Alejandro Aravena recibe el "nobel" de arquitectura 2016

washocarnuo · 2016/01/15

Tender Sugar dijo:
Las que hicieron en México son más bonitas. El proyecto se llama Monterrey Elemental
http://www.elmundo.es/america/2011/09/01/mexico/1314914050.html

Además, si la vivienda se pasa de una tasación fiscal máxima el propietario pierde acceso a ciertos bonos y subsidios futuros.
Es como si el Fisco pusiera trabas para que las casas sociales fueran una mierda.
Por eso que este arquitecto socialista burgués se merece el premio: por llegar a una alternativa factible en un laberinto donde todo se bloquea.
:hands:

Que el grupo Angelini te financie el do-tank y con esa plata el wn contrate voluntarios para solucionar problemas sociales.

diaazul · 2016/01/16

washocarnuo dijo:
Además, si la vivienda se pasa de una tasación fiscal máxima el propietario pierde acceso a ciertos bonos y subsidios futuros.
Es como si el Fisco pusiera trabas para que las casas sociales fueran una mierda.
Por eso que este arquitecto socialista burgués se merece el premio: por llegar a una alternativa factible en un laberinto donde todo se bloquea.
Que el grupo Angelini te financie el do-tank y con esa plata el wn contrate voluntarios para solucionar problemas sociales.

El Servicio de Impuestos Internos, sanciona a la gente que se pasa de 140 metros cuadrados de construcciòn si no avisa que amplio la vivienda le sacan la feroz multa, porque pasanso los 140 metros aumenta las constribuciones ya que hacern un recalculo de la tasacion fiscal de la casa, y si la casa es de cemento màs paga. Y si no pagas el impuesto por sobrepasar los 140 metros cuadrados esos metros cuadrdos de mas te lo hacen demoler, como a una vecina que hizo una manzarda o tercer piso y la hizo a la mala hasta que unos inspectores de la municipalidad la sapearon, le dijeron que si no pagaba deberia cerrar sellar todas las ventanas y taparlas.

diaazul · 2016/01/16

Tender Sugar dijo:
Las que hicieron en México son más bonitas. El proyecto se llama Monterrey Elemental
http://www.elmundo.es/america/2011/09/01/mexico/1314914050.html
En Mexico la arena, cemento y chancado es màs barato que en Chile, la gente pobre en Mexico hace sus casas de material de concreto, materiales que en Chile sólo lo pueden costear las clases mas pudientes.

Pero obviamente es mejor la vivienda social de don SRL

McCready · 2016/01/16

kique dijo:
Pero igual la lógica del Antroniano huaso lalo ignorante es: "eh ke las weas de casas eh'tan terrible feas"
Apuesto que ni leyeron el post y menos vieron el video
Por lo demás, un crack el tipo, supo solucionar un problema común en viviendas básicas.

venia a decir lo mismo, vieron la foto y seria. tienen que ver el video para entender las soluciones practicas que se le ocurrio para 3 situaciones que generalmente no se tiene una solucion que todos queden satisfechos.

Desmond · 2016/01/16

En serio hay weones que ningunean a este compatriota que gano merecidamente el nobel?
En serio?

chevyv6 · 2016/01/16

Vivienda social de los años 60'
Tienen buen espacio, buena aislacion termica y sonora, ya resistieron tres terremotos

Viviendas sociales que se construyen hoy dia, mala aislacion termica y sonora, poco espacio y mal distribuido.

Opinion, me importa un pico si el arquitecto es el mismo Alexandre Eiffel, aca la wea es sensilla viviendas sociales que sean de construccion decente y si no da para hacerlas "grandes" que las hagan con terrenos mas espaciosos para poder ampliar, hace poco entregaron unas viviendas sociales cerca de mi casa y son ratoneras que no tienen antejardin ni patio asi que olvidate de ampliar.

juan chotazo · 2016/01/16

4everaloneql dijo:
Nunca he entendido de q mierda trata la arquitectura y mucho menos la razon por la cual es una carrera universitaria, cualquer culiao puede dibujar una wea xD hasta yo hubiera hecho una wea mas decente q esas ratoneras culias

Se supone que la arquitectura es mas que diseñar un edificio post moderno shuer contemporano, y asdf. Sino que va en el buen uso de tus recursos para dar pie a la edificacion de una estructura que pueda cumplir varios objetivos. Creo que por ahi va el tema.
Por ejemplo, en el video el tipo hace referencia a unos de sus diseños, un edificio que a la vista de cualquiera puede ser "feo" pero ese edificio consume casi 1/3 de energia en comparacion a uno convencional. Notable po wm.
Lo mismo estas casas culias feas. El compadre se salto el gusto individual (ay que casa mas linda) para dar paso a la necesidad colectiva: No vivir asinados y hacer buen uso de recursos publicos. Todos felices.

