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Se acabará algún día la burbuja inmobiliaria???

NaturalK1ller dijo:
Te vuelto a repetir, el que manda es el mercado, y el mercado aún mantiene los precios de providencia muy por sobre stgo centro, eso es dato objetivo, lo demás es humo
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Entiendo ese punto pero ningun chileno pensó que podia ocurrir lo que ocurrio con stgo centro/ estacion central y santiago hace 10 años. Ademas sumale que como esta la situacion pais, no descarto que empiezen con la maquinaria comunicacional para que el 2024 no gane la reelección la evelyn mathei. Haran todo lo posible para que la gane un weon/a del oficialismo. Es cosa de ver santiago con la jabona Hassler.
 
elquetelometerico dijo:
Entiendo ese punto pero ningun chileno pensó que podia ocurrir lo que ocurrio con stgo centro/ estacion central y santiago hace 10 años. Ademas sumale que como esta la situacion pais, no descarto que empiezen con la maquinaria comunicacional para que el 2024 no gane la reelección la evelyn mathei. Haran todo lo posible para que la gane un weon/a del oficialismo. Es cosa de ver santiago con la jabona Hassler.
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Quien va invertir en chile sabiendo que ya no es un pais estable.

Imaginen esos hipotecarios a 30 años y entre medio te expropian la propiedad. O tu propiedad se llena de masisis, delicuentes, okupas y demases.

Pal loly perrito.
 
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hincha twitero dijo:
Providencia es la raja pa vivir, no se pongan vieja qla pa sus hueas…
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NaturalK1ller dijo:
Opino igual, para tener un depto es la raja lo conectado que quedas en Providencia, ojalá cerca de Pocuro... si es para comprar casa, es carísimo, no creo q acá en el antro alguien pudiese comprar eso
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El aweonao lo decia en relacion a un par de años mas ,a futuro , y no hay que ser un mago para darse cuenta de que Providencia viene cuesta abajo.

yo tenia un departamento en Antonio Varas de 70 metros cuadrados(2D+2B) y pagaba casi 300 lucas de contribuciones 4 veces al año = 1,2 millones solo en cotribuciones.

Gastos comunes ? 130-150 mil pesos.

Todo lo que es comida del dia a dia (onda pan , su copetits, ,etc) es RIDICULAMENTE CARO.

Salir en auto es un parto y estacionar tambien : las camionetas amarillas (1414) te sacan parte hasta por tirarte un pedo.

Robos a la orden del dia , a dos vecinos del edificio les secuestraron a sus mascotas (perros)

Y sumar que desde el estallido delictual la comuna se fue cuesta abajo tal como lo dice el cilantrito ,

Yo vendi la wea hastiado y me compre una casa en Santa Elena , Colina , si bien es mas lejos una casa no se compara con una jaula y no cambio los espacios por nada del mundo .
Ahora tengo piscina , quincho de asados, areas verdes, soy mas feliz que la xuxa.

Y si sumo el costo actual vs cuando vivia en Providencia gasto casi lo mismo que pagaba cuando vivia alli en la jaula de 70 mts2.

La comuna esta altisimamente sobrevalorada y yo que vivi alli no volveria nicagando , a ñuñoa ? MENOS.
 
Última edición:
Quizás me salgo un poco del tema, pero como verifican bien que los dptos cumplan bien con las normas de construcción de chile?.
Hace poco hablaba con un familiar que trabaja en salfa y me contó que en Curauma o placilla tuvieron que construir un edificio de max 10-12 pisos porque el sector del terreno es puro relleno, si lo hubieran construido con más pisos podría ser peligroso ante algun sismo o algo así. Al lado del edificio de Salfa, hay 2 edificios de 20 pisos nuevos que según los cálculos de salfa se pasaron por el pico el tipo de terreno donde construyeron, y que podría pasar lo mismo que paso con el edificio de conce que se cayó para el 27f
 
Tom Ford dijo:
Quizás me salgo un poco del tema, pero como verifican bien que los dptos cumplan bien con las normas de construcción de chile?.
Hace poco hablaba con un familiar que trabaja en salfa y me contó que en Curauma o placilla tuvieron que construir un edificio de max 10-12 pisos porque el sector del terreno es puro relleno, si lo hubieran construido con más pisos podría ser peligroso ante algun sismo o algo así. Al lado del edificio de Salfa, hay 2 edificios de 20 pisos nuevos que según los cálculos de salfa se pasaron por el pico el tipo de terreno donde construyeron, y que podría pasar lo mismo que paso con el edificio de conce que se cayó para el 27f
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Hola. Si es por verificar teóricamente, está la información en la dirección de obras respectivas...pero eso es teórico. En el tribunal donde trabajo hemos visto muchas causas de indemnizaciones respecto de edificios teóricamente cumpliendo todas las normas, pero con problemas graves en el concreto usado (y no precisamente en balcones, que ya es mucho decir, sino en obra gruesa, estructura).
¿Cómo te enterás de eso? Pues debes tomar muestras de los materiales y contratar un certificador como el Idiem u otros. Ellos te podrían decir (no sin dificultades) si el concreto usado (u otros materiales, como aceros) efectivamente cumplen las normas.
 
