Se acabará algún día la burbuja inmobiliaria???

[AnarcoSindicalista]

OJO

tiene pinta de ser el ático

se nota al fondo la escalera por donde suben

esas weas con cuea tienen el cielo raso

 

[offset]

Los patroncitos de la constru se acostumbraron a construir cualquier mierda y que se las compren igual.

Muchos de ellos operan con costos altísimos debido a su ineficiencia.

Sin ir más lejos conozco dos weones herederos de la constructora del papi que andan a punta de jales para poder funcionar. Fácil un 5% del costo por m2 construido de esos weones es falopa

La agenda 2030 es que todos vivan en una ratonera practicamente. Si no es vividenda social o townhouse simplemente no se construye

 

[GorillaMaguila]

Iva viviendas nuevas gracias ministro arenas

 

[colosus2019]

tiene pinta de ser el ático

se nota al fondo la escalera por donde suben

esas weas con cuea tienen el cielo raso

Puta compadre las casa en USA son como las weas, casi al nivel de internit de aca, si te fijas alla todo es construccion super ligera , en 5 meses demas tienen hecho un condominio en un suburbio , los clavos de las paredes hasta con las manos los puedes clavar.

Recuerdo una vez en Carolina del Norte tire una cortina de la casa y me quede con cortina , marco y rieles en las manos , lo peor es que no se podian clavar de vuelta pues el clavo pasaba soplado , iban pegadas.

En Chile somos callamperos para algunas cosas pero en lo que respecta a construccion una casa puede ser eterna

Post automatically merged: 2025/06/12

Los patroncitos de la constru se acostumbraron a construir cualquier mierda y que se las compren igual.

Muchos de ellos operan con costos altísimos debido a su ineficiencia.

Sin ir más lejos conozco dos weones herederos de la constructora del papi que andan a punta de jales para poder funcionar. Fácil un 5% del costo por m2 construido de esos weones es falopa

Tienes Razon en lo que comentas pero tambien aterricemos en algo :

En el Chile de hoy la crisis de la vivienda no pasa necesariamente porque no haya donde comprar , si tu te fijas hay viviendas usadas en Maipu , la Florida , Macul , casas en barrios medianamente normales en 80 o 90 palos , incluso puede ser hasta mas barato, ni hablar de departamentos en Santiago Centro o Estacion Central , demas que con 1500 o 2000 UF te compras algo , chico pero algo al fin.


Cual es el verdadero problema , nodo o factor en el Chile de hoy ?

ARRIBISMO y EXPECTATIVAS , estos dos factores la mayoria de los Chilenos los tienen por las nubes : ya no se trata de comprar algo piola o humilde y de a poco tal vez comprar algo mejor : se trata de que muchos personajes salen de la Universidad y quieren vivir Casi en Vitacura inmediatamente o en San Damian, expectativas absurdas y por las nubes , mientras pagan el auto de lujo Aleman en 500 cuotas con credito Tanner y el ultimo Iphone 16 en cuotas , no olvidemos las vacaciones en el Caribe o Mexico.

Tiene que ver con que la sociedad de hoy es altamente materialista y juzga a los demas solo por las cosas materiales que tienen u ostentan, donde vives es cuanto vales.

Nuestros viejos y los padres de nuestros viejos eran AUSTEROS , empezaban de a poco , con una casa piola o pequeña y daba lo mismo , hoy me ha tocado ver a mucho weon +30 con que prefieren arrendar de ROOMIE (compartiendo baño y comiendo peos ajenos ) en el sector oriente que comprar un departamento piola en Santiago Centro .

Este fenomeno tambien lo veo muchisimo en mujeres jovenes y medianamente jovenes entre 27 y 40 años , casi todas cazafortunas en que tambien prefieren arrendar en un sucucho en las Condes que comprar o arrendar en un sector normal, a este grupo tambien le resulta atractivo comer peos y olores ajenos , perdon, quise decir ROOMIE.

Hoy por hoy el mercado de arriendos esta otorgando una FALSA SENSACION de Ascenso social y en algun momento eso va a terminar , deberas volver a algun lugar que puedas pagar cuando estes cerca de jubilar o bien te jubiles.

Roomie es pobreza
Arrendar en el sector oriente en vez de comprar algo tuyo piola en Maipu (por ejemplo) es pobreza .
Si aun asi no te alcanza para comprar algo pequeño en un lugar piola es pobreza .

