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Es verdad que si vivo en una casa por 5 años es mía?

De pedir todo se puede, pero: Y te han concedido alguna que haya sido media irregular? Cuando te han pedido hacer el trámite en general son hueones frescos o son gente que no inscribió una propiedad que ha estado hace años en su familia? Relata un poco tu experiencia, me parece interesante cachar en la práctica la hueá
1 Uf la consulta papu!
Me han concedido 3 de las 5 que he pedido en 2 años. 2 eran weones que habían vivido en propiedad con anuencia y negligencia de los propietarios y el otro una vieja que estaba sin título.
No aplica está wea cuando eres comunero en una herencia.
 
Cuanto sabe.

Ahora bien, hay que saber hacerla. En una de las ciudades en que trabajé hubo un brillante que quiso "regularizar" 4200 hectáreas por ese medio...
JajajJajajaja no falta el listillo weon... pero es lo que dices tú, hay que saber hacerla y pa eso hay que cagarla un par de veces antes de cachar como va la mano.
Nunca te enseñan está wea en la Facultad, la realidad es diametralmente distinta a la cátedra
 
2 eran weones que habían vivido en propiedad con anuencia y negligencia de los propietarios
Cuático. Lo que más te enseñan en la U es que el tenedor a título precario es el que está más cagado. Interesante saber que en la práctica se puede dar que puedes pasar de precario a dueño :lol2: pero igual muy carerajas los hueones que te pidieron eso en todo caso, y supongo que hay algo de responsabilidad de los hueones de bienes nacionales, no?

Hay que puro ir al sur a robar tierras :pulento:
 
Cuático. Lo que más te enseñan en la U es que el tenedor a título precario es el que está más cagado. Interesante saber que en la práctica se puede dar que puedes pasar de precario a dueño :lol2: pero igual muy carerajas los hueones que te pidieron eso en todo caso, y supongo que hay algo de responsabilidad de los hueones de bienes nacionales, no?

Hay que puro ir al sur a robar tierras :pulento:
Jajaja, ni tan al sur wn. Mientras sea lejos de una gran ciudad tay dao.
Si el wn está dispuesto a pagarte un palo y medio pa que le hagas el trámite, me importa un pico que sea un Mauricio Israel promedio
 
@Don Waka lleva ya tres años en el Cajero automático.

Con cinco años pasa a ser dueño de TODO Lo que hay en él ?? Incluido el perro flaco con pulgas que lo acompaña y abriga en las noches???


:eek:

DD
:gato:

Que se puso fome Dedé :ohno:

Sobre el tema, un amigo más vagoneta y chupasangre que la conchesumadre (don gamba :lol2:) me comentó esa weá hace años, y que era la mano para conseguir vivienda porque él no estaba ni ahí con trabajar y ser un esclavo del sistema :risa:

El enfermo conchesumadre :nonono:
 
Que se puso fome Dedé :ohno:

Sobre el tema, un amigo más vagoneta y chupasangre que la conchesumadre (don gamba :lol2:) me comentó esa weá hace años, y que era la mano para conseguir vivienda porque él no estaba ni ahí con trabajar y ser un esclavo del sistema :risa:

El enfermo conchesumadre :nonono:

Quemé al personaje

:sm:


DD
:gato:
 
Hay otros requisitos aparte de la posesion para que opere la prescripcion adquisitiva. Como no haber ocupado el inmueble con violencia y clandestinamente, justo titulo, etc. Ademas se debe iniciar un tramite judicial.
Por ahi sale mas facil hacerse con el inmueble con el tramite de regulacion de la pequeña propiedad raiz.

O sea la respuesta para este wn seria revisar la teoria de la posesion inscrita y el DL 2695, cierto?
 
Según leí por ahí hay que hacer una declaración no se donde chucha y se publica en el diario oficial, si nadie reclama no se en cuanto tiempo la wea es tuya
 
con los 70 palos que estan cobrando por una caja de fosforos de 1D y 1B se va a poner de moda esta hueá :sisi:

:idolo: La viveza del $hileno
 
O sea la respuesta para este wn seria revisar la teoria de la posesion inscrita y el DL 2695, cierto?
El papel todo lo aguanta. Uno puede presentar hueás fuera de plazo y a veces te lo aceptan aunque en la mayoría te lo rechacen. Como dije, es bien clara la Ley al respecto, e incluso pegándole una hojeada rápida al DL, el artículo 9 dice que el que maliciosamente obtuviere la calidad de poseedor regular por el DL es sancionado penalmente (por el delito de estafa) y se mandan a cancelar las inscripciones. Es más: como uno de los requisitos es que no se base en un título de mera tenencia (porque claramente no constituye posesión) si lo invocas se presume de derecho el dolo (lo que es una situación bien excepcional y grave en nuestro derecho).

