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Huevon sin Vida
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las weas mas chicas, indignas y exageradamente caras 
Bueno si tienes UN hijo que pretenda ir a la universidad, que le de la cabeza y entre a una carrera cara( es decir, la inmensa mayoría) y sale beneficiado por gratuidad igual saldrías ganando comparado a lo que te subió tener un departamento. Si tienes DOS hijos con gratuidad tu comentario sería absolutamente ilógico. Todo esto asumiendo que esperas pagarle la educación superior a tus hijos.
No me considero experto en el tema, pero hasta donde entiendo una burbuja económica (siendo la burbuja inmobiliaria un caso aislado de una) se genera cuando la demanda de un producto/servicio aumenta desproporcionalmente respecto a la realidad económica de un determinado sector o grupo, generando un valor desmesurado y promoviendo una producción acelerada de dicho producto servicio para satisfacer la necesidad de dicho sector o grupo. Y una vez que por X motivo, la demanda se detiene, el precio del producto/servicio cae, acompañando a la caída de todos los productores de dicho producto/servicio, bajando el precio en el mercado.
Lo que pasó en EEUU fue una burbuja inmobiliaria acompañada de una bola de nieve de deuda asociada a la facilidad crediticia que otorgaron los bancos para que la población pudiera satisfacer su necesidad y diera abasto a la demanda desproporcionada de inmuebles. Es decir, promovieron a que la gente se endeudara para ser parte de la burbuja inmobiliaria, y cuando la burbuja reventó, junto con caer el mercado inmobiliario, cayeron los weones que se endeudaron por un inmueble avaluado incialmente en un valor mucho más alto al que terminó siendo realmente, tratando de vender dichos inmuebles para salvarse de las deudas, generando todavía más oferta, potenciando aun más el efecto de la explosión de la burbuja.
O entendí todo mal y estoy hablando puras weas?.
Varias veces he leído por acá el tema de la "burbuja inmobiliaria" y que en algún momento va a reventar y blablabla
La verdad es que no hay burbuja. Es derechamente aumentar los precios de forma grosera y vulgar, para ganar mas plata y endeudar a la gente.
Y la gente lista e inteligente de este país, lo que hace es meterse a estos negocios pensando que la hace de oro. Resultado, pagar como 40 años por un espacio aéreo muy reducido que está carísimo, abultado, increíblemente absurdo.
En el estricto sentido del término una burbuja es especulación financiera por medio de Bonos o futuras ventas.
La "burbuja chilensis" en este caso sería del orden de obtener un bien por medio de endeudamiento, para poder venderlo a futuro cuando "valga mas" pero en realidad la gente lo hace por status social, aparentar tener mas, imagen exitosa, etc etc,
Cuantos de los que compran quieren luego venderlo ?
Cuantos de los que compran PUEDEN efectivamente venderlo en unos años mas ?
Cuantos de los que compran saben COMO, CUANDO y DONDE venderlo?
Es por eso que al menos yo, no creo que exista burbuja inmobiliaria. Existe colusión para subir el precio, existe especulación por parte de las inmobiliarias, de las constructoras.
Y una estupidez supina de la gente que se endeuda por 40 años por un espacio reducido en que va a vivir con un cactus como único compañeros plausible debido al espacio tan reducido de su departamento.
Fuentes:
https://es.wikipedia.org/wiki/Burbuja_económica
http://www.cursosdesdecasa.com/empresariales/articulos/burbujas-financieras.html
http://economia.terra.cl/podria-exi...0546bd4690c65410VgnVCM20000099cceb0aRCRD.html
http://www.ugm.cl/hay-una-burbuja-inmobiliaria-en-chile/
http://ciperchile.cl/2014/10/09/gentrificacion-y-“burbuja”-inmobiliaria-en-el-centro-de-santiago/
DD
Aun espero el desplome de la burbuja inmobiliaria
En Iquique para qué decir como están de sobrevalorados los deptos. ... todo por la famosaZona Minera
Culiar en la piscina de noche cuando los cabros chicos estan zzzzzz calidad de vida santiago y sus habitantes
qué buena cipadrito , a mi cotizando casas fuí a ver una de dos pisos , las tipicas del gobierno, querian 44 palos y la tenía que reconstruir quizás cuantos millones más, sin obviar que era un pasaje terrible tuja jajaMi caso, 38 palos, casa dos pisos 120 mts2, cuatro dormitorios dos baños. terreno 600 mts2, cobertizo pa dos autos, piscina de 5*4 y bodega.
Olivar, 6ta rgión de vecino el cerro la mula, una viña y la carretera, pajaros, lagartijas, conejos, una que otra culebra y mucho silencio. puedo hacer una fiesta hasta la hora del pico y nadie me dice que baje la musica o llame a los pacos por el ruido.
PD: hay vida fuera de santiago webetas de mierda
Si esto se mantiene el próximo trimestre, significaría que de verdad explotó la burbuja inmobiliaria, sino sería solo el efecto IVA y desaceleración económica... Cualquiera de los casos es nefasto.
Empiecen a ahorrar, que de ser así, en el futuro próximo se podrían venir ofertas de inmuebles.
A donde la fuiste a ver? eres de la 6ta región?
no amigo soy de sankaka, cacha que la casa culia había que hacerla de nuevo jaja, la corredora miro a mi señora y sabia que no pasaba nada jaja, las weás cara loco
porque los bancos subieron las exigencias. Igual es lógico que si el año pasado vendieron más que la chucha por el terrible anuncio de IVA a las casas (pa pagar el condoro de la educación gratuita), este año iban a caer drásticamente las ventas. Pero lo importante no es eso, sino los desistimientos de compras. Ya que si bien, se pactó mucha venta, al mismo tiempo muchos han desistido porque el banco cambio las condiciones de financiamiento iniciales dejando fuera a la familia joven.
vallase de ahí, pasando paine los precios bajan harto...
Concuerdo con que los precios están altos, pero creo que hay varias razones que lo justifican. Pero igual es un poquito cómico que estén esperando un departamento en providencia por dos chauchas siendo una de las comunas con mayor interes para vivir, la industria inmobiliaria no se rige por las leyes de ser buen samaritano.Una wea es un edificio en comuna maometana y otra wea vivir en la city. Al final no pasara nada de lo que auguran acá, mejor dicho ya no paso
Ahora la oferta esta dirigiéndose al segmento medio alto/alto porque son los únicos cuyo consumo no está condicionado a la economía y restricciones crediticias.
vivir con los viejos.
O prácticamente irte a vivir a una camioneta safandote al sistema, cagandote a los wnes con cuentas de luz y agua como nuestroCreo que en estos tiempos será mejor construir una casa en un container.
@Tecladosinache
