Lo antes posible.
Si puedes compra un depto., con el tiempo verás si te alcanza pa casa, otro depto. mejor, un castillo medieval,etc.
Deja de dar la cacha, ignorante culiao.
antes q tirar la foca, chancho culiao, averigua cuanto sale un hipotecario de una propiedad de unos 80 millones (3200 UF app.) sacada a 30 años con un pie del 10% de la propiedad si es que tienes un sueldo real de 850 -900 lucas o hasta 1 millón pero donde muchos aplican la triste técnica de inflar su sueldo pa q los pesquen. Si es que una persona de 32 años recién le dan la pasá en el banco para un hipotecario, este va a terminar de pagar la casa o departamento a los 62 años, prácticamente una edad en que uno ya piensa en jubilar, si es que no le queda pagar hasta sobre los 65 años si es que tuvo que repactar por alguna emergencia financiera a lo largo de esos 30 años, cosa q la mayoría de nuestros papás o algún familiar tuvo que hacer en algún momento de su vida. Basta una enfermedad, despido o crisis económica y vamos sumando más años de dividendo. Y ni hablemos si entre medio hay una separación porque ese es otro drama.
te lo digo altiro antes de tirar el odio, foca culia: según algunos bancos en este caso puntual hoy estarías pagando un dividendo de 400 lucas (16 UF en promedio más seguros) hasta el año 2045, siendo q la cuota subirá por siempre porque las cuotas son en UF, unidad q año a año sube. Si hoy la UF está a casi $24.600, ¿podí imaginar a cuánto va a estar la UF en 20 años o 30 años más?
Si nos referimos a este caso puntual, comprar una propiedad de 80 millones y poner el 10% de pie, es regalarle en intereses al banco a lo largo de 30 años 67 millones de pesos, o sea, pides prestado 70 millones y pagas en total al banco a lo largo de 30 años la suma de 137 millones (70+67) a lo que tienes que sumar los 8 millones de pie... en suma, la casa de 80 millones que "compraste" en marzo de 2015 la terminarás de pagar al banco en marzo del año 2045, mes en que ya viejito te darás cuenta que esa casa te salió... 145 millones de pesos
(8 millones de pie + 70 millones que se pidió + 67 millones de intereses).
¿Ante estos números me podí decir donde está el brillo de la casa propia si es que no ganas un sueldo que te permita cierta solvencia y tranquilidad económica? Al menos yo no soy miembro de la elite antroniana, esa que recién egresado puede ahorrar porque gana como 2 millones y que a los 30 años ya gana un sueldo de 4 millones de pesos mensuales.
El profesional joven hijo de papás de clase media escucha siempre por parte de sus viejos el típico discurso de la casa propia, de la "seguridad" de la casa propia, pero el profesional joven hijo de wns que tienen empresas o negocios escucha el discurso del emprendimiento y de hacer trabajar la plata aunque implique esa jugada un riesgo (¿cachay q unos te hablan de seguridad y otros de riesgo siendo q los arriesgados tienen más seguridad q los wns q apostaron seguros?). Si bien soy un simple hijo de trabajadores me quedo con el discurso del emprendimiento. Hoy es más fácil ir con un flujo de caja y uno que otro documento a pedir un préstamo Pyme de 30 millones a 5 años para después apalancarte con tal de seguir creciendo que ir con un cerro de papeles a rogar para que te den un hipotecario a 30 años. Si es así, te podría apostar que al término del ejercicio el wn que pidió el préstamo pyme va a tener más que el wn que se amarró de por vida en un hipotecario.
