Se acabará algún día la burbuja inmobiliaria???

[The Special 1]

En muchas partes del mundo compras una casa humilde con 100 palos, acá no es la excepción.

El punto es que son igual que las parcelas de acá, estan a la chucha de todo, tienen nala conectividad y necesitas auto hasta para comprar el pan.

Pero si te vas a las ciudades el precio se va a la chucha, una casa en Vitacura anda por ahi con una de Zurich.

Y ojo, que una parte importante del costo en realidad solo es el terreno, y esto no es mas que mala planificación urbana y voluntad para cambiar el uso de suelo; es decir, con voluntad política podrías arreglar parte del problema.

En Zurich son todos arredantarios hinchas de la Ude Chile . Solo el 36% de los residentes es propietario de su vicienda

https://www.bwo.admin.ch/dam/bwo/de/dokumente/01_Wohnungsmarkt/16_Zahlen_und_Fakten/163_Wohneigentumsquote/wohneigentumsquotenschweiz-eu2008.pdf.download.pdf/wohneigentumsquotenschweiz-eu2008.pdf

Wohneigentumsquote

Anteil der vom Eigentümer selbst genutzten Wohnungen gemessen an allen dauernd bewohnten Wohnungen

www.bwo.admin.ch

 

[tathar_faelivrin]

Yo pagaba el 2020 850 de dividendo , hoy pago 920 , digamos que 70 mil mensuales de alza tras 4 anos tampoco es tremenda cifra, vienes vaticinando la misma mierda post tras post sin sentido logico o algun estudio que reafirme lo que dices.

Y entiende que no hay nadie desesperado por vender , cuando la economia cae nadie sale al mercado a "regalar" sus cosas o venderlas a "precio de huevo" , aca ya hay una persona que seriamente te dijo que cuando la economia cayera las inmobiliarias iban a dejar de construir y los creditos se iban a volver restrictivos , algo que si esta pasando, por las estupideces que escribes esa persona ya ni se mete a este thread.

En resumidas mataste el thread de burbuja inmobiliaria en Chilebolsa y en esta pocilga.

Mmm algo no calza, 920/850 es apenas 8% de aumento, pero entre junio-2020 y la UF de hoy hay un 31% de aumento.

UF junio 2020: $28716
UF agosto 2024: $37610

O pagas dividendo en otro tipo de unidad? No se entiende. Tus $850.000 de dividendo del 2020 serían algo así como 29.6 UF.

fuente: https://www.sii.cl/valores_y_fechas/uf/uf2020.htm
df.cl

 

[edo1234]

Mmm algo no calza, 920/850 es apenas 8% de aumento, pero entre junio-2020 y la UF de hoy hay un 31% de aumento.

UF junio 2020: $28716
UF agosto 2024: $37610

O pagas dividendo en otro tipo de unidad? No se entiende. Tus $850.000 de dividendo del 2020 serían algo así como 29.6 UF.

fuente: https://www.sii.cl/valores_y_fechas/uf/uf2020.htm
df.cl

Gracias compañero por desenmascarar al chanta de @colosus2019 .

31% de aumento en inflación en 4 años...pobre gente que tiene dividendos weono.

 

[edo1234]

 

[colosus2019]

Mmm algo no calza, 920/850 es apenas 8% de aumento, pero entre junio-2020 y la UF de hoy hay un 31% de aumento.

UF junio 2020: $28716
UF agosto 2024: $37610

O pagas dividendo en otro tipo de unidad? No se entiende. Tus $850.000 de dividendo del 2020 serían algo así como 29.6 UF.

fuente: https://www.sii.cl/valores_y_fechas/uf/uf2020.htm
df.cl

No recuerdo la cifra exacta estimado Scherlock pero era algo por el estilo no menos de 730 y no mas de 800 el 2020.

Lamentablemente no son cifras como para salir a "regalar" y vender una casa de 10 mil UF a precio de Huevo.

