ZerveZero
Plasta Culiad@
- Registrado
- 2009/10/29
- Mensajes
- 12.249
- Sexo
Imbeciles de mierda pagando precios millonarios por ratoneras indecentes
Si se puede, cuando los precios suben tan apruptamente como paso aca en Chile y especial en el norte donde los precios claramente estaban inflados y se desinflan de a poco.
Y eso acaso quita que sean unas ratoneras indecentes de pesima calidad?
Falso de falsedad absoluta.
Lo que no me cuadra es como mierda esos deptos cagones a sobreprecio se siguen vendiendo como pan caliente, considerando que el Chileno en general tiene un sueldo de mierda que con cuea le permite llegar a fin de mes? Si son tan jodidos para dar credito hipotecario... como cresta lo hacen?
Cuando compras un depto compras algo acorde a tus necesidades, si eres soltero, vives solo y te estas recien capitalizando, una "ratonera" es lo ideal para empezar, no da para mas en ese momento, ademas se compra pensando que es tu casa temporal mientras te casas y formas familia, si te piensas morir ahi, eres un mediocre culiao.
pero básicamente la burbuja pasa por un periodo de no pago de los deudores, el que suban o bajen creo no es el problema, el inconveniente se dará cuando la gente deje de pagar (eso es lo que yo entiendo y manejo como burbuja hipotecaria) por eso se le denomina burbuja, el mercado se saturara de compradores y de nuevos inversores y cuando se llene de aire la webada al no poder pagar explota... si estoy mal en el concepto que alguien me corrija.
Necesidades weon porfiado, no tiene sentido para alguien solo comprarse una wea gigante, se empieza siempre desde abajo.
Capaciad fnanciera.
Tienes razon, pero no consideraste la razon de esa cesacion masiva de pagos, Burbuja se llama cuando los precios de algo se inflan de modo que superan ampliamente su valor, lo normal es que sea por algun evento tal como en USA fueron la flexibilizacion bancaria para prestamos (bonos basura) y aca en Chile lo fue el super precio del Cu. Es por este ultimo punto que lo bananero de nuestra idiosincracia florecio dandonos una vida ABC1 y comprando como nunca, el momento de reventar creo que sea este de normalizacion del precio del Cu.
.
No se si reir o llorar, hasta donde entendí el IVA afectaría a las propiedades de más de 8.000UF (192 palos)
Puta la gente weona
http://reformatributaria.gob.cl/principales-modificaciones.html
4) Se incorporan indicaciones sobre las ganancias de capital sobre bienes raíces del siguiente tenor:
a. Todas las viviendas adquiridas antes del año 2004 quedan sujetas a la ley vigente. b. Las viviendas adquiridas después de esa fecha pagarán recién algún impuesto si tienen una ganancia de más $ 192 millones (8.000 UF). Esta exención por las ganancias que una persona natural obtenga al vender cualquier propiedad del patrimonio familiar operará durante toda su vida. Ganancias tan grandes sólo se generan en un 3% o menos de las operaciones inmobiliarias actualmente registradas. c. Los contribuyentes, personas naturales tendrán la opción de pagar el impuesto conforme a la tasa propuesta en el proyecto de ley o una tasa única de 10%. d. En el caso de propiedades heredadas, se agrega en una indicación para que el impuesto a la herencia constituya crédito respecto del impuesto a la ganancia de capital.
