• ¿Quieres apoyar a nuestro foro haciendo una donación?, entra aquí.

Se acabará algún día la burbuja inmobiliaria???

Cada vez peor la wea
Y mas encima estos giles del gobierno se robaron los subsidios
Va quedar la caga.

 
A seis años del estallido....60% de devaluación del casco histórico de stgo.... brutal.

 
G3qqeypWUAAQaer
En 10 años más vuelven las tasas hipotecarias que teníamos.
 
A seis años del estallido....60% de devaluación del casco histórico de stgo.... brutal.

El país se cae a pedazos :clapclap:

El escenario es dantesco :clapclap:

El daño es irreversible :clapclap:

El peor gobierno del multiverso :clapclap:
 
No cachaste ahora, que estan bajando el precio de la venta de casas...usadas..?!
 
Se ha advertido acá en el foro que el espejismo del paraíso que las RRSS pintan de las casas prefabricadas es totalmente falaz. Si wn por 40 palos vay a quedar listo llave en mano, ningún problema en las terminaciones, plazos ni fallas estructurales :risa:

La autoconstrucción ya se comió el mercado. Las casas están a muy sobreprecio, ni hablar de la caga de patio y calidad de materiales que engloban.

Se le acabó el veranito de San Juan a las inmobiliarias. La TV seguramente le hace mala prensa a otras opciones para ver si así repuntan las ventas de sus auspiciadores.

A seis años del estallido....60% de devaluación del casco histórico de stgo.... brutal.


Obvio, puras edificaciones viejas, dónde resuena todo, ahora la oferta es variada y ofrece mejores viviendas. En esas weas solo volver hacer de nuevo el sistema de evacuación implica gastar una millonada y con el riesgo inminente que te reviente algo a ti y debas indemnizar a todo el resto de la comunidad, todo podrido, ni hablar de los problemas de humedad. Yo creo que solo sus propietarios lo ven como una gran activo por razones obvias y muy emocionales.
 
Mucha gente no entiende el concepto de costo de oportunidad. Si vendes una casa muy cara, probablemente te demores muchos años en concretar la venta, si es que logras hacerlo. En cambio, si la vendieras a precio de mercado o incluso un poco por debajo, quizás podrías venderla en un par de años.

Entonces, si vas a tardar 10 años en vender una propiedad en 200 millones, ¿por qué no venderla en 100 millones, pero hacerlo en 2 años? Si sabes invertir medianamente bien, podrías hacer que esa plata crezca hasta superar los 200 millones en el mismo tiempo que habrías pasado esperando.

Ojo: entiendo que esta lógica no aplica para quienes necesitan vender su casa para comprar otra.
 
Mucha gente no entiende el concepto de costo de oportunidad. Si vendes una casa muy cara, probablemente te demores muchos años en concretar la venta, si es que logras hacerlo. En cambio, si la vendieras a precio de mercado o incluso un poco por debajo, quizás podrías venderla en un par de años.

Entonces, si vas a tardar 10 años en vender una propiedad en 200 millones, ¿por qué no venderla en 100 millones, pero hacerlo en 2 años? Si sabes invertir medianamente bien, podrías hacer que esa plata crezca hasta superar los 200 millones en el mismo tiempo que habrías pasado esperando.

Ojo: entiendo que esta lógica no aplica para quienes necesitan vender su casa para comprar otra.
Y dónde dejai la inflación???

Tendrías que invertir en criptomonedad para duplicar tus 100 palos
 
Y dónde dejai la inflación???

Tendrías que invertir en criptomonedad para duplicar tus 100 palos
Entiendo tu punto; mi ejemplo fue un poco exagerado, pero a veces los casos son más ajustados. Por ejemplo, hay personas que no quieren vender en 100 porque creen que su casa vale 200, y al final terminan vendiéndola años después en 160. Igual ahí se pierde, porque la inflación termina comiéndose gran parte del valor.

Además, hoy en día existen muchas herramientas de inversión, e incluso podrías destinar ese dinero a algún negocio que te genere rentabilidad.
 
Entiendo tu punto; mi ejemplo fue un poco exagerado, pero a veces los casos son más ajustados. Por ejemplo, hay personas que no quieren vender en 100 porque creen que su casa vale 200, y al final terminan vendiéndola años después en 160. Igual ahí se pierde, porque la inflación termina comiéndose gran parte del valor.

Además, hoy en día existen muchas herramientas de inversión, e incluso podrías destinar ese dinero a algún negocio que te genere rentabilidad.
Las propiedades están protegidas de la inflación porque están indexada a uf.

Invertir en un negocio con una probabilidad de al menos un 50% de que fracase???. Para eso mejor ni vendo la casa.
 
Volver
Arriba