Eso es lo que el mongolico de edo no eentiende , la gente con mayor poder adquisitivo dificilmente pierde una casa en remate , por la persona , por la esposa , por el transfondo social de su familia etc...

Post automatically merged: 2024/08/14

Gracias compañero por desenmascarar al chanta de @colosus2019 .

31% de aumento en inflación en 4 años...pobre gente que tiene dividendos weono.

Tu no tienes bienes ni dividendo, aun de hecho no sabemos a que te dedicas, ni cuantas propiedades a "precio de ocasion" has comprado.

 

[Nos vamos a drogar]

@edo1234 te pillamos po compadre

 

[PaoPao888]

 

[Exterminatus]

y a los que compraron con IVA por el pico

 

[Azuras]

Las bajas ventas de casas usadas confirman que las ciudades no se estan expandiendo, esto me parece logico con el alza del precio de la gazolina.

 

[edo1234]

Las bajas ventas de casas usadas confirman que las ciudades no se estan expandiendo, esto me parece logico con el alza del precio de la gazolina.

La razón es más de fondo y es que Chile vive una decadencia a todo nivel. Dejo artículo.

LUN.COM Mobile

 

[avepalta2]

Yo diria que varios que viven en sus casas y pagan dividendos en UF estan pal copiiii.....la UF seguira subiendo y se los comera vivos a todos.

Agreguemos a los mente de tiburon que ganaban 800 lucas y se compraron 10 deptos que se pagan solos.....

Ademas de los grandes fondos de renta inmobiliaria que empezaran a vender oficinas/deptos y mas propiedades .....

Y la cosa politica/econmica que en chile no creo que mejore.....uffffff.

Esos son los mismos weones que pululan en instagram como pulgas ofreciendo "cursos" para hacer la misma, porque seguro con sus pegas no les da ya el sueldo.

Está lleno de "gurúes" en instagram en muuuchas materias... en el ámbito inmobiliario: "ganas menos de 1.200.000? Entonces pon la palabra "curso" para enseñarte cómo comprar un depto pagando un dividendo de 200 lucas!".

Me recuerda también al rubiecito que ofrece cursos de marketing, que su papi le pagó un viaje a no sé donde en eeuu, etc etc.

O los famosos weones del dropshipping.

Weon que me carga cómo de pronto se llenó de weones ofreciendo cursitos.

 

[The Nuz]

Esos son los mismos weones que pululan en instagram como pulgas ofreciendo "cursos" para hacer la misma, porque seguro con sus pegas no les da ya el sueldo.

Está lleno de "gurúes" en instagram en muuuchas materias... en el ámbito inmobiliario: "ganas menos de 1.200.000? Entonces pon la palabra "curso" para enseñarte cómo comprar un depto pagando un dividendo de 200 lucas!".

Me recuerda también al rubiecito que ofrece cursos de marketing, que su papi le pagó un viaje a no sé donde en eeuu, etc etc.

O los famosos weones del dropshipping.

Weon que me carga cómo de pronto se llenó de weones ofreciendo cursitos.

Al menos lentamente los están desenmascarando, de hecho es descarado como su negocio se sostiene en base a los que siguen la wea y no los que venden su producto.

 

[avepalta2]

Al menos lentamente los están desenmascarando, de hecho es descarado como su negocio se sostiene en base a los que siguen la wea y no los que venden su producto.

Cierto.

Incluso me apareció un día una veneca culiá del fenotipo gorda, piel blanca, nariz de enchufe y voz de negra petulante ofreciendo un curso EN CHILE sobre invertir en acciones.... sale pa allá veneca culiá, si hace un par de años eran tan weones que creían que los super avances de 2 millones del Lider eran "plata regalada". Mira que venir a pintártelas de Lobo de Wlastreet.

Y sí, ese mismo weon del dropshipping q se parece a Rafa Araneda subiendo videitos "mira... estoy en la playa, antes esto era imposible cuando trabajaba empleado, pero AHORA ESTE PODRÍAS SER TU" .