 

[edo1234]

El daño también lo hicieron los weones que compraron montones de depas para inversión, con el se paga solo. Espero que los arriendos valgan menos que los dividendos para siempre

Hay varios weones que la están viendo peluda con esa wea más contribuciones uf que no para de subir. Ya cuando cualquier pelagato compra de a varios deptos es crisis segura.

 

[Karenina]

Puta compadre las casa en USA son como las weas, casi al nivel de internit de aca, si te fijas alla todo es construccion super ligera , en 5 meses demas tienen hecho un condominio en un suburbio , los clavos de las paredes hasta con las manos los puedes clavar.

Recuerdo una vez en Carolina del Norte tire una cortina de la casa y me quede con cortina , marco y rieles en las manos , lo peor es que no se podian clavar de vuelta pues el clavo pasaba soplado , iban pegadas.

En Chile somos callamperos para algunas cosas pero en lo que respecta a construccion una casa puede ser eterna

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Tienes Razon en lo que comentas pero tambien aterricemos en algo :

En el Chile de hoy la crisis de la vivienda no pasa necesariamente porque no haya donde comprar , si tu te fijas hay viviendas usadas en Maipu , la Florida , Macul , casas en barrios medianamente normales en 80 o 90 palos , incluso puede ser hasta mas barato, ni hablar de departamentos en Santiago Centro o Estacion Central , demas que con 1500 o 2000 UF te compras algo , chico pero algo al fin.


Cual es el verdadero problema , nodo o factor en el Chile de hoy ?

ARRIBISMO y EXPECTATIVAS , estos dos factores la mayoria de los Chilenos los tienen por las nubes : ya no se trata de comprar algo piola o humilde y de a poco tal vez comprar algo mejor : se trata de que muchos personajes salen de la Universidad y quieren vivir Casi en Vitacura inmediatamente o en San Damian, expectativas absurdas y por las nubes , mientras pagan el auto de lujo Aleman en 500 cuotas con credito Tanner y el ultimo Iphone 16 en cuotas , no olvidemos las vacaciones en el Caribe o Mexico.

Tiene que ver con que la sociedad de hoy es altamente materialista y juzga a los demas solo por las cosas materiales que tienen u ostentan, donde vives es cuanto vales.

Nuestros viejos y los padres de nuestros viejos eran AUSTEROS , empezaban de a poco , con una casa piola o pequeña y daba lo mismo , hoy me ha tocado ver a mucho weon +30 con que prefieren arrendar de ROOMIE (compartiendo baño y comiendo peos ajenos ) en el sector oriente que comprar un departamento piola en Santiago Centro .

Este fenomeno tambien lo veo muchisimo en mujeres jovenes y medianamente jovenes entre 27 y 40 años , casi todas cazafortunas en que tambien prefieren arrendar en un sucucho en las Condes que comprar o arrendar en un sector normal, a este grupo tambien le resulta atractivo comer peos y olores ajenos , perdon, quise decir ROOMIE.

Hoy por hoy el mercado de arriendos esta otorgando una FALSA SENSACION de Ascenso social y en algun momento eso va a terminar , deberas volver a algun lugar que puedas pagar cuando estes cerca de jubilar o bien te jubiles.

Roomie es pobreza
Arrendar en el sector oriente en vez de comprar algo tuyo piola en Maipu (por ejemplo) es pobreza .
Si aun asi no te alcanza para comprar algo pequeño en un lugar piola es pobreza .

Igual yo prefiero oler peos que vivir en maipu y sufrir asaltos xD

 

[colosus2019]

Igual yo prefiero oler peos que vivir en maipu y sufrir asaltos xD

El problema es la curva demografica , la mujer a los 55 y 56 años ya comienza con enfermedades que le impiden generar recursos como a los 40
y ya jubilando estas ad portas de ser una persona en situacion de calle : las jubilaciones son de miseria y nadie en su sano juicio le arrienda a alguien que esta jubilado o proximo a jubilar , por tanto el comer malos olores sera eterno.

Por cierto vivir en el sector oriente o en Chicureo no te exime de ser asaltado.

 

[edo1234]

Igual yo prefiero oler peos que vivir en maipu y sufrir asaltos xD

Es que Santiago es tan desigual en su infraestructura que solo unas pocas comunas destacan y vale la pena vivir alli

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Puta compadre las casa en USA son como las weas, casi al nivel de internit de aca, si te fijas alla todo es construccion super ligera , en 5 meses demas tienen hecho un condominio en un suburbio , los clavos de las paredes hasta con las manos los puedes clavar.

