Puente Alto dentro de las comunas más solicitadas para comprar una propiedad
Esto, según un informe inmobiliario realizado por Yapo.cl, que también indica que el sector oriente ha mostrado un retroceso, el 18% de los chilenos se ha cambiado de casa en los últimos tres meses y que el 40% tiene al menos dos propiedades.
La última radiografía inmobiliaria realizada por el portal de ventas online Yapo.cl, señala que Peñalolén, Macul, La Florida, Puente Alto, Pirque y San José de Maipo son las comunas más solicitadas en Santiago al momento de comprar una propiedad, mientras que el sector oriente es la zona que ha mostrado un mayor retroceso.
¿Qué razones existen para que estas comunas dentro Santiago sean las más solicitadas?
Claudia Castro, gerenta comercial de Yapo.cl, señala que “dentro de los factores que impulsaron el alza, está el aumento de los proyectos multifamily y de renta residencial, que aparecen como una excelente oportunidad para cubrir la escasez de propiedades que habían disponibles”.
El multifamily o renta residencial, es un concepto que se refiere a los edificios residenciales que tienen un solo dueño, cuyos departamentos solo están disponibles para la renta.
Este tipo de edificios, responde a una ”adaptación del mercado inmobiliario”, frente a las restricciones de compra que tienen las personas, ofreciendo una solución para quienes buscan una vivienda.
En relación a la venta, la estadística la lidera el sector sur oriente con un crecimiento de 11,1%, que corresponde justamente a las mencionadas comunas de Peñalolén, Macul, La Florida, Puente Alto, Pirque y San José de Maipo.
También, se les preguntó a los encuestados qué factores son los más importantes al momento de arrendar una propiedad y las opciones que más se repitieron fueron ubicación, precio y seguridad con un 30,5%, 27,3% y 18,6%, respectivamente.
Al análisis realizado por Yapo.cl se suma el último informe trimestral de viviendas de la Región Metropolitana de Portal Inmobiliario, el que establece un aumento en el interés de los chilenos por vivir en las afueras del Gran Santiago.
Esta tendencia se ha fortalecido este último tiempo, ya sea por encontrar viviendas más asequibles o para buscar una mejor calidad de vida.
“Dadas las condiciones económicas de incertidumbre actual y acceso restringido al crédito, la gente está buscando vivir en zonas donde el m2 sea más accesible, aunque sean sectores más alejados de la ciudad.
Además, estos lugares actualmente muestran mayores expectativas de conectividad, como el tren central a la zona sur o el tren a Melipilla al poniente, por ejemplo, lo que las hace aún más interesantes”, explica Gianfranco Aste, gerente comercial de Portalinmobiliario.com.
