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Se acabará algún día la burbuja inmobiliaria???

Hola, Ayer pasé por estación central y vi nuevos proyectos inmobiliarios.
¿Alguna experiencia para inversión? Recuerdo que fueron grito y plata en su momento, pero por culpa de la inmigración caribeña me imagino que se a devaluado la calidad de vida. ¿Cuanto sera el alquiler promedio en la zona?

Chao con esas comunas, los venezolanos te van a cagar (son vivos los wns ya se saben todas las mañas)…si estas dispuesto a asumir el riesgo dale.
 
Última edición:
Tengo amigos que están pal pico, con buenos sueldos (sobre 2.2 millones app), sin hijos y sin deudas, que compraron dptos en blanco en ñuñoa y están desistiendo porque la inmobiliaria los tiene tramitando desde hace mas de 2 años, y porque cuando evaluaron el dpto el dividendo les salía casi 600 lucas, hoy ya va, según simulacione,s en fácil 800 lucas. En el mismo sector arriendan un dpto similar al que comprarán en menos de 600 lucas. Quieren cancelar el contrato de compra-venta, y que les devuelvan lo invertido (pie de 600 lucas mensuales en cuotas); el dilema es el siguiente: según me contaron la inmobiliaria no les van a soltar las lucas tan fácilmente, y por otro lado, los precios seguirán subiendo, por lo que comparado con el futuro quizás no sea "tan malo" comprar ahora.

El negocio de se compra y paga solo ya no esta funcionando. Me imagino a los miles de tiburones como estaran sufriendo con esos hipotecarios en UF.
 
Tienen listo el argumento los zurdos. A prepararse los que tengan varias propiedades.

@NaturalK1ller @Bowen @carlo-batero
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Miren como los venecos se compran deptos.

Estaría muy bueno, ya que la casa culia que arriendo cada día esta más cara por la puta uf.

En todo caso, yo arriendo mis depas a precio mercado, el del centro mucho más barato que el dividendo incluso pq empecé a comprarlo poco antes de la pandemia y los arriendos habían bajado un montón. Lo que era una inversión pa ganar terminó siendo pérdida
 
Tienen listo el argumento los zurdos. A prepararse los que tengan varias propiedades.

@NaturalK1ller @Bowen @carlo-batero
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Miren como los venecos se compran deptos.

Harto charcha la veneca, en 4 años sólo ahorro 9 palos todos cagones y dice que viene de un país con cultura del ahorro:lol2:
 
Socio con el sueldo que debe ganar esa mina NO calificas para ninguna ayuda estatal..el dia del pico en la noche te van a dar un subsidio. Entonces me puedes decir que chance tiene una persona en esa situacion?? Seguir pagando 300-400 lucas de arriendo toda la vida?? Eso es mejor??

Asumo que somos adultos aqui y nadie vive con los papitos….
Si hay ayuda pajarón.
Puede postular al ds19 que es el subsidio de las inmobiliarias, es para gente que se puede endeudar.
Hay subsidios de clase media, también enfocados a gente que se puede endeudar (ds1 pero tramo 3).
 
Si hay ayuda pajarón.
Puede postular al ds19 que es el subsidio de las inmobiliarias, es para gente que se puede endeudar.
Hay subsidios de clase media, también enfocados a gente que se puede endeudar (ds1 pero tramo 3).

Esas weas en lo unico que ayudan es para inflar los precios. Estado complice de la especulacion que hacen los privados y la banca.

:monomeon: Subsidiar la demanda.

Pensar que es un descuento :lol2:.
 
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realmentes eres weon. aunque ganes bastante dinero, juntar 9 palos en 4 años es harto, si pagas arriendo y a eso le sumas todos los demas gastos.
para la wea poh wn. M$9 en 4 años es un ratio de ahorro de 190 lucas mensuales. Ni cagando es harto para alguien que gane bastante dinero (te cito textual).

la mona no tiene hijos, y tiene una carrera y pega. Ni cagando gana menos de un palo. Su tasa de ahorro es escueta, y venir a enrostrarla como gran cosa revela que es sólo otra maraca de mierda.

y por si juegas la carta del "es que vives con tus papás", te digo que, aunque gano harto más que lo que hipotéticamente gana la mona, ahorro significativamente más, en téminos proporcionales al sueldo y reales en números; y mantengo yo solo a una familia, y pago arriendo y dividendo (sí, ambos). Y ná que LUN me hace una entrevista para mostrarme como ejemplo de ahorrador, ni ando espetándoselo al mundo.
 