Recuerdo una vez en Carolina del Norte tire una cortina de la casa y me quede con cortina , marco y rieles en las manos , lo peor es que no se podian clavar de vuelta pues el clavo pasaba soplado , iban pegadas.

En Chile somos callamperos para algunas cosas pero en lo que respecta a construccion una casa puede ser eterna

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Tienes Razon en lo que comentas pero tambien aterricemos en algo :

En el Chile de hoy la crisis de la vivienda no pasa necesariamente porque no haya donde comprar , si tu te fijas hay viviendas usadas en Maipu , la Florida , Macul , casas en barrios medianamente normales en 80 o 90 palos , incluso puede ser hasta mas barato, ni hablar de departamentos en Santiago Centro o Estacion Central , demas que con 1500 o 2000 UF te compras algo , chico pero algo al fin.


Cual es el verdadero problema , nodo o factor en el Chile de hoy ?

ARRIBISMO y EXPECTATIVAS , estos dos factores la mayoria de los Chilenos los tienen por las nubes : ya no se trata de comprar algo piola o humilde y de a poco tal vez comprar algo mejor : se trata de que muchos personajes salen de la Universidad y quieren vivir Casi en Vitacura inmediatamente o en San Damian, expectativas absurdas y por las nubes , mientras pagan el auto de lujo Aleman en 500 cuotas con credito Tanner y el ultimo Iphone 16 en cuotas , no olvidemos las vacaciones en el Caribe o Mexico.

Tiene que ver con que la sociedad de hoy es altamente materialista y juzga a los demas solo por las cosas materiales que tienen u ostentan, donde vives es cuanto vales.

Nuestros viejos y los padres de nuestros viejos eran AUSTEROS , empezaban de a poco , con una casa piola o pequeña y daba lo mismo , hoy me ha tocado ver a mucho weon +30 con que prefieren arrendar de ROOMIE (compartiendo baño y comiendo peos ajenos ) en el sector oriente que comprar un departamento piola en Santiago Centro .

Este fenomeno tambien lo veo muchisimo en mujeres jovenes y medianamente jovenes entre 27 y 40 años , casi todas cazafortunas en que tambien prefieren arrendar en un sucucho en las Condes que comprar o arrendar en un sector normal, a este grupo tambien le resulta atractivo comer peos y olores ajenos , perdon, quise decir ROOMIE.

Hoy por hoy el mercado de arriendos esta otorgando una FALSA SENSACION de Ascenso social y en algun momento eso va a terminar , deberas volver a algun lugar que puedas pagar cuando estes cerca de jubilar o bien te jubiles.

Roomie es pobreza
Arrendar en el sector oriente en vez de comprar algo tuyo piola en Maipu (por ejemplo) es pobreza .
Si aun asi no te alcanza para comprar algo pequeño en un lugar piola es pobreza .

Mucho influencer inmobiliario ( a ti te hablo Ackerman) que recomienda arrendar en el barrio alto en vez de comprar algo....eso tiene cagados a muchos

 

[colosus2019]

Es que Santiago es tan desigual en su infraestructura que solo unas pocas comunas destacan y vale la pena vivir alli

Post automatically merged: 2025/06/12

Mucho influencer inmobiliario ( a ti te hablo Ackerman) que recomienda arrendar en el barrio alto en vez de comprar algo....eso tiene cagados a muchos

Esta bien preferir algo , eso en verdad me da lo mismo incluso me conviene que la gente piense en arrendar.

Pero luego (y a lo que voy ) es que el lloriqueo de que "no se puede comprar nada" no es tal.

Existe un monton de oferta , lo que sucede es que la gente es aspiracional y arribista, mas que tener algo propio muchas veces prefiere aparentar algo que no es.

 

[Mister_H]

Hay varios weones que la están viendo peluda con esa wea más contribuciones uf que no para de subir. Ya cuando cualquier pelagato compra de a varios deptos es crisis segura.

Esta pasando esto con los arriendos...

Muchos rentistas sin pega, suben los arriendos de sus deptos, suben contribuciones, suben el arriendo, finalmente los arrendatarios se chorean, entregan y se van donde sus papas o tomas, así tal cual!!!, deptos quedan tirados, años, el dueño vende desesperado.

