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Se acabará algún día la burbuja inmobiliaria???

Mientras la economía chilena sucumbe rápidamente, la burbuja inmobiliaria crece de manera acelerada. Gente que cree que por que los precios suben todo está bajo control. Esto ya se ha visto antes y se llama "que no caiga, que no toque el suelo".
 
Oye yo pensaba comprarme en marzo un depa de 65mts2 en san damian calle de referencia paul harrison/charls hamilton/san francisco de asis.
Ahora estan en 190-200 palos, que recomienda la elite del foraze?
Si pido rebaja en ese tiempo podre conseguirlo?
ira a bajar de aqui al otro año o subira aun mas?
que consejos me dan?
 
Oye yo pensaba comprarme en marzo un depa de 65mts2 en san damian calle de referencia paul harrison/charls hamilton/san francisco de asis.
Ahora estan en 190-200 palos, que recomienda la elite del foraze?
Si pido rebaja en ese tiempo podre conseguirlo?
ira a bajar de aqui al otro año o subira aun mas?
que consejos me dan?
Compra
 
Oye yo pensaba comprarme en marzo un depa de 65mts2 en san damian calle de referencia paul harrison/charls hamilton/san francisco de asis.
Ahora estan en 190-200 palos, que recomienda la elite del foraze?
Si pido rebaja en ese tiempo podre conseguirlo?
ira a bajar de aqui al otro año o subira aun mas?
que consejos me dan?

A cuanto estaban antes??? no era de 35 mts????

Mejor pide rebaja el proximo año en donde estara la pura cagada.
 
A cuanto estaban antes??? no era de 35 mts????

Mejor pide rebaja el proximo año en donde estara la pura cagada.
Ese era de las tranqueras, pero busqué y encontre en el sector que mencioné.
Eso si me genera bastante curiosidad que por el sector creo que los precios estan accesibles. Tienes que pensar que queda a algunas cuadras de Quinchamali y por el otro sector tienes lo barnechea y vitacura.
 
Ese era de las tranqueras, pero busqué y encontre en el sector que mencioné.
Eso si me genera bastante curiosidad que por el sector creo que los precios estan accesibles. Tienes que pensar que queda a algunas cuadras de Quinchamali y por el otro sector tienes lo barnechea y vitacura.

Esta caro porque igual se pueden encontrar cosas de mejores metrajes a esos precios en ese sector....sobretodo por raul labbe.
 
Mientras la economía chilena sucumbe rápidamente, la burbuja inmobiliaria crece de manera acelerada. Gente que cree que por que los precios suben todo está bajo control. Esto ya se ha visto antes y se llama "que no caiga, que no toque el suelo".

No es tan asi compadre , si revienta la burbuja (cosa que no existe y dudo que suceda ) los unicos que cagaran son los que estan muy apalancados , y me refiero especificamente al compadre que gana 900 lucas o similar y que tiene 3 departamentos en estacion central , stgo centro , 5ta normal , etc...

El mercado de las casas va al alza sin limites , porque?

1)el Chileno NO QUIERE vivir en guettos con gente del caribe , departamentos de 50 mts2 con musica , prostitucion , malos olores ,etc...
2) no hay proyectos de casas nuevas en construccion casi en Stgo , no hay
3) el deficit de vivienda actual
4) siguen entrando por el norte hordas de inmigrantes ilegales acentuando el deficit .

Si llegase a reventar una burbuja el unico que podria aprovecharla seria el tipo que tiene unos 1000 o 2000 millones en el banco para ir comprar varias casas al contado , no seamos infantiles y pensemos que de un dia para otro las casas van a bajar a 30 millones y cualquier pelagato va a terminar siendo vecino de Andronico Luksic ..


Oye yo pensaba comprarme en marzo un depa de 65mts2 en san damian calle de referencia paul harrison/charls hamilton/san francisco de asis.
Ahora estan en 190-200 palos, que recomienda la elite del foraze?
Si pido rebaja en ese tiempo podre conseguirlo?
ira a bajar de aqui al otro año o subira aun mas?
que consejos me dan?