Las ventajas de tener un buen arquitecto y no un cualquiera que a la primera construye 30 blocks no ampliables, aislacion como la corneta, obstruir la iluminacion artificial por ende mas alumbrado publico mas consumo, etc..

lrse · 2016/01/16

Un proyecto basado en el enfoque y la utilización de espacios

Dar una sintonía a la vivienda... con el ambiente.

Distribuir de mejor manera los espacios para su mejor utilización.

Entregando sustentavilidad y mejor calidad de vida al país... en una cafa de fosforo 3x4.

Quantitate Signata · 2016/01/16

chevyv6 dijo:
Vivienda social de los años 60'
Tienen buen espacio, buena aislacion termica y sonora, ya resistieron tres terremotos

muchas de las casas que fueron facilitadas a la gente, en esa epoca (no sé si comenzaron a ser construidas exactamente con Ibañez o Jorge Alessandri), hoy estan siendo vendidas hasta en 100 millones.

chevyv6 · 2016/01/16

Quantitate Signata dijo:
muchas de las casas que fueron facilitadas en esa epoca (no sé si comenzaron a ser construidas exactamente con Ibañez o Jorge Alessandri) hoy estan siendo vendidas hasta en 100 millones.

Si lo se vivi en.uno.de esos depas, pero su funcion original fue de ser vivienda social, que el tema se vaya degradando cada vez mas es otra cosa, ya tocamos fondo con los "kioskos" con baño de hace unos.años atras ahora los weones les bailan los peos al arquitecto "aunque buen intensionado" no deja de construir ratoneras de treiinta metros minimamentr ampliables

diaazul · 2016/01/16

chevyv6 dijo:
Vivienda social de los años 60'
Tienen buen espacio, buena aislacion termica y sonora, ya resistieron tres terremotos

Viviendas sociales que se construyen hoy dia, mala aislacion termica y sonora, poco espacio y mal distribuido.

Opinion, me importa un pico si el arquitecto es el mismo Alexandre Eiffel, aca la wea es sensilla viviendas sociales que sean de construccion decente y si no da para hacerlas "grandes" que las hagan con terrenos mas espaciosos para poder ampliar, hace poco entregaron unas viviendas sociales cerca de mi casa y son ratoneras que no tienen antejardin ni patio asi que olvidate de ampliar.

Ese el desastre de proyecto del gobierno de Piñen Conjunto de departamentos sociales Mirador del Pacifico en los cerros de Talcahuano, fueron a tirar a esa gente a la punta del cerro a la xuxa,

diaazul · 2016/01/16

chevyv6 dijo:
Vivienda social de los años 60'
Tienen buen espacio, buena aislacion termica y sonora, ya resistieron tres terremotos

Viviendas sociales que se construyen hoy dia, mala aislacion termica y sonora, poco espacio y mal distribuido.

Opinion, me importa un pico si el arquitecto es el mismo Alexandre Eiffel, aca la wea es sensilla viviendas sociales que sean de construccion decente y si no da para hacerlas "grandes" que las hagan con terrenos mas espaciosos para poder ampliar, hace poco entregaron unas viviendas sociales cerca de mi casa y son ratoneras que no tienen antejardin ni patio asi que olvidate de ampliar.

diaazul · 2016/01/16

diaazul dijo:

Politicos chilenos callamperos dando soluciones habitaciones PICANTES, llegan a dar vergüenza estas mierdas, están bien que esa gente sea pobre y poco mas le regalen las casas, pero si le van a dar algo donde van estar viviendo décadas lo normal y de todo país de gobierno decente, es darle algo bueno y no unas weas callamperas sin VALOR ARQUITECTONICO, PASAIJISTICO Y DE FUNCIONALIDAD. Lo único que hacen con esos métodos de viviendas sociales es aumental el hacinamiento y la mala conviviencia, y con ello los posibles fotos de delincuencia, grandísimos sacos de weas del Minvu.

washocarnuo · 2016/01/16

diaazul dijo:
El Servicio de Impuestos Internos, sanciona a la gente que se pasa de 140 metros cuadrados de construcciòn si no avisa que amplio la vivienda le sacan la feroz multa, porque pasanso los 140 metros aumenta las constribuciones ya que hacern un recalculo de la tasacion fiscal de la casa, y si la casa es de cemento màs paga. Y si no pagas el impuesto por sobrepasar los 140 metros cuadrados esos metros cuadrdos de mas te lo hacen demoler, como a una vecina que hizo una manzarda o tercer piso y la hizo a la mala hasta que unos inspectores de la municipalidad la sapearon, le dijeron que si no pagaba deberia cerrar sellar todas las ventanas y taparlas.

