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Se acabará algún día la burbuja inmobiliaria???

No se hermanito, pero mi viejo trabajaba en la Colon el Llano que llegaba a clara estrella y me decía que era una mierda. Y estoy hablando hace más de 25 años. Y no era nada de prejuicioso, ya que veníamos de una Pobla igual o peor.


Chile solo ha venido cuesta abajo, así que me cuesta creer que un barrio mejoro y menos si hablamos de poblaciones.

Pero hermanito esos precios son Pre-pandemia po (Pre estayio delictual :grito: ), ahora hay casuchas culias horribles en Santiasco pa Bajos de Mena mucho mas caras que una wea ahi donde dije, por eso igual pregunto en este tema
 


:omg:


Ya no soy de ahi pero me llego un mensaje de que habria una junta/protesta

ese mismo dia mas temprano creo que pasaron carabineros visitando las casas para "aconsejar" a la gente. Lo tragicomico es que si no mal recuerdo la comisaria esta en ines rivas con gran avenida :nonono:


Yo nací en el sector... eso paso a unas dos cuadras donde mataron al PDI... esta super malo, la cagó.
Hace poco el alcalde (arbolito) fue a dar la cacha para hablar con los vecinos y lo agarraron a chuchadas al conchetumare. La gente se choreo, quiere soluciones para ahora, no que vaya un weon a vender la pescada de que harán tal y tal wea.

En esa comisaria que dices, hace un tiempo, sacaron a unos pacos que estaban "coludidos" con los weones que asaltaban a la gente cuando iba al banco... cáchate po. Claro que en ese tiempo solo asaltaban e intimidaban, no recibías plomo por oponer resistencia, como lo es ahora... eran delincuentes con conciencia social jajajaj
 
qué opina el antroniano de una parcela/condominio en paine?
estoy viendo unas casas que me han gustado harto en el sector del belloto, con lo justo y necesario para irme a instalar y no calentarme mas la cabeza por un buen tiempo. No me itneresa mucho el tema de la laguna, solo quiero irme a un lugar tranquilo con bosques (esta lleno de bosques por ahi, pero a 1km mas menos (pensando en que es la ultima gran inversion de mi vida para no arriesgar incendios)
pero en gral que opinan de el sector?

también acepto opiniones de buin, pirque, isla de maipo o por ahí.
Por ahora "ando mirando no mas" y estoy dispuesto a vender/arrendar mi casa, que ya es 100% mia (200MM mas menos)
Igual se aceptan sugerencias de lugares a no mas de 2 hrs de santiago.

PS: igual vimos casa en los andes, la raja la wea y todo pero con cuea hay una posta y dos minimarket :lol2: , tiene todo lo que busco (paz) pero a nivel de servicios se ve muy corto, asi que descartamos.
 
Última edición:
Es raro el tema inmobiliario. Acabo de comprar un sitio y vender una casa en el mismo balneario de la V región. La casa se vendió en 1 mes y el terreno tenía varios interesados. Y no eran nada barato para ser honesto.

Hablando con la corredora después de pagar sus jugosas comisiones, me decía que este verano estuvo excepcionalmente movido y que vendió gran parte de la cartera que tenía.

Y son segundas viviendas.

A lo mejor tiene sentido lo que escuche en la semana, que la gente está arrancando de las ciudades y que, a pesar de no tener tantos servicios o faciliddaes, son capaces de sacrificar eso por tranquilidad. Y más en estos tiempos que la gente puede teletrabajar. Y el no estar a más de 2 horas de Santiago también ayuda me imagino.
 
Última edición:
qué opina el antroniano de una parcela/condominio en paine?
estoy viendo unas casas que me han gustado harto en el sector del belloto, con lo justo y necesario para irme a instalar y no calentarme mas la cabeza por un buen tiempo. No me itneresa mucho el tema de la laguna, solo quiero irme a un lugar tranquilo con bosques (esta lleno de bosques por ahi, pero a 1km mas menos (pensando en que es la ultima gran inversion de mi vida para no arriesgar incendios)
pero en gral que opinan de el sector?

también acepto opiniones de buin, pirque, isla de maipo o por ahí.
Por ahora "ando mirando no mas" y estoy dispuesto a vender/arrendar mi casa, que ya es 100% mia (200MM mas menos)
Igual se aceptan sugerencias de lugares a no mas de 2 hrs de santiago.

