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TODO SUBE menos los sueldo:precio de departamentos se eleva a UF 63 el metro cuadrado
- Autor de tema el doblao
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tremolo
Plasta Culiad@
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No se.se viene la crisis en menos de 18 mesesy las consecuencias sera catastróficas
Todavia no me queda claro como se financian las compras de estaa propiedades a precios inflados.
La gente sigue comprando. Como? Ni idea. Segun la noticia las compras han ido a la baja. Uno asume que eso significa que debieran bajar los precios, arrastrando a todo el mercado inmobiliario. Pero dudo que ocurra. Si –al parecer– los bancos estan entregando creditos hipotecarios por casi 100 millones, dudo que les complique mantener el modelo con creditos pot 90M... y los 10 palos restantes se los subsidie el Estado a las inmobiliarias para que estas no pierdan
.Mientras haya acceso a credito, nada va a cambiar.
Igual seria bueno que los que cachan mas, explicaran como va a explotar esto.
DarkTemplarZ
Ocios@
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Aca en Coquimbo no se habian visto departamentos tan caros.
Mi depa costo 4300 uf, y es de 80 m2.
Mi depa costo 4300 uf, y es de 80 m2.
The Nuz
Nalgas de acero
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Que sigan construyendo weas no más pero si la gente (weones) siguen comprando la están cagando.
Yo como wn joven siempre he pensado (desde que estoy en Stgo) comprar fuera. Todo es carísimo y mi estilo de vida no es compatible con esta ciudad así que prefiero gastar poco por un espacio más grande y lejos de todo.
Yo como wn joven siempre he pensado (desde que estoy en Stgo) comprar fuera. Todo es carísimo y mi estilo de vida no es compatible con esta ciudad así que prefiero gastar poco por un espacio más grande y lejos de todo.
PipeRocks
Exiliado
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Mi sueldo subio, pero lo de las viviendas es una ridculez. Tendrian en un 200% subir los sueldos para no tener q ser vacunados 45 años por los bancos en creditos de vivivnda.
En el sur hay algunas opciones en ciertas partes.
En el sur hay algunas opciones en ciertas partes.
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Der Sturmer
Hij@'e Puta
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Las ventas han bajado y seguirán así. en unos 2-3 años el sobrestock los va a matar y van a tener que bajar los precios. Aún no es momento de comprar.
Elenrrad
Come Mierda
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Para mí es más terrible que pagar 250-400 lucas mensualmente por un crédito hipotecario, es la gente que paga 250-400 lucas mensualmente por un arriendo.
Llámenme gil por comprar algo que me tendrá 20-25 años pagando cerca de 250 lucas, pero prefiero eso en lugar de darle esa misma cantidad de plata a un arrendatario por algo que tras años y años de pago, jamás será mío.
Irse a fuera de la ciudad, no es opción para todos, pues muchos tienen un trabajo asociado a la capital regional y que difícilmente se puede ejercer desde el propio hogar. Los tiempos de traslado también son un factor al considerar vivir en las afueras de la urbe (llámese Colina, Lampa, etc.)
Llámenme gil por comprar algo que me tendrá 20-25 años pagando cerca de 250 lucas, pero prefiero eso en lugar de darle esa misma cantidad de plata a un arrendatario por algo que tras años y años de pago, jamás será mío.
Irse a fuera de la ciudad, no es opción para todos, pues muchos tienen un trabajo asociado a la capital regional y que difícilmente se puede ejercer desde el propio hogar. Los tiempos de traslado también son un factor al considerar vivir en las afueras de la urbe (llámese Colina, Lampa, etc.)