Nope. Tienes la media ensalada de confusión.
Te recomiendo que estudies la OGUC, y los boletines de avalúo del SII, y la metodología.

El SII penquea si hay evasión tributaria, y se encarga de la tasación fiscal.
La tasación fiscal tiene una metodología (que puedes leer) que tiene valores dependiendo de la materialidad y de la ubicación.
No por estar sobre los 140m2 las contribuciones se van a inflar hasta que obliguen a vender. Por ejemplo en Reñaca les subieron las contribuciones como 300% porque quizás un político quiere comprar allá en la playa y no podía porque antes nadie vendía, y tras este "cambio" ahora hay muchas en venta porque algunos pagan 300 lucas cada tres meses (o algo por el estilo), o hay propiedades abandonadas que en tesorería aparecen con deudas de miles de millones de pesos. Así con la casa propia (no todas son casas de veraneo).

Hay maneras de pedir retasaciones, pero son cuando hay una variación de la plusvalía.
La plusvalía aumenta o baja según cómo sea el barrio donde está la propiedad.
Personalmente creo que las contribuciones son un robo, debería haber un "impuesto" por construir y nada más.

Si la vieja de tu vecina es tan chanta como para pagarle a un maestro para que le levante una mansarda arribista a su casa, sin revisar si la estructura de abajo resiste más carga, con materiales al ojo, sin anteproyecto y sin permiso de contrucción, jajajajajaja que bien que la hayan cagado.

Eso de "cerrar ventanas y etc" corresponde a las normas urbanísticas y a los permisos, que las revisa la DOM. (Hace años un político imbécil determinó que la DOM no tenía por qué revisar si la estructura de las casas era estable así que limitó su autoridad a las normas como distanciamientos, m2 construibles, etc, cuyos límites salen en el certificado de informaciones previas). Si la DOM se fue a paquear a la fresca de tu vecina no está relacionado con el SII, sino a que hizo el proyecto a la mala. Que aumentara la tasación fiscal es joda del SII.

diaazul · 2016/01/17

Chile, nada que hacer

Las cartas ya estan echadas la GRINGA es lejo el mejor modelo urbanización.

mkharq · 2016/01/17

Aersss...
La gran mayoria de las casas en chile son de menos de 140m² producto de la una Ley que salio en 1959, la famosa DLF2, lo que hace esta ley en su tiempo es fomentar la construccion de "viviendas economicas", que es muy distinto a la "vivienda social" que son las cosas que hace Aravena. Se diferencian en que la primera es una "vivienda definitiva" y la otra es una "vivienda progresiva" y con una tasacion fiscal de XX Unidades de Fomento.
El tema de la "vivienda social" se dice progresiva por que el dueño va ampliando su vivienda segun los recursos economicos que dispone. Por eso la genialidad de Aravena de proponer una vivienda que con un valor pequeño cubre mas que las necesidades basicas y puede ampliarse sin perder su homogeniedad con el resto.
Bueno, los beneficios de una vivienda DLF2 se dan a nivel de descuentos del impuesto territorial segun el metraje de la casa en rangos de 10 a 20 años. Para esto las viviendas nuevas deben inscribirse como tipo DLF2. (Esto generalmente lo hacen las constructoras/inmobiliarias).
Eso es una cosa...
La otra cosa es que segun donde se este viviendo, cada municipalidad puede definir la cantidad de metros cuadrados que puedes construir en un terreno, la distancia con respecto a los vecinos, la altura edificatoria, la distancia con respecto a la calle, etc, etc.. Esto es para mantener una homogeneidad en la calidad de las construcciones, si no, puede pasar como lo que se muestra en una foto que postearon mas atras.

Por lo general el "maestro" que doña Bertita llama para que le haga la ampliacion de la casa, desconoce esta normativa, lo mismo que varios constructores, y por eso quedan las cagas que quedan.

diaazul · 2016/01/17

mkharq dijo:
Aersss...
La gran mayoria de las casas en chile son de menos de 140m² producto de la una Ley que salio en 1959, la famosa DLF2, lo que hace esta ley en su tiempo es fomentar la construccion de "viviendas economicas", que es muy distinto a la "vivienda social" que son las cosas que hace Aravena. Se diferencian en que la primera es una "vivienda definitiva" y la otra es una "vivienda progresiva" y con una tasacion fiscal de XX Unidades de Fomento.
El tema de la "vivienda social" se dice progresiva por que el dueño va ampliando su vivienda segun los recursos economicos que dispone. Por eso la genialidad de Aravena de proponer una vivienda que con un valor pequeño cubre mas que las necesidades basicas y puede ampliarse sin perder su homogeniedad con el resto.
Bueno, los beneficios de una vivienda DLF2 se dan a nivel de descuentos del impuesto territorial segun el metraje de la casa en rangos de 10 a 20 años. Para esto las viviendas nuevas deben inscribirse como tipo DLF2. (Esto generalmente lo hacen las constructoras/inmobiliarias).
Eso es una cosa...
La otra cosa es que segun donde se este viviendo, cada municipalidad puede definir la cantidad de metros cuadrados que puedes construir en un terreno, la distancia con respecto a los vecinos, la altura edificatoria, la distancia con respecto a la calle, etc, etc.. Esto es para mantener una homogeneidad en la calidad de las construcciones, si no, puede pasar como lo que se muestra en una foto que postearon mas atras.

