Chiletoday
Hincha Huevas
- Registrado
- 2011/01/26
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Eso, necesito arrendar mi casa, lo que no tengo claro es si arrendarla por abogado, corredor o por banco. alguna experiencia??, que opcion seria la mas recomendable?
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Eso, necesito arrendar mi casa, lo que no tengo claro es si arrendarla por abogado, corredor o por banco. alguna experiencia??, que opcion seria la mas recomendable?
Te recomiendo con corredor y sobre todo, uno que haga buenos contratos, con escritura pública y que el arrendatario sea difícil que te cague. Si quieres datos de una wena, mándame un mp.
Hemos arrendado nuestras casas de tiempo inmemorables, lo más fácil, barato y rápido es llevar al arrendatario en cuestión a una notaria, pedir hacer el contrato de arriendo que es sumamente simple, pero ahí debes agregar la clausulas a tu gusto, onda que una vez terminado el contrato el que arrienda debe tener al día las cuentas de la casa, entregarla en buen estado y lo que quieras, sale algo de $3000 el documento y queda una copia para ti y para el susodicho.
Espero que tengas suerte y buen ojo, hay unos pasteles por ahí
eso del 50/50 se cobra sólo en el primer mes, después es como un 8%, además estos números varían de corredor a corredor.
conosco por corredor no mas, el cual cobra comision de 50/50 % comunmente a las partes... es lo mas visto
las otras pico idea que existian
ahora, que buscas en cuanto a " x" en arrendar tu casa.. ahi difiere tu consulta
que arrentatario buscas, etc.
pd: aprovecho de consultar, como chucha se llega a ser corredor de propiedades?
porque l apega de los wns es casi nula aparte de lo legal que es copy paste y sacarle fotitos al inmueble y promociar por donde pico se le pare la raja, etc..
otro
Hemos arrendado nuestras casas de tiempo inmemorables, lo más fácil, barato y rápido es llevar al arrendatario en cuestión a una notaria, pedir hacer el contrato de arriendo que es sumamente simple, pero ahí debes agregar la clausulas a tu gusto, onda que una vez terminado el contrato el que arrienda debe tener al día las cuentas de la casa, entregarla en buen estado y lo que quieras, sale algo de $3000 el documento y queda una copia para ti y para el susodicho.
Espero que tengas suerte y buen ojo, hay unos pasteles por ahí
eso del 50/50 se cobra sólo en el primer mes, después es como un 8%, además estos números varían de corredor a corredor.
lo primero que debes saber es que arrendar una casa es lo último que desearías hacer, en chile NADIE cuida lo que no es suyo y cada arrendatario que pase por tu propiedad la va a dejar peor que el anterior, te van a robar hasta la taza del baño. yo nica arrendaría una casa propia.
lo segundo que debes saber es que no hay ninguna forma legal de echar a un mal arrendatario, tampoco de cobrarle la plata que te debe, en este PAIS DE MIERDA la ley protege a los delincuentes y ni con pacos puede echar a un cabrón que se te apernó en la casa y no quiere pagar, increíble pero cierto. un juicio para echar a alguien o cobrarle durará como mínimo 2 años y debes pagar un abogado.
lo tercero que debes saber es que los distintos corredores cobran distintos precios, los mejores toman fotos de tu casa para exigir que la devuelvan igual y hacen su propio contrato de arrendamiento poniendo exigencias muy altas para que no cualquiera pueda arrendar e incluyen cláusulas amenazantes (aunque ilegales) como mandar a dicom por no pago, esos son los mejores corredores ya que les interesa tener buena reputación y para eso filtran muy bien a sus arrendatarios, el problema es que cuesta encontrar gente que cumpla todos sus requisitos.
no existe una mejor gente para arrendarle, puedes pensar que una ancianita va a ser buena pagadora y después te cagan igual, es la maldita raza ladrona del chileno la que echa a perder un arriendo.
sobre arrendar con abogado o banco no tengo idea pero suena mejor que con corredor, aunque también suena mas caro.
por corredora son los mas ladrones (50/50) lo otro seria que tu mismo lo hicieras bajo algun poder legal, onda que se hagan responsable de la casa en caso de cualquier destrozo bajo un poder notarial