Bowen
Antroniano Revelación 2019/Campeón PGA 2021
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voy a tasar....mientras la wea se pague sola, esta bien,Yo que tu voy por la caja de fosforo en provi o las condes.
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voy a tasar....mientras la wea se pague sola, esta bien,Yo que tu voy por la caja de fosforo en provi o las condes.
Como ven la zona de La Cisterna, Metro Lo Ovalle como barrio "emergente"
Como ven la zona de La Cisterna, Metro Lo Ovalle como barrio "emergente"
Igual es complejo invertir en bienes raíces, por ejemplo Santiago centro y Estación Central están en buen precio pero está lleno de extranjeros muchos con contrato informal, estuve revisando un polo emergente detrás del Florida Center pero los arriendos no dan para el dividendo, incluso dando pie, San Miguel está tan caro como Ñuñoa,.
Yo vivo en el centro. En el centro te van a querer arrendar casi puros caribeños por que buscan ahorrar en movilizacion y el metro les queda cerca. Y ese tipo de arrendatarios son de alto riesgo: trabajos precarios, poca estabilidad, bajos salarios, complementan, etc. Las probabilidades de que te subarrienden la wea y que te dejen con deuda en gasto común o se atrasen en pagarte el arriendo son altas. La rotacion de arrendatarios es pal pico, todos los meses veo mudanzas.
Yo por eso quiero vender y virarme, ni ahi con dejar la wea arrendando por estos lados, es mucho riesgo. Incluso he visto como varios vecinos se han ido virando de a poco por la inseguridad.
Yo que tu voy por la caja de fosforo en provi o las condes.
Igual es complejo invertir en bienes raíces, por ejemplo Santiago centro y Estación Central están en buen precio pero está lleno de extranjeros muchos con contrato informal, estuve revisando un polo emergente detrás del Florida Center pero los arriendos no dan para el dividendo, incluso dando pie, San Miguel está tan caro como Ñuñoa,.
Callate torrante culiao, si en san miguel son vecinos con la leguaMuy luego san miguel será mas caro que Vitacura y la dehesa asi como va. Ya lo dijo el genio de edo1234....compren, compren, compren en alto saint michel que se van a forrar.
Igual es complejo invertir en bienes raíces, por ejemplo Santiago centro y Estación Central están en buen precio pero está lleno de extranjeros muchos con contrato informal, estuve revisando un polo emergente detrás del Florida Center pero los arriendos no dan para el dividendo, incluso dando pie, San Miguel está tan caro como Ñuñoa,.
Y....no especular, los bienes raices son en uf, ciclicos, y como son iliquidos, no permiten salir y entrar en poco tiempo. La especulacion requiere liquidez. Ademas si compran una viviends a credito, ojo que la garantia es un bien fisico, pero estan operando un instrumento financiero que esta generalmente indexado a la uf.
Como ven la zona de La Cisterna, Metro Lo Ovalle como barrio "emergente"
los chamos de la pega cuentan que alla en Chamolandia las propiedades estaban en dolares. Hablaban de departamentos en 150.000 dolares promedio, que ahora con cuea valen 10.000
Yo tenia pensado cambiar el depto. Aprovechar de vender mi depto en Alto Saint Michel y comprarme otro en Provi o Las Condes (tengo ahorros), pero dado el escenario de incertidumbre, NI CAGANDO invierto en nada. Prefiero quedarme como estoy y esperar a que el pais se vaya a la chucha, e irme con mis ahorros para otro lado...
Creo que es la peor decisión en este minuto invertir en cualquier wea
Mas aire a la burbuja....
Comunidad de inversionistas compra todos los departamentos de un edificio en 48 horas | DFMAS
"Nosotros vamos a las inmobiliarias y negociamos en conjunto para conseguir las mejores condiciones”, cuenta Francisco Calderón, CEO de Brokers Digitales.dfmas.df.clPost automatically merged:
Estamos claro que a la gente que tenga mas de una propiedad le van a poner mas impuestos y sobretodo los barrios mas sobrevaluados (Vitacura, las condes, provi, la dehesa y cia). Yo creo que si gana el chavismo en chile los deptos. y casas se van a depreciar como condenados.
Mas aire a la burbuja....
Comunidad de inversionistas compra todos los departamentos de un edificio en 48 horas | DFMAS
"Nosotros vamos a las inmobiliarias y negociamos en conjunto para conseguir las mejores condiciones”, cuenta Francisco Calderón, CEO de Brokers Digitales.dfmas.df.clPost automatically merged:
Estamos claro que a la gente que tenga mas de una propiedad le van a poner mas impuestos y sobretodo los barrios mas sobrevaluados (Vitacura, las condes, provi, la dehesa y cia). Yo creo que si gana el chavismo en chile los deptos. y casas se van a depreciar como condenados.
Esto mismo weón. Tenía pensando comprarme media hectárea o una casita, pero con esta incertidumbre ni cagando, que miedito uwu. Ahora estoy métale ahorro y a esperar no más, puede que abra cuenta en dólares también.los chamos de la pega cuentan que alla en Chamolandia las propiedades estaban en dolares. Hablaban de departamentos en 150.000 dolares promedio, que ahora con cuea valen 10.000
Yo tenia pensado cambiar el depto. Aprovechar de vender mi depto en Alto Saint Michel y comprarme otro en Provi o Las Condes (tengo ahorros), pero dado el escenario de incertidumbre, NI CAGANDO invierto en nada. Prefiero quedarme como estoy y esperar a que el pais se vaya a la chucha, e irme con mis ahorros para otro lado...
Creo que es la peor decisión en este minuto invertir en cualquier wea
Vendí dos depas de san isidro (el edificio estaba pa la caga). Entre compra y venta gane 24 jumbitos.
Que me conviene? Comprar una caja de fósforos en las condes, providencia..... O buscar 2 en santiago centro??(en un edificio no pa la caga, obviamente)
Que creen?
Mas aire a la burbuja....
Comunidad de inversionistas compra todos los departamentos de un edificio en 48 horas | DFMAS
"Nosotros vamos a las inmobiliarias y negociamos en conjunto para conseguir las mejores condiciones”, cuenta Francisco Calderón, CEO de Brokers Digitales.dfmas.df.clPost automatically merged:
Estamos claro que a la gente que tenga mas de una propiedad le van a poner mas impuestos y sobretodo los barrios mas sobrevaluados (Vitacura, las condes, provi, la dehesa y cia). Yo creo que si gana el chavismo en chile los deptos. y casas se van a depreciar como condenados.
“Estos nuevos compradores son gente común y corriente. Ellos dieron un curso de inversión inmobiliaria con otras 24 mil personas y luego los invitamos a un lanzamiento, que fue esta oportunidad. Esta es la primera vez que una comunidad de micro inversionistas compra todos los departamentos de un proyecto habitacional”, cuenta a DF MAS Francisco Calderón, CEO de Brokers Digitales.
Respecto al modelo de negocio de esta iniciativa, Calderón dice que “nosotros vamos a las inmobiliarias y negociamos en conjunto para conseguir las mejores condiciones”. Hasta el momento, han logrado rebajas de hasta 10% y beneficios específicos para los compradores de la comunidad. Y agrega: “Un grupo de estas características puede tener el mismo poder de compra que un family office, y muchas inmobiliarias no lo saben”.