Acá se lleno de vecinos que se habían ido y ahora viven con sus papas de nuevo con su familia en deptos interiores.

Se pondrá FEO.

 

[Karenina]

El problema es la curva demografica , la mujer a los 55 y 56 años ya comienza con enfermedades que le impiden generar recursos como a los 40
y ya jubilando estas ad portas de ser una persona en situacion de calle : las jubilaciones son de miseria y nadie en su sano juicio le arrienda a alguien que esta jubilado o proximo a jubilar , por tanto el comer malos olores sera eterno.

Por cierto vivir en el sector oriente o en Chicureo no te exime de ser asaltado.

Claro si eres joven se puede hacer eso de roomie, pero más +40 es mejor algo propio

 

[edo1234]

Claro si eres joven se puede hacer eso de roomie, pero más +40 es mejor algo propio

Ni siquiera de joven.

Imagina compartir con extraños y compartir todo. Hasta en el baño te puedes pegar una infección de desconocidos.

 

[tathar_faelivrin]

Puta compadre las casa en USA son como las weas, casi al nivel de internit de aca, si te fijas alla todo es construccion super ligera , en 5 meses demas tienen hecho un condominio en un suburbio , los clavos de las paredes hasta con las manos los puedes clavar.

Recuerdo una vez en Carolina del Norte tire una cortina de la casa y me quede con cortina , marco y rieles en las manos , lo peor es que no se podian clavar de vuelta pues el clavo pasaba soplado , iban pegadas.

En Chile somos callamperos para algunas cosas pero en lo que respecta a construccion una casa puede ser eterna

Post automatically merged: 2025/06/12

Tienes Razon en lo que comentas pero tambien aterricemos en algo :

En el Chile de hoy la crisis de la vivienda no pasa necesariamente porque no haya donde comprar , si tu te fijas hay viviendas usadas en Maipu , la Florida , Macul , casas en barrios medianamente normales en 80 o 90 palos , incluso puede ser hasta mas barato, ni hablar de departamentos en Santiago Centro o Estacion Central , demas que con 1500 o 2000 UF te compras algo , chico pero algo al fin.


Cual es el verdadero problema , nodo o factor en el Chile de hoy ?

ARRIBISMO y EXPECTATIVAS , estos dos factores la mayoria de los Chilenos los tienen por las nubes : ya no se trata de comprar algo piola o humilde y de a poco tal vez comprar algo mejor : se trata de que muchos personajes salen de la Universidad y quieren vivir Casi en Vitacura inmediatamente o en San Damian, expectativas absurdas y por las nubes , mientras pagan el auto de lujo Aleman en 500 cuotas con credito Tanner y el ultimo Iphone 16 en cuotas , no olvidemos las vacaciones en el Caribe o Mexico.

Tiene que ver con que la sociedad de hoy es altamente materialista y juzga a los demas solo por las cosas materiales que tienen u ostentan, donde vives es cuanto vales.

Nuestros viejos y los padres de nuestros viejos eran AUSTEROS , empezaban de a poco , con una casa piola o pequeña y daba lo mismo , hoy me ha tocado ver a mucho weon +30 con que prefieren arrendar de ROOMIE (compartiendo baño y comiendo peos ajenos ) en el sector oriente que comprar un departamento piola en Santiago Centro .

Este fenomeno tambien lo veo muchisimo en mujeres jovenes y medianamente jovenes entre 27 y 40 años , casi todas cazafortunas en que tambien prefieren arrendar en un sucucho en las Condes que comprar o arrendar en un sector normal, a este grupo tambien le resulta atractivo comer peos y olores ajenos , perdon, quise decir ROOMIE.

Hoy por hoy el mercado de arriendos esta otorgando una FALSA SENSACION de Ascenso social y en algun momento eso va a terminar , deberas volver a algun lugar que puedas pagar cuando estes cerca de jubilar o bien te jubiles.

Roomie es pobreza
Arrendar en el sector oriente en vez de comprar algo tuyo piola en Maipu (por ejemplo) es pobreza .
Si aun asi no te alcanza para comprar algo pequeño en un lugar piola es pobreza .

