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Tema oficial: José Antonio Kast Presidente

impedancibolivariano dijo:
Puta en este foro, que hace falta educacion financiera.

Si tu arriendas una propiedad hoy, ejemplo una casa en 1.000.000, cuanto lo haces en UF te permite que durante todo el año y mas alla el millon de pesos futuro sea el valor presente hoy de un millon de pesos. Imagina si esa casa la estas pagando al banco, tu hipotecario esta en UF, por lo tanto si no indexas el arriendo a la inflacion tendras delcance financiero, acumulativo y creciente en el tiempo. Por eso los arriendos deben ser en UF o con mecanismo de reajuste siguien a lo menos la inflacion
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Pero si eso está perfecto, pero no estoy llevando la discusión a ese plano más "básico". En primer lugar el precio del arriendo siempre ha estado "indexado" a la UF; sólo que lo está anualmente o bianualmente. es decir, el arrendador solo se "impacta" por un periodo anual o semestral, pero la verdad, es que se impacta tanto o igualmente como un trabajador, que paga ese arriendo, pues su sueldo usualmente se reajusta por IPC anual o bi anualmente.

Lo que digo, es que me parece muy cabrón que por un lado el arrendador no quiera dejar pasar una coma por una desición personal de endeudarse, mientras que el arrendatario sí se come durante 6 meses o un año el incremento del costo de la vida.

No digo que hay que eliminar la UF, puesto que si fuese así los precios de las propiedades se van a las nubes, lo que digo es que se utilice para lo que fue creado, que son las inversiones de largo plazo, no un arriendo todo cagón. La UF sí se debe mantener para los créditos, porque el "bien" transado es dinero, el que pierde valor mensualmente. En el caso de un arriendo de una propiedad el "bien" transado entre un arrendatario y un arrendador, es la ocupación temporal de una casa, que no sufre de esa desvalorización. Que el dueño lo haya hecho con un crédito, y que por tanto hizo un negocio aparte con un banco para tener ese crédito, es harina de otro costal y no debería tener nada que ver.

Yo estoy opinando contemplando las dos realidades...arrendatario y arrendador, desde el punto de vista del arrendador tiene todo el sentido lo que dices, pero al mirarlo como un todo....no cuadra

Espero vuestra respuesta.
 
Kast ql

No lo elegimos por lindo, ni porque nos caiga bien. No somos tan aweonaos como los izquirdistas, no lo vemos como un mesias ni su estilo de vida nos representa, tampoco sus creencias culias.

A este weon lo sacamos para que pare la delincuencia, meta a los zurdos presos, eche a los caribeños, e indulte a los carabineros del estallido social.

Va cumpliendo algunas cosas su sector...

Pero la mano fuerte? le quedan 8 meses eso si al culiao, hay que darle 1 año que sea.
 
Nunca esperé nada bueno de Quiroz y ya me era signo de preocupación cuando Kast lo anunció como ministro de Hacienda siendo candidato y teniendo economistas mejores. Asumo que lo puso porque el viejo se lleva bien con los grandes grupos económicos que controlan el país y que lo llenaron de inmigrantes.

Nunca esperé nada bueno de él porque ideológicamente siempre fue de izquierda, aunque los noventeros dadcuackeros digan que lo de la Concertación era buena izquierda, es izquierda. Su familia es de izquierda y su formación en la Chile lo fue. Quizás también por eso se lleva bien con los grandes grupos económicos, todos ellos está más acostumbrados a negociar y cederle a la izquierda (además teniendo todos sus hijos de izquierda educados por profes zurdos en colegios de élite que llevan los temas a la mesa), más fácil negociar con ellos que con Jamones por ejemplo, que promovía un discurso más cercano a las PYMES en lo económico (algo que quieren destruir) y más cercano al pinochetismo en seguridad (estos grupos económicos desprecian a Pinochet). Para la guinda agregar el anti pinochetismo declarado de Quiroz, podría haber evitado mencionarlo.
 
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