Última edición:
yo compre aca en iquique un dpto en un condominio, de 77 mts2 3d2b mas la bodega y el estacionamiento, todo a 3200 uf
de verdad estuve cotizando harto y fue lo MAS barato
el alza aca en el norte es pal loly... aunque Iquique tiene al aliciente que es turistico, el verano estuvo repleto pal pico de argentinos y brasileros...
de todas maneras como dice el broderito de arriba siempre es mejor comprar que arrendar, al final vives unos años, lo arriendas otros y despues vender la deuda a otra persona y recuperas mas o menos el pie que pusiste en un primer negocio. No te haces millonario, pero se recupera plata
de verdad estuve cotizando harto y fue lo MAS barato
el alza aca en el norte es pal loly... aunque Iquique tiene al aliciente que es turistico, el verano estuvo repleto pal pico de argentinos y brasileros...
de todas maneras como dice el broderito de arriba siempre es mejor comprar que arrendar, al final vives unos años, lo arriendas otros y despues vender la deuda a otra persona y recuperas mas o menos el pie que pusiste en un primer negocio. No te haces millonario, pero se recupera plata
Elenrrad
Come Mierda
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yo compre aca en iquique un dpto en un condominio, de 77 mts2 3d2b mas la bodega y el estacionamiento, todo a 3200 uf
de verdad estuve cotizando harto y fue lo MAS barato
el alza aca en el norte es pal loly... aunque Iquique tiene al aliciente que es turistico, el verano estuvo repleto pal pico de argentinos y brasileros...
de todas maneras como dice el broderito de arriba siempre es mejor comprar que arrendar, al final vives unos años, lo arriendas otros y despues vender la deuda a otra persona y recuperas mas o menos el pie que pusiste en un primer negocio. No te haces millonario, pero se recupera plata
Barato te salió... 1800 UF por 55 mt2 cuadrados por acá... sin bodega ni estacionamiento
pero filo ayudarle a mi señora a que tenga la suya total cuando ya no este será pa la cría.
Comprarse un terreno de 5000 m2 en malloco a 1 hr de stgo levantar una casa prefabricada de 100m2 en 12 palos ver que 5000 m2 es mucho para uno (limpiar, regar, una real paja) y decirle a tus hermanos "dividamos el terreno en 3" recortando el dividendo en un tercio plantar paltos, naranjos, limoneros, durazneros, manzanos, membrillos y hasta una araucaria y quillayes y aun sobra espacio
comprarse una ratonera pq solo "es q me queda cerca de la pega"
blacklager
Exiliado
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Y los arriendos siguen subiendo igual 
Elenrrad
Come Mierda
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Este wn cree que uno toma las decisiones porque le gusta la weá
Si pudiste hacerlo es porque tenías los recursos y hasta las facilidades para hacerlo (tener hermanos que te apañen es una facilidad... pues si te mandan a la chucha con tu propuesta, te las bancas solo).
En síntesis, hay más de una razón para tomar este tipo de decisiones, más allá del "lo hice SOLO porque está cerca de la pega".
159267348
Maricon
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Buena, el fin de semana debe ser la raja. La lata es el pique. Yo estoy a pasos del trabajo y me " mal acostumbré " a estar a las 17:30 relajado en el depto.
claro, pero llegar a las 17:30 a estar encerrado no me era muy tentador, ademas q llego a mi casa a las 18:30
Este wn cree que uno toma las decisiones porque le gusta la weá
Si pudiste hacerlo es porque tenías los recursos y hasta las facilidades para hacerlo (tener hermanos que te apañen es una facilidad... pues si te mandan a la chucha con tu propuesta, te las bancas solo).
En síntesis, hay más de una razón para tomar este tipo de decisiones, más allá del "lo hice SOLO porque está cerca de la pega".
a mi me gusta la vida de campo, por eso tambien influyo en mi decision, ademas considerando q por lo que gaste en la parcela, con cuea aspiraba a un departamente de 55 m2 en el barrio yungay, no me arrepiento. Tambien me sirvio no ser un aspiracional y tener la SUV del año y mejor invertir esa plata en la casita
en todo caso, cada uno ve donde le apreta el zapato
PopolVuh
Hij@'e Puta
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- MOH
como para tener una idea, cuanto vale un terreno asi en malloco? ya se que la casa son 12 palos, pero si el terreno vale 100 palos, no hay ahorro.
el hipotecario te lo dan solo por el terreno, o se puede meter una casa prefabricada en eso? como funciona? (sorry si se discutio antes, no lei para atras)
es muy tentador algo asi, yo me decidi a comprar una casa usada de muy pocos años, y por lo que me daban un terreno y casa estilo caja de fosforos, tengo algo bastante razonable, pero la idea de una parcela hace tiempo me esta dando vueltas.
gracias.