?
Esta bien po wn. Ahi mismo dicen que es a weones con mas de 3.000 inmuebles cada uno :lol2:

No estan expropiando al wn que tiene su casa y 1 o 2 depas pa inversion. Estan expropiando literalmente a los wnes que monopolizaron el mercado de la vivienda.

Aca tambien hay weones de ese estilo al que se les deberia echar la mano.... Los terrenos para construir son escasos, no se debiera permitir que un solo wn tuviera MILES de inmuebles.
 
Esta bien po wn. Ahi mismo dicen que es a weones con mas de 3.000 inmuebles cada uno :lol2:

No estan expropiando al wn que tiene su casa y 1 o 2 depas pa inversion. Estan expropiando literalmente a los wnes que monopolizaron el mercado de la vivienda.

Aca tambien hay weones de ese estilo al que se les deberia echar la mano.... Los terrenos para construir son escasos, no se debiera permitir que un solo wn tuviera MILES de inmuebles.

Nadie, en ningún lado del mundo, ha solucionado el tema de la vivienda. Esto dado que aparecen los mentes de tiburon que compran propiedades a destajo para rentear flojamente.

Esa medida del artículo me parece buena, mucho mejor que la wea rasca que hizo Amsterdam de que de alguna forma mágica te obligaran a vivir 4 años al comprar una vivienda.

Lamentablemente si no les rayas la cancha a los mentes de tiburon, esta wea no tiene pa cuando xuxa arreglarse. Es un problema mundial producto del libremercado sin límite alguno.
 
Nadie, en ningún lado del mundo, ha solucionado el tema de la vivienda. Esto dado que aparecen los mentes de tiburon que compran propiedades a destajo para rentear flojamente.

Esa medida del artículo me parece buena, mucho mejor que la wea rasca que hizo Amsterdam de que de alguna forma mágica te obligaran a vivir 4 años al comprar una vivienda.

Lamentablemente si no les rayas la cancha a los mentes de tiburon, esta wea no tiene pa cuando xuxa arreglarse. Es un problema mundial producto del libremercado sin límite alguno.
Toda la razon cipadrete. Es que es una wea hasta de sentido comun que el mercado de la vivienda debiera estar limitado a un numero X de propiedades por persona (no digo 2 ni 3, me parece valido que alguien tenga 2 viviendas para "vivir" y unas cuantas mas -5 o 10, el limite es discutible- como negocio)

Pero es hasta estupido que hayan weones con 3.000+ viviendas.
 
Estaría muy bueno, ya que la casa culia que arriendo cada día esta más cara por la puta uf.

En todo caso, yo arriendo mis depas a precio mercado, el del centro mucho más barato que el dividendo incluso pq empecé a comprarlo poco antes de la pandemia y los arriendos habían bajado un montón. Lo que era una inversión pa ganar terminó siendo pérdida

Y cuanto pagas de arriendo???? tu no te ibas a comprar una casa en 20000 UF¡?????

Cuantos depas tienes? a cuanto los arriendas? has subido el arriendo?
 
Y cuanto pagas de arriendo???? tu no te ibas a comprar una casa en 20000 UF¡?????

Cuantos depas tienes? a cuanto los arriendas? has subido el arriendo?
20 mil uf?? Jajaja, crees q soy Donald Trump??? :lol2:

Tengo un depa en el centro q arriendo el 280 amblado con aire y con la subida del ipc ya va en 304.

Tengo el depa donde vivía y ese lo arriendo en 37.5 uf desde julio

Y la casa donde vivo la arriendo a 56 uf desde junio
En junio la uf estaba a 29 lucas... El salto a 31 mil me mando a la chucha
 
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