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Comprarle la casa a mis viejos? Buenas o mala idea?

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Tienes hijos?
¿Contrata un seguro de vida porque tus hermanos van a querer matarte...
 
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cacumen dijo:
Sinceramente quiero puro cagarme a mis hermanos. Y no tengo para regalar esa cantidad, si para invertirlo. Y lo otro es que si no hago esto y dejo el curso normal de las cosas es que, fallezcan sin haber disfrutado mucho, hereden su casa los 3 hijos en partes iguales y listo. Ellos se van del plano terrenal si haber experimentado quizás un viaje bacan o algo así.
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Por lo saco'e wea y penca debes andar en los 30 (y algo). El típico wn de las nuevas generaciones que salió tan pichulero que prefiere no culiar y comprarse perfumes árabes de imitación a tener que arrendar, vivir solo y arreglarselas por si mismo.

Tus viejos son eso, tatas que dificilmente van a disfrutar del dinero que les entregues. La gente mayor es de otra escuela.

Deberías regalarles unas vacaciones anuales, con eso te aseguro que quedarían felices. Además le compras una caja de viagra a tu viejo y le metí lubricante vaginal en la bolsa de Falabella a tu vieja pa que el tata le de vuelta el chico a callampazos como en los viejos tiempos.
 
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Conozco el caso de un marihuano falopero y fleto ctm que le manchó los papeles comerciales a la mamá para ir a que le hicieran cagar pa dentro a Miami.

La cosa es que las casas comerciales estaban amenazando con quitarle la casa a la vieja. Como ella estaba casada por las 3 leyes, tuvieron que poner la casa a nombre del weon con la condición de devolverles la casa cuando las deudas caducaran.

El mariconazo no cumplió su palabra y terminó echando a los viejos de la casa, incluso sacándole la chucha a la vieja. Al final el csm vendió la casa y se quedó con la plata.
 
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Aerrrrr.

Si es por plata, tus padres pueden vender la casa por 70 millones y con cláusula de usufructo con cualquier weon. Algún vecino que quiera ampliar su casa, por ejemplo.

No ganan nada contigo, nada.

Transparenta tus intenciones. Tu quieres hacer derechamente un negocio y con esto avivarte antes que tus hermanos lo hagan. Si fuera al revés, chucha que patearias la perra.

Si tus padres son inteligentes, no aceptaran tu propuesta sin antes tratar de venderla por ellos mismos...y ahí cagarian todos los hermanitos
 
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No se puede directamente, además de ser un negocio ultra weon para tus papás y hermanos. Existen métodos alternativos pero me da paja explicar.

Ningún notario ni conservador va a autorizar o inscribir una compraventa de ese tipo. Si lo hace, casi imposible, los herederos te pondrán la mejor nulidad absoluta, caso de Manual, que parece hasta burdo que pueda ocurrir.
 
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cacumen dijo:
Esa es la idea, comprarles la casa ahora en vida y dejarlos vivir ahí hasta el último de sus días.
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Listo entonces, cero problema con tus hermanos. La casa es tuya y tú haces lo que quieres con ella. Y el día que tus viejos mueran ellos no tienen nada que decir
 
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Muchas veces se hacen "ventas ficticias" para dejar casa nombre de un solo hijo...

Los demás podrían alegar lesión enorme o algo así, ( hasta 5 años) para anular la venta.
El que reclama también es el SII, ya que vender casa sin pagar impuestos, falta platita pa traer y alimentar Venecos...

Técnicamente tus viejos pueden vender y no dejar herencia...

Yo cacho, que deberían vender a valor comercial... Tu ver en ese caso ofrecer un poquito menos y dejarlos con usufructo.

Si de esa plata ellos quieren repartir algo como herencia, bien.


--- había una idea de una "hipoteca inversa"... Onda que el banco te pasará plata por la casa, vivir ahí y cuando te morís la casa queda pal banco.
 
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Maximo_DecimoMeridio dijo:
No se puede directamente, además de ser un negocio ultra weon para tus papás y hermanos. Existen métodos alternativos pero me da paja explicar.

Ningún notario ni conservador va a autorizar o inscribir una compraventa de ese tipo. Si lo hace, casi imposible, los herederos te pondrán la mejor nulidad absoluta, caso de Manual, que parece hasta burdo que pueda ocurrir.
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No si se quedan piola. Si no se dan cuenta y pasan 10 años y no hay impugnaciones de nadie, se da por válida.
 
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Hablas como si la muerte de tus viejos fuera un trámite más "cuando fallezcan", como si alguien prende y apaga la luz. La realidad es mucho más compleja. Si alguno de tus viejos queda postrado por años, ¿lo vas a cuidar tu? Ah ya, con los 30 millones los vas a internar para quedarte finalmente con la casa.
 
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Allá por los 2000, lo que yo hice fue inscribir a la mamá en un programa habitacional en una zona relativamente segura (casitas lindas pero periféricas), pedí un préstamo hipotecario y le pagué los dividendos por 15 años. Su nueva casa era hermosa y la fue acomodando a su pinta durante todos este tiempo
Yo ocupé la casa familiar, con mucho potencial y quedé como rey (de hecho soy el hijo más querido por ser el menor)

No te aproveches maricón culiao. Eso no se hace
Saludos
 
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cacumen dijo:
Y donde viven ellos? Ese es el problema, no pueden venderla porque no tendrían donde vivir. No entiendo cómo no entienden
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Oh los csm duros wn, la idea es que VIVAN AHI COMO LO HAN HECHO HASTA AHORA, PERO YO GANO QUE LA CASA SERA MIA, A MI NOMBRE, COSA WUE CUANDO ELLOS FALLESCAN NO LA HEREDARAN MIS HERMANOS, PORQUE ES MIS WN. Y AHI YO LA VENDO SL VALOR REAL, RECUPERO MIS 30 PALOS QUE LES EMPRESTE POR ASI DECIRLO Y ME GANO OTROS 60
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Weon, si podrías hacer lo que dices.

El tema es, por que solo 30 palos?

Tienes que considerar cual es el valor correcto y ese es el que debes pagar. Sino puede ser ilegal la venta. Por lo que entiendo la casa vale aprox. 90 palos? Debieras ofrecer 80 palos para que en el futuro no vayan a declarar ilegal la operación

Chao

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En verdad depende de si tus padres y tus hermanos son inteligentes, si son weones lo podrías conseguir , si son algo inteligentes, tus papás no se prestarían para eso por tan poca plata pudiendo hacer otros negocios con la casa y tus hermanos meten un buen abogado y te cagan el negocio
Por lo demás, 30 millones es toda tu plata? Que pasa si te sale mal la wea y quedas pato?
 
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