PS: igual vimos casa en los andes, la raja la wea y todo pero con cuea hay una posta y dos minimarket :lol2: , tiene todo lo que busco (paz) pero a nivel de servicios se ve muy corto, asi que descartamos.

y como anda el agua? yo cuando compre en Talagante/El Monte, fui a ver weas a Paine y estaba mas seco que empanada de antroniana...
 
hoy desperté más aweonao de lo normal, alguien cacha dónde ver el porcentaje mensual que subió o bajó la uf mes a mes?
 
y como anda el agua? yo cuando compre en Talagante/El Monte, fui a ver weas a Paine y estaba mas seco que empanada de antroniana...
puta la psicina estaba llena :lol2:
ando "mirando no mas por ahora", me gusto la casa, esta llegar e ir a instalarse y claro, tengo un checklist qlo que debe cumplir la casa que vaya a comprar (ademas de las $ que cueste, no soy de la elite antroanian :sm: )

la psicina me da igual, soy antroniano amargado, la usarian con cuea mis viejos.
 
Es raro el tema inmobiliario. Acabo de comprar un sitio y vender una casa en el mismo balneario de la V región. La casa se vendió en 1 mes y el terreno tenía varios interesados. Y no eran nada barato para ser honesto.

Hablando con la corredora después de pagar sus jugosas comisiones, me decía que este verano estuvo excepcionalmente movido y que vendió gran parte de la cartera que tenía.

Y son segundas viviendas.

A lo mejor tiene sentido lo que escuche en la semana, que la gente está arrancando de las ciudades y que, a pesar de no tener tantos servicios o faciliddaes, son capaces de sacrificar eso por tranquilidad. Y más en estos tiempos que la gente puede teletrabajar. Y el no estar a más de 2 horas de Santiago también ayuda me imagino.
que falcimente se van a convertir el primeras.
 
puta la psicina estaba llena :lol2:
ando "mirando no mas por ahora", me gusto la casa, esta llegar e ir a instalarse y claro, tengo un checklist qlo que debe cumplir la casa que vaya a comprar (ademas de las $ que cueste, no soy de la elite antroanian :sm: )

la psicina me da igual, soy antroniano amargado, la usarian con cuea mis viejos.

jajajaja pero la piscina la llenai poh wn... el problema es el pasto. Por ej, donde yo tengo la parcela, tengo 6000mt2 de puro pasto, y verde todo el año. Hago riego tendido todas las semanas, y ahi se nota si hay agua o no. Tambien tengo riego automatico, pero practicamente ni lo uso. En paine, los canales estaban mas secos que la chucha.... igual que en Lampa, Noviciado, y varios otros lados del sector norte de Santiago. Entonces, ahi se cacha que las parcelas de 5000mt2, tienen 3000mt2 de pura tierra/piedras, y pa esa wea, mejor te comprai un sitio de 1000mt2 con patio/pasto (como las weas que venden en Padre Hurtado)
 
Es raro el tema inmobiliario. Acabo de comprar un sitio y vender una casa en el mismo balneario de la V región. La casa se vendió en 1 mes y el terreno tenía varios interesados. Y no eran nada barato para ser honesto.

Hablando con la corredora después de pagar sus jugosas comisiones, me decía que este verano estuvo excepcionalmente movido y que vendió gran parte de la cartera que tenía.

Y son segundas viviendas.

A lo mejor tiene sentido lo que escuche en la semana, que la gente está arrancando de las ciudades y que, a pesar de no tener tantos servicios o faciliddaes, son capaces de sacrificar eso por tranquilidad. Y más en estos tiempos que la gente puede teletrabajar. Y el no estar a más de 2 horas de Santiago también ayuda me imagino.

Caso aislado.
 
jajajaja pero la piscina la llenai poh wn... el problema es el pasto. Por ej, donde yo tengo la parcela, tengo 6000mt2 de puro pasto, y verde todo el año. Hago riego tendido todas las semanas, y ahi se nota si hay agua o no. Tambien tengo riego automatico, pero practicamente ni lo uso. En paine, los canales estaban mas secos que la chucha.... igual que en Lampa, Noviciado, y varios otros lados del sector norte de Santiago. Entonces, ahi se cacha que las parcelas de 5000mt2, tienen 3000mt2 de pura tierra/piedras, y pa esa wea, mejor te comprai un sitio de 1000mt2 con patio/pasto (como las weas que venden en Padre Hurtado)
donde esta ubicado ud systerito? para echar una mirada? no me diga el lugar para que no lo stalkeen, si no el sector/comuna para ir a ver casas/terreno, me da igual que sea condominio, mi idea es que al menos tenga control de acceso :lol2:
 
No sé...

Toda decisión es válida, pero últimamente me estoy decantando más por ser team arriendo forever.

