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¿Se puede vender una casa en mil pesos?

ntro2

Berto, Down, me cagaron con los puntos y el tazón
Registrado
2009/07/09
Mensajes
4.829
Si yo tengo una casa avaluada en 100 millones de pesos y quiero venderla en mil pesos, no importan los motivos, ¿puedo hacerlo? si la respuesta es negativa, ¿por qué no? gracias.
 
De vender se puede, pero el contrato estaría viciado por ‘lesión enorme’. Por lo que podría ser impugnado en tribunales, obligando al comprador a completar el precio al valor de mercado.

Aunque mil pesos es un valor tan estúpido, que se podría alegar nulidad por demencia del que vende.
 
Esa wea es una venta simulada. Es absurdo.

Hay plazos para impugnar en caso que alguno de los "interesados" se vean afectados.
no es tan absurdo si te estás deshaciendo de tus bienes para quedar sin bienes, endeudarte hasta el tuetano y no pagar una mierda. tampoco es tan absurdo cuando tienen que hacer traspaso de herencias cuando hay "trozos" de tierra que no se puede vender a otros compradores que no sea otro heredero (se hacen entre ellos una venta ficticia y luego, el que queda con la propiedad la vende completa).
Para el creador del tema, entiendo que es factible hacerla (por los mismos ejemplos que di anteriormente), pero no se su será por una luca. El fisco es muy reculiao, y probablemente te va a cobrar impuestos igual. En mi más cercana experiencia, cuando vendí mi auto, tuve que pagar impuestos por el avaluo fiscal, independiente que el valor de venta fue superior. Imagino que en las propiedades debe pasar la misma webada.
 
No se puede, por ley.

En la venta de una casa hay una buena tajada que va a impuestos y los políticos quieren esa tajada, especialmente los de izquierda que adoran recibir dinero de los impuestos y limitar las libertades, aunque no afecte a las libertades de otros. Por si fuera poco hay un negocidado de los bancos con este tema, ya que al vender una casa generalmente el comprador se debe endeudar con el banco y el vendedor al recibir su pago va a meter el dinero en el banco, por eso un importante negocio para los bancos es que el valor de las propiedades sea mucho mayor a lo que alguien puede tener en efectivo.

Mira:
1. Tu tienes una casa que vale X+Y+Z pesos
2. Yo tengo X pesos
3. Me vendes la casa en X+Y+Z pesos
4. El banco me presta Y+Z pesos
5. El estado se queda con Y pesos
6. Tu recibes X+Z pesos
7. Metes tus X+Z pesos al banco
8. Debo pagar al banco Y+Z pesos

Con esta venta de casa tu perdiste "Y pesos" tan sólo por cambiar a "pesos" lo que antes tenías en "casa". El estado ganó "Y pesos", para financiar la vida de millonarios de los políticos que se gastan la plata en alcohol, asesores familiares, 15 cuentas telefónicas, pasar plata a sus partidos y en caso de que se dignen a hacer políticas públicas tienen por prioridad financiar toallas higiénicas y arte de ramas metidas en la raja con mayor prioridad que la salud de las personas que no pueden ser atendidas en hospitales que arrastran tanta deuda que ya nadie les vende insumos. El banco ganó una deuda de "Y+Z pesos" contraída por el comprador y además tendrá para hacer lo que se le pare la raja los "X+Z pesos" que tu depositarás en el banco, hasta que decidas sacar de ahí tu dinero.
 
No se puede, por ley.

En la venta de una casa hay una buena tajada que va a impuestos y los políticos quieren esa tajada, especialmente los de izquierda que adoran recibir dinero de los impuestos y limitar las libertades, aunque no afecte a las libertades de otros. Por si fuera poco hay un negocidado de los bancos con este tema, ya que al vender una casa generalmente el comprador se debe endeudar con el banco y el vendedor al recibir su pago va a meter el dinero en el banco, por eso un importante negocio para los bancos es que el valor de las propiedades sea mucho mayor a lo que alguien puede tener en efectivo.

