Obra vendida: cuando el contratista ejecuta todos los trabajos incluyendo la mano de obra y los materiales.
Esto es importante en obras menores, dado que no falta la vieja qlia que pa ahorrar le dice al contratista "yo compro los materiales" y el contratista acepta. Malo, malo. El contratista queda así dependiendo de la voluntad de la vieja de ir a comprar el tornillo que siempre falta, o cambiar la puerta que llego curvada. Con esto se atrasa la obra, los trabajadores esperan que se les pague el día igual y el contratista queda con una úlcera de origen nerviosos llamando a la vieja pa que mueva la raja y traiga el cosito que va en el coso. Usted, como buen contratista serio, compra todas las weas pa la obra, las compra a precio constructor, las weas que sobran son suyas, elige donde comprar y cuanto comprar, descuents el iva. En fin, obra vendida.
Con respecto a los subcontratos todos los weones hacen las pegas a puro subcontratos. Vayan a cualquier edificio y se van a dar cuenta que hay 20 empresas subcontratista metidas adentro armando la wea. Que los enfierradores son unos, los suministros de hormigón, los eléctricos, sanitarios, yesero, pintores... Todos los culiaos son subcontratistas. La empresa Constructora llega a nivel de supervisón. Es decir, son el administrador, oficina técnica, prevención y operaciones hasta supervisor. A veces se deja una cuadrilla "por la casa" para hacer aseo, mover weas y hacer otras weas. Pero todo es a subcontrato.
Ahora si la obra es chica funciona de la siguiente manera el subcontrato. Usted llega y encuentra una cuadrilla l, habla con el jefe de esos weones y le hace un trato por la obra, luego contrata al jefe y todo el resto de weones que lo acompañan por el minimo. De ahí ve como trabajan los qls, cuando llegue el día de pago usted le hace firmar las liquidaciones de sueldo y paga las imposiciones. Por otro lado le paga al viejo lo que le pidio menos las imposiciones de los weones y le retiene un resto (10%)
Cuandk la obra termina usted le pasa los finiquitos de los viejos y le dice "el 10 % se lo pago cuando me llegue con los finiquitos firmados"... El viejo va a correr a sacar la firma a los otros viejos.
Y así...