Por último vivís bien y en un sector a tu gusto, no a lo que te alcanzó, tienes posibilidad de virar sin drama si un sector empeora, y más aún, no estás tan presionado a pagar sagradamente si por ABC motivo caes en alguna desgracia, sin considerar los abusivos costos inmobiliarios de siempre, los requisitos desorbitados para la realidad chilensis, y más aún los créditos hipotecarios donde le vendes el alma al diablo, con tasas enormes a una cantidad absurda de años.

Entiendo la lógica del patrimonio, pero no sé si lo justifica al fin y al cabo, en el contexto actual y futuro, poniéndonos bien existencialistas.
 
Última edición:
donde esta ubicado ud systerito? para echar una mirada? no me diga el lugar para que no lo stalkeen, si no el sector/comuna para ir a ver casas/terreno, me da igual que sea condominio, mi idea es que al menos tenga control de acceso :lol2:
en el limite de Talagante con el Monte. Hay un monton de condominios con parcelas grandes, y estamos a 20 minutos de Vespucio, por la autopista del Sol.
 
Oye y como lo hace la gente que vive en parcelas a la mano de Dios con el tema del baño y desagües? agua?
el agua la sacas de pozo. Por eso es importante que haya agua!! aca el pozo, mas que pozo, es noria porque el agua esta a un par de metros de profundidad no mas.
en cambio, en la zona norte de Santiago, con la sequia, hay wnes que necesitan pozos de 40 o mas metros para llegar al agua.

para las aguas servidas, se usa foso septico y listo. El problema mas grande es la luz, generalmente... aca eso si tengo luz de :monomeon CGE , que se corta por lo menos un par de veces al mes, y todos los días con bajas de voltaje los chuchesumadres.

el internet tb era problema, pero ahora con Starlink podis tener internet la raja en cualquier parte. Igual tengo fibra óptica aca en la parcela, de un ISP chico, y sirve para salir del paso.
 
No sé...

Toda decisión es válida, pero últimamente me estoy decantando más por ser team arriendo forever.

Por último vivís bien y en un sector a tu gusto, no a lo que te alcanzó, tienes posibilidad de virar sin drama si un sector empeora, y más aún, no estás tan presionado a pagar sagradamente si por ABC motivo caes en alguna desgracia, sin considerar los abusivos costos inmobiliarios de siempre, los requisitos desorbitados para la realidad chilensis, y más aún los créditos hipotecarios donde le vendes el alma al diablo, con tasas enormes a una cantidad absurda de años.

Entiendo la lógica del patrimonio, pero no sé si lo justifica al fin y al cabo, en el contexto actual y futuro, poniéndonos bien existencialistas.
el problema es cuando llegues a viejo, y no tengas como generar las lucas para el arriendo, ya que es un gasto que no termina nunca. En cambio, el dividendo si tiene fecha de expiración, y ahi quedas con el patrimonio.
 
en el limite de Talagante con el Monte. Hay un monton de condominios con parcelas grandes, y estamos a 20 minutos de Vespucio, por la autopista del Sol.
gracias simpadrito, buscaré por ahi. Si tiene un par de anuncios a la mano de lugares que mas menos cache que son buenos.seguros/tranquilos se lo agradezco para ir mirando. Como decia, esta deberia ser la ultima compra grande de mi vida y quiero jugar bien con la plata, en un lugar lo mas tranquilo y menos caribeñizado posible.

En lo posible me gustaria comprar algo de hasta 200MM, pero puta todo lo que me gusta esta sobre eso (casi siempre las casas que me gustan son , solidas, buenos materiales, harta comodidad y harto mas bonitas entonces casi siempre superan ese monto y son mas caras que lo que mas menos me gustaria gastar.
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el agua la sacas de pozo. Por eso es importante que haya agua!! aca el pozo, mas que pozo, es noria porque el agua esta a un par de metros de profundidad no mas.
en cambio, en la zona norte de Santiago, con la sequia, hay wnes que necesitan pozos de 40 o mas metros para llegar al agua.

para las aguas servidas, se usa foso septico y listo. El problema mas grande es la luz, generalmente... aca eso si tengo luz de :monomeon CGE , que se corta por lo menos un par de veces al mes, y todos los días con bajas de voltaje los chuchesumadres.

el internet tb era problema, pero ahora con Starlink podis tener internet la raja en cualquier parte. Igual tengo fibra óptica aca en la parcela, de un ISP chico, y sirve para salir del paso.
tengo un amigo en concon que termino comrpandose un generador por el tema de la luz, ademas como es un lugar fresco no necesite generar luz para aire acondicionado por lo cual con uno chico tiene para el dia a dia cuando se corta la luz.
Como anda el calor en su parcela cipa?
 
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