Mira:
1. Tu tienes una casa que vale X+Y+Z pesos
2. Yo tengo X pesos
3. Me vendes la casa en X+Y+Z pesos
4. El banco me presta Y+Z pesos
5. El estado se queda con Y pesos
6. Tu recibes X+Z pesos
7. Metes tus X+Z pesos al banco
8. Debo pagar al banco Y+Z pesos

Con esta venta de casa tu perdiste "Y pesos" tan sólo por cambiar a "pesos" lo que antes tenías en "casa". El estado ganó "Y pesos", para financiar la vida de millonarios de los políticos que se gastan la plata en alcohol, asesores familiares, 15 cuentas telefónicas, pasar plata a sus partidos y en caso de que se dignen a hacer políticas públicas tienen por prioridad financiar toallas higiénicas y arte de ramas metidas en la raja con mayor prioridad que la salud de las personas que no pueden ser atendidas en hospitales que arrastran tanta deuda que ya nadie les vende insumos. El banco ganó una deuda de "Y+Z pesos" contraída por el comprador y además tendrá para hacer lo que se le pare la raja los "X+Z pesos" que tu depositarás en el banco, hasta que decidas sacar de ahí tu dinero.


dijiste no se puede por ley, pero no citaste ninguna ley, solo citaste un ejemplo de mierda que dice mucho, pero que no dijo niuna wea al final....
 
Me huele a venta ficticia :mmm:
Algunos notarios lo hacen pero, de todas maneras, tienes que pagar los honorarios que corresponda a tasación fiscal
 
De vender se puede, pero el contrato estaría viciado por ‘lesión enorme’. Por lo que podría ser impugnado en tribunales, obligando al comprador a completar el precio al valor de mercado.

Aunque mil pesos es un valor tan estúpido, que se podría alegar nulidad por demencia del que vende.

No creo, porque lo más seguro es que lo hagas para evadir impuestos y recibas el dinero real de otra forma.

Aca tienes la respuesta turbio ql.

Se puede, si, te lo van a impugnar en tribunales, totalmente. Ademas lo mas probable es que te caiga el SII tambien por fiscalizacion de impuestos a la donacion y herencia por lo bajo.
 
que manga de.comentarios de mierda hay más arriba (salvo un par).

si no fuera pq.el aweonao del autor me cae como el pico, le daría detalles, pero no lo haré.

se puede? si. Yo te puedo vender la luna y tu comprarla, es legítimo, aunque inefectivo.
impuestos? al que vende, nada; al que compra, solo cuando venda, y si la utilidad supera UF8000
le importa al fisco, o al notario? no, les chupa un huevo
a quien podría importarle? a tus acreedores, o a tus potenciales herederos.
 
No se puede, por ley.

En la venta de una casa hay una buena tajada que va a impuestos y los políticos quieren esa tajada, especialmente los de izquierda que adoran recibir dinero de los impuestos y limitar las libertades, aunque no afecte a las libertades de otros. Por si fuera poco hay un negocidado de los bancos con este tema, ya que al vender una casa generalmente el comprador se debe endeudar con el banco y el vendedor al recibir su pago va a meter el dinero en el banco, por eso un importante negocio para los bancos es que el valor de las propiedades sea mucho mayor a lo que alguien puede tener en efectivo.

Mira:
1. Tu tienes una casa que vale X+Y+Z pesos
2. Yo tengo X pesos
3. Me vendes la casa en X+Y+Z pesos
4. El banco me presta Y+Z pesos
5. El estado se queda con Y pesos
6. Tu recibes X+Z pesos
7. Metes tus X+Z pesos al banco
8. Debo pagar al banco Y+Z pesos

Con esta venta de casa tu perdiste "Y pesos" tan sólo por cambiar a "pesos" lo que antes tenías en "casa". El estado ganó "Y pesos", para financiar la vida de millonarios de los políticos que se gastan la plata en alcohol, asesores familiares, 15 cuentas telefónicas, pasar plata a sus partidos y en caso de que se dignen a hacer políticas públicas tienen por prioridad financiar toallas higiénicas y arte de ramas metidas en la raja con mayor prioridad que la salud de las personas que no pueden ser atendidas en hospitales que arrastran tanta deuda que ya nadie les vende insumos. El banco ganó una deuda de "Y+Z pesos" contraída por el comprador y además tendrá para hacer lo que se le pare la raja los "X+Z pesos" que tu depositarás en el banco, hasta que decidas sacar de ahí tu dinero.
que manera de discurrir mierda este conchesumadre. encima no sabe NADA
Me huele a venta ficticia :mmm:
Algunos notarios lo hacen pero, de todas maneras, tienes que pagar los honorarios que corresponda a tasación fiscal
khé chucha?? el arancel del notario es un % del valor de venta
 
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