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Se acabará algún día la burbuja inmobiliaria???

Mr Sparkle dijo:
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Hijos de perra :naster:
Yo pago un poco más de 400k pero a 10 años po :lol2: :lol2:
Puta la wea, mi compadre se fue a la b :nonono:
 
hincha twitero dijo:
Excelente...por mi ojala hubieran CH a 50 años...el credito hay que saber usarlo a tu favor
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Siempre fue una campaña del terror esa mierda que no había crédito, weas comunicacionales de los mismos de siempre, lo mejor que se enojan cuando dicen que es una campaña comunicacional, les molesta quedar expuestos :lol2:.

Aunque yo creo que es mala estrategia ocupar tanto crédito cuando hay mucho riesgo sistémico, pero ahí ve cada uno según su aversión al riesgo. En general si una inversión no multiplica por 4, no perdería mi tiempo en calentarme la cabeza webiando, me indexo a un ETF, 9% anual y chao, liquido cuando quiero.



Pablometal dijo:
si pero no me refiero a ser un weon del monton, me refiero aun weon bueno de verdad, esos son escenciales por eso que aca le chupan el pico a los extranjeros de paises desarrollados es por que aca no hay weones buenos DE VERDAD. Tamos claros que cualquier universidad es mejor que las weas de aca.
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Este post tiene sentido, en realidad, el 70% de generar valor va en puras habilidades blandas, lo técnico es fácil de adquirir en estos tiempos, además que cada vez va estar más automatizado.

Pero liderar, trabajar en equipo, ser prolijo, pulcro, en el trabajo en super pocas partes se ve. Por ej. el servicio al cliente en Chile es pésimo, todo lo grande está super burocratizado, la mayoría son puros "trabajos basuras" (los bullshit job de Graeber), grasa empresarial o estatal, que para justificar su existencia le hacen miserable la vida a la gente con puras trabas administrativas, se ve mucho también el principio de Peter, mucho inutil en pegas que no están realmente capacitados. A diferencia de la Industria 4.0 que si va estar enfocada en generar valor y no cagarse a la sociedad siendo parásitos.

En todo caso no le tiraría tanta mierda a los extranjeros en este punto, ya que no son pocos los que le sacan ventaja a los chilenos en este aspecto, a pesar, que entra mucha mierda (gracias a los políticos y sus negociados con los patroncitos), los que entran a trabajar, mal no lo hacen, tienen más consciencia en dar un buen servicio.

:yoshi:
 
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sebastian_20 dijo:
Este post tiene sentido, en realidad, el 70% de generar valor va en puras habilidades blandas, lo técnico es fácil de adquirir en estos tiempos, además que cada vez va estar más automatizado.

Pero liderar, trabajar en equipo, ser prolijo, pulcro, en el trabajo en super pocas partes se ve. Por ej. el servicio al cliente en Chile es pésimo, todo lo grande está super burocratizado, la mayoría son puros "trabajos basuras" (los bullshit job de Graeber), grasa empresarial o estatal, que para justificar su existencia le hacen miserable la vida a la gente con puras trabas administrativas, se ve mucho también el principio de Peter, mucho inutil en pegas que no están realmente capacitados. A diferencia de la Industria 4.0 que si va estar enfocada en generar valor y no cagarse a la sociedad siendo parásitos.

En todo caso no le tiraría tanta mierda a los extranjeros en este punto, ya que no son pocos los que le sacan ventaja a los chilenos en este aspecto, a pesar, que entra mucha mierda (gracias a los políticos y sus negociados con los patroncitos), los que entran a trabajar, mal no lo hacen, tienen más consciencia en dar un buen servicio.

:yoshi:
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Que habilidades blandas si lo que prima en chile es el pituto.

Incluso sabiendo cosas mas tecnicas igual puedes salvar en un puesto tecnico sino preguntale a @impedancibolivariano
 
edo1234 dijo:
Que habilidades blandas si lo que prima en chile es el pituto.

Incluso sabiendo cosas mas tecnicas igual puedes salvar en un puesto tecnico sino preguntale a @impedancibolivariano
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Siempre he creido que todo eso de que las habilidades blandas y toda esa mierda por si sola es caca. Un weon que sea muy empatico, con carisma, liderazgo y toda esa wea de moda, vale pichula si no tiene conocimiento tecnico.

Por otro lado un weon que sea muy tecnico sin habilidades de gestion, managment, planificacion estrategica, va a jubilarse como ingeniero experto o senior de una empresa, sin ser nunca un gerente o administrador.

Al final es un balance, el famoso T-Shape

Una base solida en una ingenieria dura, luego con los años adornada con especializaciones en gestion y administracion
 
edo1234 dijo:
Los medicos como el doctor vidal o @NaturalK1ller y demases si ganan esa plata.

Los dentistas como @Bowen tb. Weones gerentes como @impedancibolivariano etc.

O weones dueños del antro y demases @CTO tb.
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Ya ni tan asi. Si fuera asi de facil ya hace rato que nadie trabajaria en pegas apatronadas.
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Pero el sueldo alto es en base a mucha boleta honorario, y mucho mediante sociedad.
 
beliat dijo:
Los precios están disparados, y no solo en comunas pudientes.

Un amigo estuvo buscando arriendo hace poco en Ñuñoa/La reina, y me contaba que tuvo que ir a entrevistas, con lista de espera de hasta 20 personas para ver quien se quedaba con el arriendo. En algunas incluso tuvo que ir a una terna, en la que no quedó, pese a tener buenta situación económica (ingreso medio de 2.2 palos).

