Un ornt
Un penthouse en Pedro Alarcón ????
Sipo 120 mts me dijo el vecino.
No como esas weas feas que hacen en la flowers donde tu vives cierto?
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Se acabará algún día la burbuja inmobiliaria???
- Autor de tema Bowen
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Sipo 120 mts me dijo el vecino.
No como esas weas feas que hacen en la flowers donde tu vives cierto?
tathar_faelivrin
Culiad@
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Es que mientras el weonaje siga con la dicotomía sector oriente=bueno, el resto=malo, no hay nada que hacer. Es posible encontrar buenos barrios, buenos proyectos o viviendas usadas en barrios buenos fuera de la caja, fuera de la dicotomía sector oriente=lo único bueno, pero claro, requiere tiempo, investigación y también algo de suerte. La falsa premisa de que el puro sector oriente tiene algo bueno que ofrecer está muy arraigada sobre todo en las minas que ven como un horror salir de ahí, siendo que en los últimos años son precisamente los flaites con plata, narcos y putas los que hacen un análisis igual de simplista y burdo: barrio alto es caro? entonces es weno, me voy a vivir ahí con mi malvivir.
Lo digo siempre, NADA es para siempre. Tu crees que las condes será la mejor comuna ad eternum? Lo dudo. Lo mismo pensaban los ricachones de valparaíso hasta 1906, o después en stgo en barrio república.
Dale, paga un dividendo de 3 palos, pero si después la cesantía pega y no tienes de donde sacar las 80 UF de dividendo a llorar a la iglesia.
colosus2019
Plasta
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Yo no vivo en el sector oriente y nunca me he focalizado solamente ahi.
Diria que hay sectores muy buenos en Huechuraba, Penalolen y Colina , en ese orden.
garactus
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una opcion es arrancar de la ciudad de la palta extra, pero si los bancos no estan prestando o te ponen condiciones muy weonas, no sacas nada con encontrar una buena casa por 2500 UF en un buen sector de una localidad fuera de los nucleos urbanos.
TheBastard
Culiad@
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Compromiso te refieres a la promesa? Y no sabía de la carta de resguardo. Cómo que condiciones se le podrían poner para que ni cagando se pase de ese plazo porque podría hacerse el wn y jamás pasar las llaves?? El precio es tentador pero eso que pide me tiene con la pera
Que se metan por la raja sus guettos verticales... que bajen a 1.000 UF y se llenen de narcos monombianos.No hayan como chucha vender estás weas en estácion central.... A precio del 2016
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Ojo con Peñalolein, que la parte "buena" tengo entendido que pasa por la falla de San Ramón. La misma falla pasa por La Florida, Las Condes, Pte Alto y Vitacura.
Eventualmente por razones económicas esas comunas pueden terminar valiendo huevo (como decía el cipadrito @tathar_faelivrin al que citas), pero también podría pasar por causas geológicas.
colosus2019
Plasta
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Que se metan por la raja sus guettos verticales... que bajen a 1.000 UF y se llenen de narcos monombianos.
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Ojo con Peñalolein, que la parte "buena" tengo entendido que pasa por la falla de San Ramón. La misma falla pasa por La Florida, Las Condes, Pte Alto y Vitacura.
Eventualmente por razones económicas esas comunas pueden terminar valiendo huevo (como decía el cipadrito @tathar_faelivrin al que citas), pero también podría pasar por causas geológicas.
Esas 3 comunas tienen sectores buenos y consolidados, con casas a todo cachete por + 12 o 13 mil UF , cada uno de ellos tiene sus pro y sus contra .
Es verdad lo que mencionas de Penalolen pero a modo de ejemplo yo vivo aca en Colina (Chicureo) y la verdad es que estoy un poco arrepentido de la compra , veo mas puntos en contra que Pro.
Contra
Altos costos de traslado a Stgo
Gran cantidad de congestion para llegar a Stgo
Tiempo excesivo en Traslado a Stgo
Altisimo valor de contribuciones para el sector
Altisimo y absurdos valores en servicios.
Los fin de semana penan las animas, si no vas a uno de los restaurantes de Av Chicureo(que son como 5 ) se acabo el panorama.
Pocos supermercados y poca variedad de productos , tengo vecinos que dicen "ay es que cuando no encuentro algo voy a un supermercado de Vitacura" , pero weon , Vitacura esta a 23 Kilometros de Chamisero y debes gastar como 4 lucas en peaje y 5 en bencina!.
