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Se acabará algún día la burbuja inmobiliaria???

NaturalK1ller dijo:
Bueno.
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snoopix dijo:
viviendas publicas en corea del norte

FQSQGIoXMAkH5RA


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:gafas:

hablando en serio, por qué no pueden construir cientos de miles de viviendas publicas de calidad? costo? tiempo? no pueden hacerlo hasta que la constitución lo diga?

en Singapur la mayoría vive en viviendas publicas, que de hecho ni siquiera son heredables sino que las compran por 90 años. Suecia construyó 1 millon de viviendas en diez años y así se pueden dar ejemplos de países gobernados por izq o derecha que solucionaron el tema.

al final creo que es un tema de voluntad nomás, en vez de financiar programas inútiles, mal evaluados y mantener a un grupo de burócratas asociados, deberían ponerse a construir infraestructura habitacional, hospitalaria y educativa para LOS CHILENOS
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No es cosa de llegar y construir así a lo loco. La mayor parte del patrimonio de los chilenos está en su bien raíz, construir a lo loco una enormidad de viviendas hace que baje el valor de las propiedades y bajas una enormidad el patrimonio de los chilenos (de hecho en ese sentido me gustaba la idea de Piñera de hacer que el patrimonio de los ciudadanos sea más diversificado bajando el % de lo que corresponde a bien raiz), también tienes que considerar que construir de golpe hace que suban los materiales de construcción por inflación, sube la mano de obra que luego baja de golpe cuando dejas de construir tanta vivienda y afectas a la vida de las personas que antes vivian en una zona con una circulacion de personas y una concentracón de habitantes que aumentaría demasiado en muy poco tiempo, también tienes que considerar que la gente debe de tener donde trabajar.

Por si fuera poco, la gran mayoría de los políticos, miembros de partidos, familiares de politicos y trabajadores del estado ya tienen su vivienda, más otra en arriendo y toda mentalidad de tiburón. A ellos no les conviene lo que planteas, a los politicos, familiares de politicos y funcionarios del estado no les conviene que este tema se solucione. Menos aún que se solucione rápidamente. Incluso hay partidos como el Partido Comunista y el Partido Socialista que han acumulado una cantidad importante de propiedades (bienes raices).

La mentalidad de los políticos de izquierda ideológica (PC, FA, PS, PR, DC, RN UDI, Evopoli) es que el estado debe gastar una gran cantidad de recursos en ministerio de la mujer, tratamiento hormonal para amputar a niños y llenar de testosterona a niñas, pagarle el tratamiento de triterapia a todo extranjero sidoso que de un paso dentro del país, enseñar pornografía a los escolares que estan aprendiendo a leer, y cambiar la constitución por una que le guste a Moloch, todo eso más sostener al aparataje estatal y enriquecer a los amigos del presidente de turno, así que no alcanza para un plan como el que propones.

Yo creo que el tema es solucionar el que sea más atractivo vivir en Santiago que en otras ciudades (trabajo, sueldos, estudio, entretención, conectividad) para distribuir mejor la población, diseñar mejor las otras ciudades del país (con buen urbanismo) y hacer todas las medidas para volver a tener al país con acceso a creditos hipotecarios a bajas tasas, bajo pie y muchos años (como en Septiembre del 2019). Tampoco pediría ciudades perfectamente diseñadas, pero hay demasiadas que dependen en demasía de unas poquitas arterias, muchas crecieron con forma de "humita" y así van a colapsar siempre.
 
Última edición:
Moscadesobras dijo:
No es cosa de llegar y construir así a lo loco. La mayor arte del patrimonio de los chilenos está en su bien raíz, construir a lo loco una enormidad de viviendas hace que baje el valor de las propiedades y bajas una enormidad el patrimonio de los chilenos (de hecho en ese sentido me gustaba la idea de Piñera de hacer que el patrimonio de los ciudadanos sea más diversificado bajando el % de lo que corresponde a bien raiz), también tienes que considerar que construir de golpe hace que suban los materiales de construcción por inflación, sube la mano de obra que luego baja de golpe cuando dejas de construir tanta vivienda y afectas a la vida de las personas que antes vivian en una zona con una circulacion de personas y una concentracón de habitantes que aumentaría demasiado en muy poco tiempo, también tienes que considerar que la gente debe de tener donde trabajar.