Depende, tienes ahorrado el pie y el credito aprobado? en caso de ser asi ,lanzate a la piscina , no pierdes nada.

Ese sector es antiguo y siempre dentro de las Condes ha tenido una plusvalia menor , Peeeero aun asi prefiero ese sector de Las Condes que vivir en Providencia o Nunoa.

Suerte!
 
Mientras la economía chilena sucumbe rápidamente, la burbuja inmobiliaria crece de manera acelerada. Gente que cree que por que los precios suben todo está bajo control. Esto ya se ha visto antes y se llama "que no caiga, que no toque el suelo".


Einstein

Este tema se creo el 2019 y desde entonces los weetas repetian como loro "es que la burbujah la burbujah"
Habia un tema en CHW del 2013!!!!! y los aweonaos repetian la misma weah.

En la realidad las propiedades no ha dejado de subir y lo que es peor los arriendos tampoco.

Eso pasa porque el perraje en vez de ahorrar y dar el pie para una casa se puso a gastar su plata en puras weas , telefonos caros , autos caros , ropa y articulos de "marca" , ASI ES EL CHILENO , el weon es bueno para aparentar y le encanta , da lo mismo si despues vive debajo del puente Pero "tengo el terrible Iphone 14"
Yo cuando vivia en Providencia me servia a una Chanita de Puente Alto , super clasista y materialista a cagar , que "las zapatillas Louis Vuitton y la wea"

Companeros/as mios de la Universidad vivian posteando viajes al extranjero , al caribe , y restaurantes caros y hoy los veo : viven en Santiago centro y culpan al "sistema" por no poder comprar una casa casi en la Dehesa ;, porque esa es la otra wea , aqui la gran mayoria poco menos que quiere una casa con piscina calefaccionada , calefaccion central , en condominio , y sin ahorrar ni esfuerzo .

Por eso hay gente que JAMAS sale de la pobreza , es la mentalidad .

He conocido a un monton de weones jaibones , con hartas lucas y los weones andan vestidos con poleras de la ropa americana , tienen un auto 10 anos y no estan ni ahi con cambiarlo , un telefono piola ,etc....

Para salir de la pobreza material hay que salir de la pobreza mental , de lo contrario llevas esa mochila a todos lados.
 
Última edición:
No es tan asi compadre , si revienta la burbuja (cosa que no existe y dudo que suceda ) los unicos que cagaran son los que estan muy apalancados , y me refiero especificamente al compadre que gana 900 lucas o similar y que tiene 3 departamentos en estacion central , stgo centro , 5ta normal , etc...

El mercado de las casas va al alza sin limites , porque?

1)el Chileno NO QUIERE vivir en guettos con gente del caribe , departamentos de 50 mts2 con musica , prostitucion , malos olores ,etc...
2) no hay proyectos de casas nuevas en construccion casi en Stgo , no hay
3) el deficit de vivienda actual
4) siguen entrando por el norte hordas de inmigrantes ilegales acentuando el deficit .

Si llegase a reventar una burbuja el unico que podria aprovecharla seria el tipo que tiene unos 1000 o 2000 millones en el banco para ir comprar varias casas al contado , no seamos infantiles y pensemos que de un dia para otro las casas van a bajar a 30 millones y cualquier pelagato va a terminar siendo vecino de Andronico Luksic ..




Depende, tienes ahorrado el pie y el credito aprobado? en caso de ser asi ,lanzate a la piscina , no pierdes nada.

Ese sector es antiguo y siempre dentro de las Condes ha tenido una plusvalia menor , Peeeero aun asi prefiero ese sector de Las Condes que vivir en Providencia o Nunoa.

Suerte!

Tu tienes experiencia en el tema de venta de cesiones o promesas???? cual es el negocio alli???

He visto varios avisos de ese tipo ultimanente.
 
Tu tienes experiencia en el tema de venta de cesiones o promesas???? cual es el negocio alli???

