridad y te ahorras en esos detalles por ejemplo y con mejor espacio. El otro dia un amigo estaba viendo un depa en los 3 antonios y por el precio estaba bien bueno XD

 

[wuintuliplon]

yo me compre una parcela en paine el año pasado...

si pretendes comprar algo asi, olvidate del financiamiento, son muchos los papeles que exije el banco y demasiadas trabas.


saludos

en que sector hermanito? en algunos lados venden parcelas y las weas se inundan cuando llueve o la muni no da la recepcion, ahora si compraste por Rangue es mas piola, mi ex era de Paine centro y tenia familia en Champa y Rangue y algunos terrenos son baratos ( sobre todo por aguila sur o cerca del casino), pero algunos tienen los dramas que te comente XD

 

[tot_23]

yo me compre una parcela en paine el año pasado...

si pretendes comprar algo asi, olvidate del financiamiento, son muchos los papeles que exije el banco y demasiadas trabas.


saludos

A cómo?

Por el sector de Chada no bajan de los 30 palos los 5000 mts