La teoría de la posesión inscrita es más vieja que el hilo negro, lo que comentó el otro usuario es usar un mecanismo legal para regularizar propiedades raíces sin títulos ni inscripciones pero que se adquirieron de buena fe para efectos de robar (usurpar, llámalo como quieras) un inmueble que le corresponde a otra persona. Súmale la incompetencia del ministerio de bienes nacionales (el mismo usuario dijo que hay que saber con quién mover los papeles, y que el estudio de títulos lo hacen ellos). La respuesta está bien clara: contra título inscrito no se puede adquirir un inmueble por prescripción si no es por otro título, y el requisito del DL 2695 es bien claro en señalar que no puedes basarte en un título de mera tenencia (porque reconoces el dominio ajeno, claramente no es posesión). Si zamarreas una máquina de cocacola te puede botar monedas, pero no quiere decir que esté hecha para eso ni menos que sea legal. Espero que quede clara la analogía y lo que diferencia la teoría de la práctica. Yo no tenía idea que pasaba eso porque en la universidad no te enseñan que esa hueá pasa colada a veces o que se usa truchamente.
 
Loco, he sacado 4 en este año.
El trámite es sencillo porque haces la presentación (acompañas documentos) y bbnn se encarga de la tramitación (oficios, levantamientos, cartas certificadas, análisis y estudios de títulos, etc).. tienes que saber a quién wwbiar pa que tu wea se muevA. Que es lo difícil de juntar documentos y llenar formularios?
El famoso decreto ladron, increiblemente muchas personas aun viven en casa no regularizadas y hasta las arriendan. Supe de un caso que el arrendador se entero que no estaba inscrita y se quedo con la casa.
En todo caso el decreto es para casi terrenos baldios.
 
El famoso decreto ladron, increiblemente muchas personas aun viven en casa no regularizadas y hasta las arriendan. Supe de un caso que el arrendador se entero que no estaba inscrita y se quedo con la casa.
En todo caso el decreto es para casi terrenos baldios.
No creas huacho, siempre que EL AVALUO FISCAL sea inferior o igual al límite urbano o rural no hay problema si está construida o no.
 
pero que seria mas "sinverguenza chupasangre", el weon que busca adquirir por prescripcion un bien raiz, o la constructora dereshistiais que te vende una caja de fosforos con materiales ordinarios por mas de 30 palos, que terminas pagando como esclavo en mas años que los que dura un plazo de prescripcion normal..
 
La misma página dice que es para casos excepcionales y se requiere autorización del SERVIU, que como se observa en los requisitos, te pide una serie de antecedentes, entre los cuales están las inscripciones vigentes. .

weon mentiroso, de donde chucha sacas que se requiere inscripcion vigente?

si tal como te dice ankora, independientemente de que haya una inscripcion vigente bienes nacionales hace el tramite por medio de un procedimiento administrativo

EN CONCLUSION, la regularizacion de la propiedad hecha ante bienes nacionales HACE PICO :entucara: TU TEORIA DE LA POSESION INSCRITA
 
Última edición:
Muh inscripciones :sm:
 
Sólo vine a ver a los picados a "abogados" del antro hablar weas en base a lo que creen que puede ser verdad.
No importa que la casa este inscrita en el CBR, no importa que existan herederos, te puedes hacer dueño en virtud del DL 2695.
El trámite es relativamente sencillo, toma entre 9 meses a 1 año y medio en que la propiedad quede al nombre del reclamante.
No es necesario proceso judicial, se trata de un proceso administrativo ante BBNN...
Compadre que psa con las casas que calen mas que el limite de utm??? En el caso urbano
 
Jajaja, ni tan al sur wn. Mientras sea lejos de una gran ciudad tay dao.
Si el wn está dispuesto a pagarte un palo y medio pa que le hagas el trámite, me importa un pico que sea un Mauricio Israel promedio
Oye wn y en ciudad?? Tengo un drama con la casa donde vive mi mama ya como 40 años, en RM pero sobrepasa el valor limite que te ponen para hacer los tramites...se puede? Cuanto cobray y detalles por MP
 
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