Al final terminó arrendando en la reina por $800 lucas ( dpto 3 dormitorios, 2 baños, 1 estacionamiento, sin considerar gastos comunes, luz, agua, internet y gas obviamente). Fue lo mejor que encontró en precio, y bueno, fue en lo que pudo quedar no más.

Lo sorprendente es que en comunas de menores ingresos también se están disparando los precios. He visto arriendos de casa en Quinta Normal de $1.100.00.
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Arriendos a 1.100.000 rectm !!!

Así como vamos para vivir en Santiago habrá que ganar de 2,5 palos hacia arriba si es que no quieres vivir con el Caribe.

:omg: :omg: :omg:
 
En realidad, viviendas de un palo no son tan caras, seguramente son muchos metros y espacios. Es un mundo de diferencia con weas tipicas de soltero.

Las weas que si son caras, son las mierdas de soltero esas generalmente si son mucho mas caras para lo que ofrecen, supongo que tienen mas demanda por tanto weon joven sin hijos e inmigrantes que andan en la misma, pura pega y sueldo promedios.

Lo bueno del mercado de arriendo que hay de todo, mucha gente no es especuladora y pone precios bien ajustados pero con hartos requerimientos, supongo que para asegurar que le vayan a pagar y cuidar la propiedad, otros se nota que son pura mente de tiburon y ponen canon irrisorios y le arriendan a cualquier wn. Por ej. Los que le doblan el arriendo a los inmigrantes o putitas que no pueden demostrar ingresos.

:yoshi:
 
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sebastian_20 dijo:
En realidad, viviendas de un palo no son tan caras, seguramente son muchos metros y espacios. Es un mundo de diferencia con weas tipicas de soltero.

Las weas que si son caras, son las mierdas de soltero esas generalmente si son mucho mas caras para lo que ofrecen, supongo que tienen mas demanda por tanto weon joven sin hijos e inmigrantes que andan en la misma, pura pega y sueldo promedios.

Lo bueno del mercado de arriendo que hay de todo, mucha gente no es especuladora y pone precios bien ajustados pero con hartos requerimientos, supongo que para asegurar que le vayan a pagar y cuidar la propiedad, otros se nota que son pura mente de tiburon y ponen canon irrisorios y le arriendan a cualquier wn. Por ej. Los que le doblan el arriendo a los inmigrantes o putitas que no pueden demostrar ingresos.

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Algunas veces que te leo y dudo que seas un adulto
 
Panchuxs dijo:
Hablando con un amigo que trabaja como ejecutivo en un banco, me comentaba que los créditos hipotecarios han aumentado a pesar de las alzas y los precios. Este último vez fue récord de colocacion d e hipotecarios.
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Lo curioso es que el chileno no es un weon que gane millonadas, por lo que mayoría de esos créditos probablemente son con complemento de renta entre el bolas tristes y la bruja, al menos promueve el compromiso del núcleo familiar la wea ajajaaja.

Bueno, también están los mentes de tiburón que tienen sus nuevas técnicas para depredar. Finalmente el que cagá es el weon que arrienda.
 
Koopa Troopa dijo:
Algunas veces que te leo y dudo que seas un adulto
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Yo te leo y siempre te veo llorando.

Puedes revisar cualquier lado de arriendo, y oscila entre 6 lucas a 12 lucas el mt2. Todo depende de la oportunidad y como lo negocies.

Ahora siga llorando, que eso haces todo el día acá :lol2:.

vieje zorrone dijo:
Lo curioso es que el chileno no es un weon que gane millonadas, por lo que mayoría de esos créditos probablemente son con complemento de renta entre el bolas tristes y la bruja, al menos promueve el compromiso del núcleo familiar la wea ajajaaja.

Bueno, también están los mentes de tiburón que tienen sus nuevas técnicas para depredar. Finalmente el que cagá es el weon que arrienda.
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Sobre-endeudamiento, en varios portales salen weones que con cuea ganan un palo y tienen como 4 depas, incluso una vez vi uno con 16.

Lo mismo pasa en autos, hay gente con cuea alcanza un palo y anda en Santa fe del año de 500 lucas de cuota, es decir, la automotora lo hizo cagar. Con ese ingreso te alcanza para una amortización de 250, no de 500, pero así funciona Chilito, puros weones aparatosos que, por cierto, veo todos los días en sus "super autos" :lol2:.

:yoshi:
 
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edo1234 dijo:
Como les fue con el reavaluo fiscal????

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En una casa me subio 25, en otra 30 y en la otra 20 .

A fin del 2022 se viene el alza del canon de arriendo en las 3 casas.

De hecho estoy avanzado con los arrendatarios en vender una y con el diferencial que me queda pago la casa en que vivo al contado.

Hay demasiada dignidad y las weas estan subiendo demasiado , asi que mejor me quedo con 3 casas pagadas sin deber niun centavo.
 
mabchile dijo:
Pronto en Chile Gris :hands:

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carlo-batero dijo:
En una casa me subio 25, en otra 30 y en la otra 20 .

A fin del 2022 se viene el alza del canon de arriendo en las 3 casas.

De hecho estoy avanzado con los arrendatarios en vender una y con el diferencial que me queda pago la casa en que vivo al contado.

Hay demasiada dignidad y las weas estan subiendo demasiado , asi que mejor me quedo con 3 casas pagadas sin deber niun centavo.
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Que pasa socio??

Se esta haciendo dificil la cosa con tantas propiedades???

Yo veo que mucha mas gente como tu esta en las mismas ahora.
 
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