La mejor parodia de esos weas es:



Ya, pa no desvirtuar mas la wea del tema inmobiliario:

 

[Azuras]

La razón es más de fondo y es que Chile vive una decadencia a todo nivel. Dejo artículo.

LUN.COM Mobile

Mi punto es que los deptos se venden mucho mejor que las casas lo que significa que las personas prefieren vivir o comprar en zonas mas centricas.

 

[Asuras]

Los beneficios de arrendar en Estación Central. Las crisis generan oportunidades.

La caída de precios en Estación Central: Los beneficios de arrendar hoy un departamento en el sector

Cambios en el mercado inmobiliario, condiciones económicas generales, desarrollo urbano y aumento de la oferta en comparación con la demanda, son algunas de las características de esta zona de la c…

g5noticias.cl

 

[nathan_]

Ahhh el buen IVA a la vivienda, politica de la gran estadista Michelle Bachelet

Post automatically merged: 2024/08/17

O los famosos weones del dropshipping.

Un amigo se fue de finiquitardo y se metio a esa wea del dropshipping a medias con otro socio, puro perder plata el aweonao lo peor de todo es que le dije que no era la gran wea.

 

[Panchuxs]

Ahhh el buen IVA a la vivienda, politica de la gran estadista Michelle Bachelet

Post automatically merged: 2024/08/17

Un amigo se fue de finiquitardo y se metio a esa wea del dropshipping a medias con otro socio, puro perder plata el aweonao lo peor de todo es que le dije que no era la gran wea.

Yo no lo veo tan malo si encuentras al distribuidor y productos adecuados. En lo único que tienes que invertir es en la página web y era. Cómo pudo perder plata? Se stockeo el weon?

Por qué la gracia es no comprar nada hasta que te compren a ti.

 

[Betrayal2022]

Ahhh el buen IVA a la vivienda, politica de la gran estadista Michelle Bachelet

Post automatically merged: 2024/08/17

Un amigo se fue de finiquitardo y se metio a esa wea del dropshipping a medias con otro socio, puro perder plata el aweonao lo peor de todo es que le dije que no era la gran wea.

esa wea es pa cosas puntuales y poco mas te conviertes en el uber, pa mas que pasa si no queda stock? vas a tener que ir a comprar a otro lado y puede q mas caro

 

[edo1234]

Yo no lo veo tan malo si encuentras al distribuidor y productos adecuados. En lo único que tienes que invertir es en la página web y era. Cómo pudo perder plata? Se stockeo el weon?

Por qué la gracia es no comprar nada hasta que te compren a ti.

Ttu has hecho droppsihiping?

 

[colosus2019]

Esos son los mismos weones que pululan en instagram como pulgas ofreciendo "cursos" para hacer la misma, porque seguro con sus pegas no les da ya el sueldo.

Está lleno de "gurúes" en instagram en muuuchas materias... en el ámbito inmobiliario: "ganas menos de 1.200.000? Entonces pon la palabra "curso" para enseñarte cómo comprar un depto pagando un dividendo de 200 lucas!".

Me recuerda también al rubiecito que ofrece cursos de marketing, que su papi le pagó un viaje a no sé donde en eeuu, etc etc.

O los famosos weones del dropshipping.

Weon que me carga cómo de pronto se llenó de weones ofreciendo cursitos.

Tienes razon , pero en estricto rigor si los weones ofrecen y venden esos cursos el problema central es otro : Hay weones que compran esos cursos , lo que me parece aun peor.

De hecho yo conozco a uno de cerca , era un companero de la U que se retiro, ahora arrienda en Providencia no tiene propiedades a su nombre y vende el discurso recalcitrante de como ser un "guru inmobiliario " , un verdadero chanta.

Mi punto es que los deptos se venden mucho mejor que las casas lo que significa que las personas prefieren vivir o comprar en zonas mas centricas.

No amigo , para nada , si compran deptos es porque estan mas baratos , ni hablar de barrios o comunas dormitorio, la gente compra donde le alcanza para vivir nada mas.

Ttu has hecho droppsihiping?

Preguntale cuanto gana,.