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Se acabará algún día la burbuja inmobiliaria???

Tema en 'Preguntas y respuestas' comenzado por Bowen, 2 de Agosto de 2019.

  1. edo1234 Vac@

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    Alguno de aca con experiencia como dueño en Airbn????
     
    Última modificación: 20 de Agosto de 2019
  2. Bowen Come Mierda

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    Como dueño o arrendador?
     
  3. edo1234 Vac@

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    Como dueño.
     
  4. Bowen Come Mierda

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    No lo habia visto de ese modo.
    Yo gaste en pie, gastos operacionales, y amoblarlo unos 5 millones.
    Si partí el arriendo en 290 y restando el dividendo me quedan unas 100 lucas mensuales. A ppios de este año recupere mi inversión
     
  5. eld10s Plasta Culiad@

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    Yo fuí anfitrión por un año aprox, que necesitas saber ?
     
  6. eld10s Plasta Culiad@

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    Leo acá que las tasas están bajas y todo. Será un buen momento para cotizar un refinanciamiento??? Toda mi vida con el mismo banco y cero quejas, pero si se puede pagar menos....
     
  7. sebastian_20 Bicampeón de la insapiencia y vergüenza eterna

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    En que cuota vas?, de un total de?.
     
  8. NaturalK1ller Bosta

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    Yo refinancie en Scotiabank (mismo banco), me cobraron 3 uf por cada hipotecario, la tasa bajo ene, lo recomiendo.
     
  9. sebastian_20 Bicampeón de la insapiencia y vergüenza eterna

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  10. sebastian_20 Bicampeón de la insapiencia y vergüenza eterna

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    Fijaste cuota o plazo?.
     
  11. NaturalK1ller Bosta

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    Tasa, o sea cuota. Me quedan ene años, así q me convenía demás
     
  12. edo1234 Vac@

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    Y cuantos deptos tiene tu amiga que vive de eso????
     
  13. sebastian_20 Bicampeón de la insapiencia y vergüenza eterna

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    Tiene varias, ni idea cuantas, las administra con un hermano, son de plata por familia.
     
  14. eld10s Plasta Culiad@

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    43/180 tasa pactada 3.9, CAE 4,57
     
    Última modificación: 21 de Agosto de 2019
  15. sebastian_20 Bicampeón de la insapiencia y vergüenza eterna

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    Si deberías cotizar, ya que por la amotizacion francesa, las 1ras cuotas concentran casi todo el interes.

    Puedes fijas la cuota, es decir, mantener el pago actual y ver cuantos meses menos te queda liquidar el crédito.

    Tambien puedes mantener el plazo de 180-43 periodos, y ver cuanto se reduce la cuota.

    A este calculo sumar los gastos operacionales del nuevo credito. A veces pueden ser altos, onda 8 gambas, asi que fijarse bien en el tema del seguro, conservador, etc.
     
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  16. NaturalK1ller Bosta

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    Ojo cilantreto, en Scotiabank me cobraron sólo 3UF por cambio de tasa, nada de gastos operacionales.
    En ITAU me están tramitando más, pero según la ejecutiva, el cambio de tasa sería 5UF y no gastos operacionales.
     
  17. sebastian_20 Bicampeón de la insapiencia y vergüenza eterna

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    Si, depende de como hagan la operacion, pero ese detalle sale en la simulación.
     
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  18. eld10s Plasta Culiad@

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    Y efectivamente bajaba la cuota mensual o el plazo ?
     
  19. NaturalK1ller Bosta

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    Si
     
  20. NaturalK1ller Bosta

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    No entiendo xq hacen esa pregunta.
    Mis tasas bajaron de 3.2 a 2.1 aprox. Como no podria bajar el valor del dividendo?
     
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