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Alguno de ustedes hay iniciado acciones administrativas o legales en contra de una constructora??

Gotenks

Gotenks

Campeon Hattrick 2007 / Apertura 2008
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2006/07/19
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Macho
Les cuento, estoy por recibir un depto y la constructora se ha demorado ene en hacer la entrega de estos, pasándose por la raja los plazos establecidos en la promesa de compraventa. Yo me he puesto pesado y me dieron plazo para la otra semana, siendo que a los demás clientes se la están dando para 3 semanas mas, el punto que así y todo han incumplido y hay sanciones y multas aparejadas a estos retrasos.
Vale la pena hacerlo? alguien ha tenido suerte con esto o es pura perdida de tiempo???.
Eso Saludos
 
Yo lo haría pero a través del sernac porque si vas solo tienes que pagar abogado.
 
Gotenks dijo:
Les cuento, estoy por recibir un depto y la constructora se ha demorado ene en hacer la entrega de estos, pasándose por la raja los plazos establecidos en la promesa de compraventa. Yo me he puesto pesado y me dieron plazo para la otra semana, siendo que a los demás clientes se la están dando para 3 semanas mas, el punto que así y todo han incumplido y hay sanciones y multas aparejadas a estos retrasos.
Vale la pena hacerlo? alguien ha tenido suerte con esto o es pura perdida de tiempo???.
Eso Saludos
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Amigo, siempre pero siempre pasa que se demoran mucho en entregar los deptos, ya sea porque la municipalidad no les da los permisos (tienen que coimear al jefe de obra de la muni para que suelte la firma más rápido), o son los bancos que hacen atados por una u otra cosa.
En mi caso se demoraron 5 meses más de lo presupuestado, y así, a muchos amigos y conocidos la historia se repite.
Puedes ir al sernac, pero no te pescarán mucho.
 
ntro2 dijo:
Yo lo haría pero a través del sernac porque si vas solo tienes que pagar abogado.
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Por el tema de abogado no hay problema

weeblas dijo:
Amigo, siempre pero siempre pasa que se demoran mucho en entregar los deptos, ya sea porque la municipalidad no les da los permisos (tienen que coimear al jefe de obra de la muni para que suelte la firma más rápido), o son los bancos que hacen atados por una u otra cosa.
En mi caso se demoraron 5 meses más de lo presupuestado, y así, a muchos amigos y conocidos la historia se repite.
Puedes ir al sernac, pero no te pescarán mucho.
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Claro, el punto es que si luego de la firma que fue en febrero, firma que tanto el banco como la constructora me apuraron a realizar, según la promesa había 15 días para hacer la entrega, plazo que ya va mas de 2 meses, creo que estos weones merecen que uno los webee un poco, uno se atrasa un día con uno de los pagos y te mandan a dicom, por que xuxa uno no puede hacer lo mismo
 
si no tienes problema de abogado entonces haz la demanda en el juzgado de policía local de la comuna donde esté el edificio.
 
Gotenks dijo:
Por el tema de abogado no hay problema


Claro, el punto es que si luego de la firma que fue en febrero, firma que tanto el banco como la constructora me apuraron a realizar, según la promesa había 15 días para hacer la entrega, plazo que ya va mas de 2 meses, creo que estos weones merecen que uno los webee un poco, uno se atrasa un día con uno de los pagos y te mandan a dicom, por que xuxa uno no puede hacer lo mismo
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ya te estan cobrando los dividendos?
 
Si vas a sernac, pero solo, es perdida de tiempo.
Tienes que organizarte con los demas compradores y vecinos, así la demanda pesará más, pero no garantiza que la tomen en cuenta.
Demanda con abogado personal es más viable para resultados ahora-ya.
 
y es con subsidio :orejon:

cuando se atrasan y hay subsidio de por medio el serviu les manda multas por todo.
 
Revise su contrato estimado y cuales son las multas a tratar, luego las exige :up:

Lo otro, vaya a darse una vuelta y vea bien porqué la demora....acá en Rancagua la gente ha tenido bastantes problemas con los wns de la Galilea, tanto por plazos, como por obras mal hechas, y eso que los qlios tienen publicidad por todos lados.
 
Guary18 dijo:
Revise su contrato estimado y cuales son las multas a tratar, luego las exige :up:

Lo otro, vaya a darse una vuelta y vea bien porqué la demora....acá en Rancagua la gente ha tenido bastantes problemas con los wns de la Galilea, tanto por plazos, como por obras mal hechas, y eso que los qlios tienen publicidad por todos lados.
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"Las Partes convienen como cláusula penal compensatoria y avaluación anticipada de los
perjuicios causados por el incumplimiento de cualquiera de las Partes, una multa
equivalente al 15 % del total del precio".

La razon de la demora a mi me importa un pico, si tanto apuraron con la firma y demas y tramites que asuman que lo hicieron al lote.
Extraoficialmente es por que se les juntaron varios proyectos para entrega y estan hasta el loly
 
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