Pro
Casas grandes con calefaccion central , piscina y gran terreno
Aun hay personas(pocas) que piensan que Chicureo es ":High".
Buenos colegios y cerca de la casa.
Sip. Yo hace unos años tuve que ir donde un conocido a Chicureo, si bien las casas son lindas, grandes y caras, queda todo súper a la chucha y en ese sentido es parecido a comprarse un terreno no se... en la 6ta región y hacerse casa, en el sentido de que claro: puedes tener espacio y tranquilidad pero tienes que ir a comprar hasta el pan en auto.
En mi caso prefiero por ahora algo más céntrico para que el día de mañana mi hijo pueda movilizarse sin tener que depender tanto de uno que lo vaya a dejar.
Igual buena por tu lado, esas casas son carísimas... una pregunta: ¿los vecinos son piola? O igual llegan cumas? Y con cumas me refiero a weones onda que tengan aspecto de poder ser narcos y weas.
colosus2019
Plasta
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Hay de todo la verdad, no es un sector cuico como mucha gente cree.
Muchas de estas casas partieron en 7 , 8 o 9 mil UF hace un par de anos cuando las tasas estaban bajas(2015 hacia arriba)
Lo que si el sector es clase media , los que de verdad tenian lucas y eran cuicos se fueron hace rato : yo diria que el 2018 , 2019 , muchos cuicos se espantaron cuando el sector se "democratizo" y se comenzo a hacer popular , que llegaron las "karen paola " , la jueza , Marcianeke , etc.
Otros cuicos se apestaron de los costos y tiempos de traslado, escuche de otros que " los colegios tenian el puro nombre , el nivel educativo era malo y el alumnado peor"
Esto lo comento pues tengo contacto con gente de todos los estratos , en mi trabajo lidio con harto wn ABC1 y muchas veces de boca de ellos he escuchado la frase "chicureo murio hace rato".
Muchos volvieron a casas antiguas en Vitacura , otros a Condominios cerrados en Lo barnechea .
el 90% de mis vecinos son personas que provenian de comunas clase media de la capital .
Yo la verdad estoy podrido tambien con el webeito del auto , tacos y tiempos de traslado, si fuera por mi vendo la casa y me compro una casa grande con piscina y calefaccion en Huechuraba o Penalolen , el otro dia sacando cuentas en ambos autos al mes gasto como 400-500 lucas en traslado mensual , es un puta locura.
Se me habia olvidado el item "salud"
Las sucursales de la CLC y de la alemana valen hongo , con especialistas de llamado y que facil en que llegue el especialista te sale mucho mejor tomar el auto e irte a una Clinica como la Santa Maria., la sucursal de la CLC con el mobiliario roto , la sucursal de la Alemana sin especialidades , nooo , todo mal.
Mi esposa igual esta re contra chata y esta de acuerdo con irse , El unico pero son mis hijos que ya tienen 10 y 11 anos y tienen muchos amigos aca, muchos de nuestros amigos se fueron a Providencia , las Condes y Huechuraba y con el nivel altisimo de "dignidad" en las calles ya ni siquiera nos da para juntarnos con ellos a un asadito ante el temor de que nos hagan una encerrona con nuestros hijos a la vuelta.
El otro pero es vender , tengo vecinos que llevan intentando vender desde el 2020 y ni siquiera van a mirar sus casas , hay demasiadas casas usadas en venta , sumar a que en Jose Rabat (pleno piedra roja) estaban haciendo casas a 7 mil Uf el 2023.
Panchuxs
Plasta Culiad@
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Me cuelgo del tema de Chicureo con los vecinos.
Conocí 2 casos. Mi jefe y la hermana de un amigo que vivían en esso condominios Balcanes.
El primero tenía un vecino que robaba partes de autos y que hacía chunga sin ningún respeto en horario y día.
La segunda, vivía en esos condominios como parcelas, pero era tanta la incivilidad de ruidos por música y fiestas, se tuvo que ir. Trato de hablar varias veces con el mono qlo,pero al weon le importaba una mierda.
Increíble que gastes 400 palos para vivir en un buen lugar y tengas como vecino a un cuma qlo.
JAJAJAJAJ....Como me hacis reir tonto weon que te las dai de vivo. Es archisabido que todas esas comunas colina, peñalolen, huchuraba, calera de tango, talagante esta lleno de rotos con plata y para mas remate lejos de todo y con servicios como las weas.
Yo aqui en alto saint michel me rio de todo eso cuando puedo comprar barato en el jumbo, lider, feria, almacenes de barrio y puedo llegar a cualquier lugar de stgo gratis con el transporte publico abundante que hay por la comuna.
