Hace 20 años las tasas rondaban el 7,5%. Y la gente compraba casas (como lo sé, porque casi todos mis familiares compraron casas o propiedades en esa epoca, y yo se la refinancie). Eso si esas generaciones eran más de ahorro, las de ahora no tienen nada de eso, compran con casi cero capital (antes compraban a 12-20 años, nada de 30 o 35 años como se ha visto en los últimos años).
Lo que pasa con las tasas es irreversible, desde los años 80 venian en picada, y ahora, se eso se dio vuelta, y se va mantener así hasta muchos años más. Esto significa que todos los activos se van a desinflar, esto implica, que muchas constructuras van a tener que re-pensar muy bien su oferta ya que la demanda no será la misma, al no tener tanto acceso a crédito a precio "cero".
Por eso también el colapso del bitcoin, habia tanta liquidez, que para algún lado tenía que ir a parar, y obviamente mucha liquidez se fue a criptos, pero con este cambio de politica monetaria, los grandes inversionistas LIQUIDAN los activos basuras o exóticos, tipo bitcoin, de ahí siguen los futuros, opciones, etc.
Recuerden que la tasa de la FED con Volcker llegó al 20% (para erradicar la inflación de USA), ahora estaba prácticamente en cero (0,5%). Imaginense si a partir de marzo la tasa tome ese rumbo, ahí se va ver bien quien está "desnudo", cuando esa liquidez desaparezca.
www.emol.com
