Nube Negra
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La libertad es una utopía cuando se deja en manos de unos monos.
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LEÍ TU PAPIRO...
Y SOLO QUEDA DECIR. ....
QUE OLVIDASTE COLOCAR EL MONTO QUE COBRAN DE COMISIÓN...CON ESO CUALQUIER RENTABILIDAD QUEDA NEGATIVA...
UN SUELDO DE 400 PAGA UNA COMISIÓN DE 5 MIL MENSUALES Y 50 MIL AL FONDO...
AHORA EXISTE ALGUNA INVERSIÓN QUE RENTE MAS DE 10 % al mes. COMO PARA RECUPERAR LO PERDIDO EN ELNSOLO CONCEPTO DE COMISIÓN...AH?
POR OTRO LADO ESTÁN LAS MISERABLES PENSIONES QUE RECIBEN LOS PRIMEROS PRIVILEGIADOS DEL SISTEMA....ESO PRUEBA LO BIEN QUE FUNCIONA EL SISTEMA..
NI HABLAR DE LAS POR INVALIDEZ....
USA GOOGLE O VE LAS NOTICIAS SI NO TE HAS ENTERADO DE ESE FRAUDE..
Y POR ÚLTIMO..SI HAY GANADORES ENCESTE JUEGO...LOS MISMO EMPRESARIOS QUE USAN ELNDINERO DE LOS TRABAJADORES PARA HACERSE MAS RICO...
Y SI LES VA MAL....NO IMPORTA . NO ERA SU DINERO
Es un activo fijo.
Pero no es buena idea que un gran porcentaje de los cotizantes use sus ahorros precisionales para la compra de un bien raiz. Si se replicara la idea peruana en Chile, facil podriamos tendriamos uno o dos millones de personas comprando departamentos, habria un boom inmoviliario por unos años, luego el stock de viviendas aumentaria tanto que se vendrian a pique el precio de los arriendos y de las viviendas, tendriamos una crisis de burbuja hipotacaria mas severa de la que tuvo España en el año 2009-2011.
Algo pequeño. Las constructoras solo "construyen". Las inmobiliarias (que a veces tienen su propia constructora, de ahí la confusión) son las que estan haciendo eso. Y si, como modelo de negocio a largo plazo (20 años) hay varios fondos de inversión haciendo eso; de las inmobiliarias que conozco, Euroinmobiliaria, ASSET e Ingevec están haciendo (o comprando) edificios para arriendo. Debido a que luego de pagar la construcción (que lo hacen al costo, o un poco más) el resto son ganancias directas a su bolsillo. Como he comentado en otros lados; imagina que a la constructora se le paga 18UF el mt2 construido, normalmente las inmobiliarias lo venden al "detalle" aprox a 50UF. Si consideramos que en vez de vender, deciden arrendar a un precio de 18UF mensual, en 35 meses tienes pagado los modelos más chicos, y en 50 los más grandes. Y la llegada de extranjeros es por muchas variantes, una de ellas es la posibilidad de encontrar vivienda "facilmente", aunque sea arrendando.leí o escuche por ahí...que las constructoras quieren construir edificios SOLO PARA ARRIENDO, ellos mismos se harán cargo de todo (la constructora)............¿será esa, una de la razones, de tanto extranjero arrendatario llegando a Chile?
@impedanci
¿¿Cuanto tienes q cotizar y por cuantos años, para sacar tu plata de una AFP y LLEGAR Y COMPRAR una propiedad arrendable (que es la que da $$$$, es decir, un activo)??
Por q estoy leyendo que muchos dicen que se puede invertir en propiedades, negocios y un sin fin de weas, con lo que cotizaron...me imagino que estan sacando, en Peru, el equivalente a $40.000.000 hacia arriba, que es lo q te cuesta una casa arrendable que te de ganancias.
Pd: estoy aprendiendo algo más con de usted
no conocis peru. de partida la mayoria ni cotiza nada.
hay viejos de 80 anios se paran en una esquina con una caja de sublimes y se hacen el dia. pero lo normal es que todos tienen casas (tomadas) no le deban a nadie, etc. van haciendo pisos para arriba que los arriendan o venden.
es un sistema capitalista muy primitivo pero que funciona de maravillas. los indios perucas tienen una mentalidad de autosuperacion o a lo mas superacion familiar. no son pediguenios por eso votaron 70% por la derecha.
es un pais mucho mas atrasado que chile, en el buen sentido de la palabra. porque este modernismo progre en chile nos hace ser mariconcitos dependientes del estado.
algo que lei por ahi, de toda la plata que juntas en una AFP, solo el 30% es plata que salio realmente de tu bolsillo, el restante es la rentabilidad que te dio la AFP durante todos los años que cotizastes, aun asi hay webetas que dicen que las AFP son un robo. es real la primera afirmacion?
Si es real lo del 30%, la gente alega puras weas y es ahi a donde choco con las AFP el sistema, no deberia ser obligatorio el imponer, peeeeeeero sabiendo como es el chileno culturalmente sigue siendo mejor obligarlos a imponer que dejar que ellos junten esa plata. sabemos lo que pasaria....
Muy bien. Se estimula la economia
1. La comision pagada depende de la AFP a la que estes afiliado, siendo la mas barata la Modelo con 0,7%y la mas cara Cuprum com 1,2% teniendo ambas similar rentabilidad.
Eso es mucha plata...esa cantidad es solo para el 5% de la poblacion y no creo q sean esos los q corrieron a sacar sus ahorros.Con la ley ACTUAL, cuando llegas a la edad de jubilar puedes retirar los excedentes de tu cuenta obligatoria siempre y cuando el monto remanente te financie una pensión igual o superior al 70% del promedio de sueldo de los últimos 10 años de tu vida labural, de la cuenta voluntaria puedes retirar el 100% cuando lo desees, pero si es antes de la edad de jubilación perderas los beneficios tributarios y deberás pagar la diferencia de impuesto a la renta.
Si cotizas por el tope imponible (109 UF) por 35 años, puedes retirar unos 40-50 millones a los 65 años
Cachay que te iba a corregir, por que había leido que la AFP UNO, iba a cobrar algo así como el 0.47% de la renta imponible en comisiones.
Y me meto al Diario Financiero para corroborar y no quedar en ridiculo como por enésima vez y la wea es el 0.69% o sea un 0.01% menos que la AFP Modelo
Enserio que la AFP Modelo se abstuvo de concursar en la licitación para acaparar a los nuevos cotizantes por los proximos 3 años por que no quiso bajar en esa cifra su comisión ?
Smells fishy
Para que peru tenga asistencialismo con sus orcos demenciados y coprafagicos tendram que votar alguna mierda de gobierno keynesiano y seria su lapida, quiza a los orcos no les da asco dejar morir a su poblacion comepaloma.
que se terminen o no los fondos no es problema de los cotizantes, ya que el dinero es de cada uno y es libre de hacer la wea que se le pare la raja con el.