Como me cai bien te voy a dar un par de datos para que subas de nivel wn.
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colosus2019
Plasta
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JAJAJAJAJ....Como me hacis reir tonto weon que te las dai de vivo. Es archisabido que todas esas comunas colina, peñalolen, huchuraba, calera de tango, talagante esta lleno de rotos con plata y para mas remate lejos de todo y con servicios como las weas.
Yo aqui en alto saint michel me rio de todo eso cuando puedo comprar barato en el jumbo, lider, feria, almacenes de barrio y puedo llegar a cualquier lugar de stgo gratis con el transporte publico abundante que hay por la comuna.
Como me cai bien te voy a dar un par de datos para que subas de nivel wn.
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Esta es una apreciacion personal de una persona educada con familia y que trabaja que ademas tiene posibilidad de cambiarse de un lugar a otro .
No es la opinion de un tipo que vive en la casa de los papas y con la pieza repleta de barrotes.
No idealizo los sectores ni paises , ya comente en otro thread que he vivido en Italia y Canada y ambos encontre que eran una mierda.
Por cierto, solo me cambiaria a una casa no perimetral en condominio cerrado con control de acceso,.
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Toluenista
Bosta
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Es un pobre y triste wn q vive en su metro cuadrado del cuál nunca podrá salir
Ya weon exclusivo....sigue disfrutando tu Chicureo jajajaja.
A todo esto cuánto pagai de dividendo por la casa que nadie te comprará???
__Exor__
smallint :geek:
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de hecho, la casa te la entregan despues de que se inscribe en el conservador de bienes raices y eso puede tomar entre 5 a 15 dias corridos una vez firmada la escritura.
eso se estipula en la carta de instrucciones que se le deja al notario.
capitandick
Babos@
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aweonao conchetumadreJAJAJAJAJ....Como me hacis reir tonto weon que te las dai de vivo. Es archisabido que todas esas comunas colina, peñalolen, huchuraba, calera de tango, talagante esta lleno de rotos con plata y para mas remate lejos de todo y con servicios como las weas.
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colosus2019
Plasta
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Pero , en que trabajas? que profesion tienes? cuantas propiedades y en donde has comprado ?
Da la idea de que no trabajas en nada , eterno cesante y vienes solo a hablar estupideces.
Recuerda que te echamos como 2 veces del foro Chilebolsa porque los user alla en masa pidieron que te banearan, comentabay puras weas en los thread donde se abordaba el valor de las viviendas.
Y para mas recachas tienes pesima comprension lectora (esa wea si que me apesta) , en que parte del parrafo he dicho que vivo en un "sector exclusivo" si justamente en el parrafo intento mostrar con peras y Manzanas que Chicureo NO tiene nada de exclusivo?
Echas a perder este thread , de hecho la gente con mayor conocimiento ya ni se mete a debatir nada, lo que asumo se debe a tu bajo conocimiento y escasa autocritica.
Firpo
Ocios@
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JAJAJAJAJ....Como me hacis reir tonto weon que te las dai de vivo. Es archisabido que todas esas comunas colina, peñalolen, huchuraba, calera de tango, talagante esta lleno de rotos con plata y para mas remate lejos de todo y con servicios como las weas.
Yo aqui en alto saint michel me rio de todo eso cuando puedo comprar barato en el jumbo, lider, feria, almacenes de barrio y puedo llegar a cualquier lugar de stgo gratis con el transporte publico abundante que hay por la comuna.
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Yo vivo en Chicureo. Antes vivía en El LLano en San Miguel, si bien estaba en un buen sector con supermercados cerca, buena conectividad con el metro y carretera al lado, me tuve que ir de ahí porque se empezó a llenar el sector de edificios con todo tipo de gente ,Vivía en casa con patio grande y daba lata salir al patio o a la piscina y sentir que te estaban mirando desde los edificios . Se llenó de flaites el sector, así que vendí y me fui a Chicureo , parcela en condominio con control de acceso, cerca de la carretera y de dos supermercados. Afortunadamente la pega me queda cerca y voy con suerte una vez al mes a Santiago . Todo tranquilo, y eso, pucha que se agradece . Lo malo es que las contribuciones y los gastos comunes se fueron a la chucha . Y el tema de lo difícil de vender no lo tengo claro, ya que en los diez últimos años solo dos vecinos han puesto a la venta sus propiedades y ambos ya vendieron .
Pero aún no me dices cuánto pagas de dividendos por tu house