Por lo general el "maestro" que doña Bertita llama para que le haga la ampliacion de la casa, desconoce esta normativa, lo mismo que varios constructores, y por eso quedan las cagas que quedan.

Esas caga existen porque no hay fiscalización insitu de las direcciones de obras municipales y queda el puro casucherio que despues de un incendio arraza cuadra y media. Las noras como la altura de piso a techo es 2,30 a 2,40, esa norma debería dar una altura de 3 metros con el fin de que las casas se vean mas imponentes y señoriales y dar más valor al barrio. Las polìticas de viviendas y construcción progresivas de las viviendas sociales es lo que ha dejado la mensa caga en las comunas de Chile, porque hay que entender que esa gente no contratara a un arquitecto y tampoco se guiara por las normas, hay que entender que esas personas poseen un escaso capital cultural y eso las hace tener una cultura abstracta y asimétrica del estilo de construcción construyen sus casas y la amplían siguiendo el formato de rukas.
Por eso las normativas de arquiectura y ampliación de construcciones deben ser definidas y fiscalizada, en USA para pintar una casa en el exterior o ampliarla debe seguir una norma de construcción estricta sea pobre o rico. En Chile esta LA MEDIA ZORRA con las poblaciones que fueron tomas y las ampliaciones de viviendas sociales en forma desordenada, aparte que la gente coloca rejas de sus antejardines de distintas alturas y formas que horrorriza mas el paisaje y si a esto le agregamos perros vagabundos, el feisimo cableado electrico aereo la falta de limpieza de las veredas, el estacionamiento de camiones en sectores residenciales que no tienen nada que hacer ahì, simplemente queda la ZORRA, una mala calidad de vida, un entorno feo, deprimente, para el que lo vè y para la misma gente que vive ahì. Hay que incendiar la mitad de Chile y reconstruir todo nuevo como pero de verdad como la gente y weas dignas y n o casuchas de perro.

Termoel%C3%A9ctrica-Bocamina-II-Coronel.jpg

Y para terminar , si un gobierno o Estado deja colocar y un adefesio industrial y lo planta encima de una población de viviendas pobres cooperando con la fealdad del lugar y haciendola mas miserable su calidad de vida, ¿tu crees que esta caga de Estado lleno de politicos con mentalidad tercermundista y callamperos van a elaborar una ley de urbanismo y construccion de pais del primer mundo???

PARA EL DIA DE LA PICHULA CHILE TENDRA URBANIZACIONES DEL TIPO ANGLOSAJONAS. ESTA LA PURA ZORRA CON LA CONFIGURACION URBANA EN CHILE, Y LA MENTALIDAD POLITICA ORDINARIA CHILENA COOPERA EN HACERLA MAS CALLAMPERA.

washocarnuo · 2016/01/17

diaazul dijo:
[...]Las cartas ya estan echadas la GRINGA es lejo el mejor modelo urbanización.

Esas cagás de suburbs no tienen alma ni identidad.
Tampoco se trata que las casas sean favelas fractales.

Ya existe un procedimiento formal para lograr los requerimientos estructurales, de factibilidad de servicios, de conectividad, de utilidad, etc, pero como la gente cree que hacer una casa es solamente martillar las partes hasta que tome forma (y que lo puede hacer cualquiera) es que estamos viendo desarrollos nefastos como sucedió en Valpo.

jacobo2000 · 2016/01/25

Los arquitectos chilenos valen callampa, diseñan puras chozas, esta si que es arquitectura,

washocarnuo · 2016/01/25

jacobo2000 dijo:
Los arquitectos chilenos valen callampa, diseñan puras chozas, esta si que es arquitectura,

Arquitectura es más un sistema que los materiales construidos.
Por eso se confunden los simios.

Ah, esa es una McMansion. Es de enchape y estructura de madera, menos los exteriores que son de piedra.

:retard:

Habría que ser harto idiota para pagar esa plata por algo que no lo vale, porque tenga un video promocional en jewtube.

Alejandro Aravena recibe el "nobel" de arquitectura 2016

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