Por si fuera poco, la gran mayoría de los políticos, miembros de partidos, familiares de politicos y trabajadores del estado ya tienen su vivienda, más otra en arriendo y toda mentalidad de tiburón. A ellos no les conviene lo que planteas, a los politicos, familiares de politicos y funcionarios del estado no les conviene que este tema se solucione. Menos aún que se solucione rápidamente. Incluso hay partidos como el Partido Comunista y el Partido Socialista que han acumulado una cantidad importante de propiedades.

La mentalidad de los políticos de izquierda ideológica (PC, FA, PS, PR, DC, RN UDI, Evopoli) es que el estado debe gastar una gran cantidad de recursos en ministerio de la mujer, tratamiento hormonal para amputar a niños y llenar de testosterona a niñas, pagarle el tratamiento de triterapia a todo extranjero sidoso que de un paso dentro del país, enseñar pornografía a los escolares que estan aprendiendo a leer, y cambiar la constitución por una que le guste a Moloch, todo eso más sostener al aparataje estatal y enriquecer a los amigos del presidente de turno, así que no alcanza para un plan como el que propones.

Yo creo que el tema es solucionar el que sea más atractivo vivir en Santiago (trabajo, sueldos, estudio, entretención, conectividad), diseñar mejor las otras ciudades del país (con buen urbanismo) y hacer todas las medidas para volver a tener al país con acceso a creditos hipotecarios a bajas tasas, bajo pie y muchos años (como en Septiembre del 2019). Tampoco pediría ciudades perfectamente diseñadas, pero hay demasiadas que dependen en demasía de unas poquitas arterias, muchas crecieron con forma de "humita" y así van a colapsar siempre.
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El problema no es hacerlo, el problema es el terreno y planificar bien.

Los terrenos son caros y empezar desde cero aún más. Por lo demás un proyecto grande perfectamente puede terminar en el siguiente gobierno y obviamente eso no es popular ni atractivo.

El problema de nuestro país es y siempre será que nuestros líderes se eligen por popularidad y no por talento.

Es como poner al presidente de curso a dirigir un país, el weon es una mierda en habilidades pero era simpático y weno pal webeo.

Oh wait, es justo lo que tenemos por presidente, un baboso inútil pero popular.
 
En Santiago se los culean parados principalmente por el terreno, el 40% es demanda de especulación financiera (incluso compran más que las constructoras), así que mantienen inflados los precios de manera artificial (acaparamiento).

Recordar también que las mierdas de Proyectos de renta residencial (multifamily), están detrás los mismos weones (Piñerita, Angelini y sus secuaces).

Chile hasta el pico y más allá, debido a los nefastos de siempre.

Por eso es bueno que se regule esa mierda (a pesar que el lobby en los pasillos debe ser terrible...), como pasa en el PRIMER mundo.

:yoshi:
 
Puta cabros el tema es que creen que deje de subir la uf? Yo creo que no, entonces igual sigue conveniendo comprar entre antes mejor o no
 
Superbigote dijo:
Puta cabros el tema es que creen que deje de subir la uf? Yo creo que no, entonces igual sigue conveniendo comprar entre antes mejor o no
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Desde que se creó la UF solo ha bajado como 2 veces y ha vuelto a subir nuevamente. Con esta crisis nacional y mundial el día del pico baja. La tasa para el hipotecario es más probable que baje algún día, no creo eso si que a los niveles pre octubrismo. Yo creo que si uno puede comprar y tiene pensado establecerse en esa zona hay que hacerlo. Al final los arriendos igual se están disparando, en algún lado hay que vivir.
 
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