He visto varios avisos de ese tipo ultimanente.

No compadre , no tengo experiencia en venta de promesas solo conozco lo que todos sabemos por sentido comun.

Y por sentido comun en verdad no me tinca muy redituable.
 
No es tan asi compadre , si revienta la burbuja (cosa que no existe y dudo que suceda ) los unicos que cagaran son los que estan muy apalancados , y me refiero especificamente al compadre que gana 900 lucas o similar y que tiene 3 departamentos en estacion central , stgo centro , 5ta normal , etc...

El mercado de las casas va al alza sin limites , porque?

1)el Chileno NO QUIERE vivir en guettos con gente del caribe , departamentos de 50 mts2 con musica , prostitucion , malos olores ,etc...
2) no hay proyectos de casas nuevas en construccion casi en Stgo , no hay
3) el deficit de vivienda actual
4) siguen entrando por el norte hordas de inmigrantes ilegales acentuando el deficit .

Si llegase a reventar una burbuja el unico que podria aprovecharla seria el tipo que tiene unos 1000 o 2000 millones en el banco para ir comprar varias casas al contado , no seamos infantiles y pensemos que de un dia para otro las casas van a bajar a 30 millones y cualquier pelagato va a terminar siendo vecino de Andronico Luksic ..




Depende, tienes ahorrado el pie y el credito aprobado? en caso de ser asi ,lanzate a la piscina , no pierdes nada.

Ese sector es antiguo y siempre dentro de las Condes ha tenido una plusvalia menor , Peeeero aun asi prefiero ese sector de Las Condes que vivir en Providencia o Nunoa.

Suerte!


el chileno tiene que vivir donde aguante su bolsillo... si tiene que vivir en Guettos, entonces esta cagado, o es eso o es la casa de sus padres o una casa en Buin a la chucha de la loma.

Dejen de vender humo chiquilles.
 
Tu tienes experiencia en el tema de venta de cesiones o promesas???? cual es el negocio alli???

He visto varios avisos de ese tipo ultimanente.
Yo compre una promesa de venta 1 vez, fue bueno en su momento, y fue a través de Armas igual
 
Podrias explicar en que consiste el negocio de comprar promesas y cesiones?
El tipo compro en blanco a 1600 o 1700uf (no recuerdo) y cuando ya estaba construido el edificio me vendió ese derecho al deptp en 1950uf, ahora vale como 2600uf.

Pa q preguntas y lees tanto compadre, si igual no vas a comprar jajaj, no tiene sentido
 
El tipo compro en blanco a 1600 o 1700uf (no recuerdo) y cuando ya estaba construido el edificio me vendió ese derecho al deptp en 1950uf, ahora vale como 2600uf.

Pa q preguntas y lees tanto compadre, si igual no vas a comprar jajaj, no tiene sentido

Te pregunto para saber si se presentan mas opirtunidades en el futuro.
 
Te pregunto para saber si se presentan mas opirtunidades en el futuro.
Yo q tu le pondría más color a la pega y a cornetearle al jefe.. Los deptos generan consolidación de ahorro, herencia y jubilación bakan, pero lo q tu quieres son lucas pronto y en deptos no hay eso... imagina todo el tiempo q has empleado leyendo y releyendo del mercado inmobiliario, para nada pue compadre, si no has comprado nada... esa mitad de tiempo lo hubieses usado en aprender inglés x ejemplo
 
Última edición:
Se vendrá el rebote para Chile? :mmm:



@Bowen


En Chile la oferta de viviendas se mantiene constante.

El problema es la demanda que se fue al 50%, eso estira el promedio de días de ventas y está complicando la liquidez (capital de trabajo) de las inmobiliarias.

De ahí tanta noticia de re-organizacion, están pasando pasivos a corto, a largo, con la venia de los bancos.

Los bancos hasta ahora no tienen problemas, ya que con esto evitan que sus créditos pierdan calidad (se mantiene la tasación de los inmuebles).
 
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