Cuanta razón viejo, lo veo a cada rato, hace poco discutí con un amigo porque me tenía chato que no parara el llanto de "el capitalismo nos tiene sin poder comprar casa, nunca podré ser propietario a pesar de ser ingeniero " y loco, claro, no puede comprar o meterse a un CH porque el HDP no piensa bajar de Ñuñoa pero ni por si acaso. "Ez que me voy a demorar mah al trabajoh puh", "ez que la teleh dice que la periferia es peligrosah pu" amachate CTM nadie te obliga a:

-vivir para siempre donde te metas con el hipotecario
-que no puedas comprar otras propiedades después
-si te da la wea, vender el proyecto entero, con CH incluido, a otro wn


por mientras, vamos pagando arriendos de 600 lucas por una wea enana con 1 puro baño por un tiempito? AÑOS

y lo otro es la nula capacidad de ahorro, el PUTO "me lo merezco" tiene cagada a mi generación, sean vicios, putas, viajes, compras para ostentar o pura MIERDA (figuritas, hobbies de 300 lucas el mes) a raíz de eso no solo no ahorran, sino que están en un bicicleteo constante de -300k mensuales.

 

[Mediodia77]

PLOP, AHI REVENTO.

 

[Karenina]

Ni siquiera de joven.

Imagina compartir con extraños y compartir todo. Hasta en el baño te puedes pegar una infección de desconocidos.

Igual veo gente que se las arregla bien generalmente cuando tienen baño privado o son amigos

 

[edo1234]

Prepárense los que pagan gastos comunes...

Ni el frío congela los gastos comunes: La dura alza que llegará con el invierno (y cómo amortiguarla)

A pocos días de que comience el invierno, los gastos comunes podrían aumentar hasta un 30% debido al mayor uso de calefacción, agua caliente y electricidad.

www.emol.com

 

[edo1234]

 

[Mister_H]

Ojo en Morolandia chinos comprando casas al contado

 

[colosus2019]

Igual veo gente que se las arregla bien generalmente cuando tienen baño privado o son amigos

La idea de vivir en un buen sector es mantener un estandar de vida alto , en el amplio sentido de la palabra:

amplitud de espacios, cercania a comercios , privacidad , comodidad , cercania a clinicas donde te atiendas o colegios buenos , discresion , posibilidad de invitar amigos , familia o pareja y compartir .

Mira no es por desmerecer pero de esos puntos anteriores el famoso Roomie no cumple con ninguno, es vivir de allegado compartiendo gastos , una suerte de nueva pobreza en plena modernidad.

Imagina llevar a tu polola y querer que se quede a dormir siendo que en el departamento viven dos cristianos mas?

Mira no se , dime cerrado de mente pero es una wea muy indecente el famoso Roomie, me recuerda algunos personajes que he conocido con el ultimo Iphone 16 pro max y que de sistema de salud estan en Fonasa , absolutas contradicciones del sistema.

Yo tengo 3 departamentos en arriendo en providencia y en las clausulas explicitamente prohibe esa weaita.

Post automatically merged: 2025/06/20

Esta pasando esto con los arriendos...

Muchos rentistas sin pega, suben los arriendos de sus deptos, suben contribuciones, suben el arriendo, finalmente los arrendatarios se chorean, entregan y se van donde sus papas o tomas, así tal cual!!!, deptos quedan tirados, años, el dueño vende desesperado.

Acá se lleno de vecinos que se habían ido y ahora viven con sus papas de nuevo con su familia en deptos interiores.

Se pondrá FEO.

Depende .

Por ley las contribuciones no pueden subir mas de un 10% de un año a otro y por cierto todos los rentistas ajustamos el valor al alza dependiendo de la UF y del alza del impuesto territorial.

Ahora obviamente usted comprendera que depende de la zona donde tengas tu departamento o casa, si tu arrendatario prefiere irse a vivir "con los papas o a una toma " es porque tu bien raiz esta ubicado en un pesimo sector y tu cliente objetivo(cautivo) es un patipelado.

Puta perdona que te lo diga asi.
En sectores de clase media una familia facilmente puede vivir toda una vida , teniendo cerca colegios , calidad de vida y otros servicios .

Hoy en dia la vacancia de casas en sectores de clase media es cercana a cero , en departamentos sucede lo mismo , incluso viviendas sociales en sectores medios malos se arriendan muy rapido , debes ponderar porupuesto que no todas las viviendas pagan contribuciones.

siempre existe la posibilidad de tener que cambiarte a un lugar peor y mas caro.

 

[edo1234]

Página 7 - LUN, sábado, 21 de junio de 2025

Lista de las 20 comunas donde viven más arrendatarios que propietarios

www.lun.com

Puros arrendatarios en las comunas top