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Se acabará algún día la burbuja inmobiliaria???

yo soy anti delivery. prefiero mil veces pegarme la paja de ir a buscar la wea que fomentar un monozolano motochorro mas
Usted simpadrito, es un antroniano respetable y se merece el reconocimiento del foraze.

Pedir delivery es alimentar a monos caribeños.
Comprar por cornershop es de maricas que no se atreven a salir a la calle, o de guatones sebosos que necesitan una grua hidráulica para mover la raja
 
tan la cagada está compa?, expláyese más porfa, me inteeesa

Está la zorra en el sector inmobiliario por culpa de las altas tasas de interés y la poca cantidad de créditos hipotecarios que los bancos están dando producto de la recesión que ya partió y que se viene el próximo año peor. El problema que tiene Socovesa es que si bien el año pasado aumentaron sus ganancias gracias al aumento de escrituraciones de promesas de compraventa, este año muchos promitentes-compradores se han retractado debido a la cagada económica que está partiendo recién.

Esto llevó a que el 2021 le dieron luz verde a muchos proyectos que a día de hoy no tienen compradores y les ha producido un descalabro financiero. El punto es que si cae Socovesa, caen también los proveedores de ellos al no poder cobrar lo facturado. Dimfer, ex Jeld-Wen Chile, hoy de capitales PERUANOS, está arrancándose de Chile porque no tienen ventas o derechamente no les han pagado. Este es 1 caso específico de empresas grandes, imagínese las empresas más chicas.

A comer mierda el 2023 cabros.
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Siguiendo con lo de SOCOVESA:

Noticia de Marzo 2022, Diario Financiero:


Noticia de Agosto 2022, La Tercera:

 
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Las constructoras grandes que se están salvando son las que están agarrando licitaciones del estado, las demás, con suerte sobrevivirán.
El. merluzo sólo busca acrecentar la crisis para hacer ganar participación del estado. En sector inmobiliario como en las isapres. Hace rato q se nota q pa alla va la intencion y por eso le importa un pico hacer esfuerzos en mejorar la economía. Al mas puro estilo Chino en pandemia.
 
El. merluzo sólo busca acrecentar la crisis para hacer ganar participación del estado. En sector inmobiliario como en las isapres. Hace rato q se nota q pa alla va la intencion y por eso le importa un pico hacer esfuerzos en mejorar la economía. Al mas puro estilo Chino en pandemia.

Lo de China es más estructural, muchos años generaron mucha deflación y mal acostumbraron a los bancos centrales a expandirse con tasas muy bajas, incluso tasas negativas en algunos países.

Ahora con el COVID China, hace todo lo contrario, hace que se dispare una serie de costos en Occidente, y la inflación galopante provoca una subida súbita de tipos de interés.

Con la subida de tasas, se genera un desplome generalizado y en las valorizaciones, en otras palabras, las empresas, materias primas y bienes raíces empiezan a valer a precio huevo.

En el día a día se nota bastante.

Por ej. Un amigo que tiene camiones y le prestaba servicios a una empresa eléctrica desde que llegaron los chinos ya se acabó todo el trabajo en esa área. Ahora busca nuevos clientes.

Y también lo vemos en el tema de los mall chinos, dónde terreno que hay, terreno que se lo compran los chinos. Mall que además funcionan con horarios de barbería caribeña.

A todo esto, ayer fui a la notaría, por una venta de un familiar, y estaba vacía como nunca, quedaron en liberar el pagaré previa inscripción.

En las automotores también están muertas, un amigo que tiene compraventa se fue a la B, y unos vendedores que ubico de concesionaria también me han contado que se vende super poco debido a que ya no están financiando tantos vehículos.

El mercado laboral todavía se mueve (aunque suene raro hay muchas vacantes y ofertas laborales todavia), así que no sé que tan recesión será, lo que si existe un frenazo crediticio muy notorio, y se nota mucho en el tema inmobiliario y vehicular. El consumo también se fue al pozo.
 
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El. merluzo sólo busca acrecentar la crisis para hacer ganar participación del estado. En sector inmobiliario como en las isapres. Hace rato q se nota q pa alla va la intencion y por eso le importa un pico hacer esfuerzos en mejorar la economía. Al mas puro estilo Chino en pandemia.

Estuve con gente de constructoras que estarían quebradas si no fuera por el gobierno. El gobierno está sosteniendo a varias.
 
@hincha twitero ayudanos por fa.


No me extrañaria que un banco en el pais quiebre.

El Banco y las inmobiliarias son la cara visible del rubro hipotecario, pero detras de ellos hay un monton de empresas menores que ya se estan yendo a la chucha, los gastos operacionales (Tasacion, estudio de titulo, borrador de escritura, incripcion en el CBR, etc.) en su mayoria, si no es que todos, son realizados por empresas externas que le dan peguita a administrativos, abogados, ejecutivos, TI, etc. A eso sumar las notarias y el respectivo CBR.
En el caso de las Inmobiliarias, mueven a las constructoras, contratistas, camioneros, vendedores de materiales, etc.
 
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