He vivido en San Miguel asi que conozco la comuna que me gusta bastante, pero San Miguel nunca sera una comuna de altos ingresos, la razon es que las comunas de altos ingresos o estan colindantes una con la otra (caso del sector oriente), o estan afuera de la ciudad (caso de Chicureo), pero nunca estan emplazadas en una zona relativamente pobre como es el caso de la zona sur de Santiago. Es por esto que Macul tiene mas posibilidades de ser una comuna de altos ingresos que San Miguel por su ubicacion.
Santiago centro ha pasado por un pesimo momento pero se nota que se esta reactivando.
Los precios de los deptos en Santiago son los siguientes, puedes ver que San Miguel esta muy lejos del sector oriente.