viviendas publicas en corea del norte

FQSQGIoXMAkH5RA


FQSQHCaXEAcfbOv


:gafas:

hablando en serio, por qué no pueden construir cientos de miles de viviendas publicas de calidad? costo? tiempo? no pueden hacerlo hasta que la constitución lo diga?

en Singapur la mayoría vive en viviendas publicas, que de hecho ni siquiera son heredables sino que las compran por 90 años. Suecia construyó 1 millon de viviendas en diez años y así se pueden dar ejemplos de países gobernados por izq o derecha que solucionaron el tema.

al final creo que es un tema de voluntad nomás, en vez de financiar programas inútiles, mal evaluados y mantener a un grupo de burócratas asociados, deberían ponerse a construir infraestructura habitacional, hospitalaria y educativa para LOS CHILENOS
 
snoopix dijo:
viviendas publicas en corea del norte

FQSQGIoXMAkH5RA


FQSQHCaXEAcfbOv


:gafas:

hablando en serio, por qué no pueden construir cientos de miles de viviendas publicas de calidad? costo? tiempo? no pueden hacerlo hasta que la constitución lo diga?

en Singapur la mayoría vive en viviendas publicas, que de hecho ni siquiera son heredables sino que las compran por 90 años. Suecia construyó 1 millon de viviendas en diez años y así se pueden dar ejemplos de países gobernados por izq o derecha que solucionaron el tema.

al final creo que es un tema de voluntad nomás, en vez de financiar programas inútiles, mal evaluados y mantener a un grupo de burócratas asociados, deberían ponerse a construir infraestructura habitacional, hospitalaria y educativa para LOS CHILENOS
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Soñar no cuesta nada. Desde el presidente hacia abajo son todos chantas y ladrones. En las poblas lo malo es la gente y alli lo unico que debes hacer es irte aunque la vivienda sea gratis.
 
snoopix dijo:
hablando en serio, por qué no pueden construir cientos de miles de viviendas publicas de calidad? costo? tiempo? no pueden hacerlo hasta que la constitución lo diga?
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porque entonces seríamos Cuba :sisi:

y no es webeo: la vivienda pública es predominante en la europa desarrollada; y copa el paisaje urbano de las ex repúblicas soviéticas.

¿pero traerlo a sudacalandia?
cómo se te ocurre? podrías afectarle el posible negocio al primo de algún político.
antes que eso suceda, te convencerán de que el estado subsidiario y los emprendedores y que hay que evitar convertirnos en otro "paraíso socialista" :sisi:
 
elquetelometerico dijo:
Entiendo ese punto pero ningun chileno pensó que podia ocurrir lo que ocurrio con stgo centro/ estacion central y santiago hace 10 años. Ademas sumale que como esta la situacion pais, no descarto que empiezen con la maquinaria comunicacional para que el 2024 no gane la reelección la evelyn mathei. Haran todo lo posible para que la gane un weon/a del oficialismo. Es cosa de ver santiago con la jabona Hassler.
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colosus2019 dijo:
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El aweonao lo decia en relacion a un par de años mas ,a futuro , y no hay que ser un mago para darse cuenta de que Providencia viene cuesta abajo.

yo tenia un departamento en Antonio Varas de 70 metros cuadrados(2D+2B) y pagaba casi 300 lucas de contribuciones 4 veces al año = 1,2 millones solo en cotribuciones.

Gastos comunes ? 130-150 mil pesos.

Todo lo que es comida del dia a dia (onda pan , su copetits, ,etc) es RIDICULAMENTE CARO.

Salir en auto es un parto y estacionar tambien : las camionetas amarillas (1414) te sacan parte hasta por tirarte un pedo.

Robos a la orden del dia , a dos vecinos del edificio les secuestraron a sus mascotas (perros)

Y sumar que desde el estallido delictual la comuna se fue cuesta abajo tal como lo dice el cilantrito ,

Yo vendi la wea hastiado y me compre una casa en Santa Elena , Colina , si bien es mas lejos una casa no se compara con una jaula y no cambio los espacios por nada del mundo .
Ahora tengo piscina , quincho de asados, areas verdes, soy mas feliz que la xuxa.

Y si sumo el costo actual vs cuando vivia en Providencia gasto casi lo mismo que pagaba cuando vivia alli en la jaula de 70 mts2.

La comuna esta altisimamente sobrevalorada y yo que vivi alli no volveria nicagando , a ñuñoa ? MENOS.
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Se mencionó que provi caga en 5 a 10 años, nicagando llorones, solo humo periodístico
 
colosus2019 dijo:
Anda a vivir ahi entonces , la plata es tuya.

Por cierto se me olvidaba el eterno problema de prostitucion que esta sucediendo en la comuna , incluyendo trabucos , los compadritos del antro van a estar felices viviendo alli
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Pura basura cumadencia. Los únicos sectores algo buenos son pocuro y Pedro de valvidia norte. El resto callampa. Agreguese las condes que también se ha puesto callampa
 
colosus2019 dijo:
Anda a vivir ahi entonces , la plata es tuya.

Por cierto se me olvidaba el eterno problema de prostitucion que esta sucediendo en la comuna , incluyendo trabucos , los compadritos del antro van a estar felices viviendo alli
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Ya viví ahí, tengo deptos en provi, tranquelo
 
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