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Se acabará algún día la burbuja inmobiliaria???

sebastian_20 dijo:
Nada que ver, varias familias de ConCon y Viña, con hijos trabajando en mega empresas afuera, sin darle color nivel Piñera los pillas por las playas aledañas a Con Con. Un viejo de esos le llevo los autos del hijo (que trabaja en Singapur, ese nivel los weones) así que les conozco hasta las tremendas casas que tienen y tienen lucas en serio.

Ni hablar del surf, eso por décadas ha sido un nicho de puros cabros cuicos. Otros deportes náuticos que son aún más cuicos y viven metidos en la playa.

Yo creo que el sur se vende como cuico pero es más aspiracional, mucho aparatoso que se asustó con un poco de plata y todavía regatea precio. Y eso me los han dicho todos los comerciantes turisticos, que mucha gente, pero todos patos o quieren pagar un moco, puro postureo.
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Por eso hice la distinción de que para ser torrante no es necesario ser pobre.

Entendamos una cosa, cuando yo hablo de "flaites" no hablo de esto exclusivamente:

324696447_213964744414094_3959634151887905582_n.jpg


Sino que a esto se le suman los mentes de tiburón clase media, aspiracional, PDGninos:

FAgfp3oXMAEP8ac.jpg:large


Y también se le suman los cuicos reales que necesitan andar alumbrando, hablando ronco, fuerte, y no hacen más que hablar de lucas:

jovenes-cuicos.jpg


Todos estos weones (todos) son flaites. A esta misma persona la haces nacer en pobla, en una familia de clase media, o en Lo Barnechea, y todos son iguales... lo único que cambia es que unos alumbran las empresas, las lucas del viejo, los viajes, y el otro alumbra los cogoteos, que se cagó al Lider con 500 lucas en carne, y alumbran con las zapatillas que andan.

Sólo quería hacer esa salvedad.

¿Cómo no caer en estos estereotipos? (Ya sea que se sea pobre, clase media, o cuna de oro) simple: no ser un materialista culiao a niveles patológicos y ser capaz de poder hablar de otros temas distintos a plata.

Obvio, uno puede hablar de lucas sin caer en este estereotipo, hablando también de otras weas (deporte, música, series, política, chistes, etc), o sea: no ser un monotemático qlo.

Y sí, también es posible ser pobre, clase media, y cuico y no ser un CUMA culiao como los representantes q puse arriba.

Saludos.
 
krlitros87_clon dijo:
Para quienes cachen.
Estuve tentado en comprarme una 2da casa durante el año, pero viendo la disponibilidad, precios, tasas, etc me decidí a construir mi casa en un terreno que nos compraron mis papas hace un par de años.
Alguno de acá tiene experiencia en casa prefabricadas? containers u otros? Me gustaria hacerme una idea.
El plan es esperar el invierno de este año y empezar a construir cerca de Septiembre, por lo que hay tiempo aun.
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Primero di que metraje tienes para hacer tu casa?, cuántos pisos?, materiales etc
 
avepalta2 dijo:
Por eso hice la distinción de que para ser torrante no es necesario ser pobre.

Entendamos una cosa, cuando yo hablo de "flaites" no hablo de esto exclusivamente:

324696447_213964744414094_3959634151887905582_n.jpg


Sino que a esto se le suman los mentes de tiburón clase media, aspiracional, PDGninos:

FAgfp3oXMAEP8ac.jpg:large


Y también se le suman los cuicos reales que necesitan andar alumbrando, hablando ronco, fuerte, y no hacen más que hablar de lucas:

jovenes-cuicos.jpg


Todos estos weones (todos) son flaites. A esta misma persona la haces nacer en pobla, en una familia de clase media, o en Lo Barnechea, y todos son iguales... lo único que cambia es que unos alumbran las empresas, las lucas del viejo, los viajes, y el otro alumbra los cogoteos, que se cagó al Lider con 500 lucas en carne, y alumbran con las zapatillas que andan.

Sólo quería hacer esa salvedad.

¿Cómo no caer en estos estereotipos? (Ya sea que se sea pobre, clase media, o cuna de oro) simple: no ser un materialista culiao a niveles patológicos y ser capaz de poder hablar de otros temas distintos a plata.

Obvio, uno puede hablar de lucas sin caer en este estereotipo, hablando también de otras weas (deporte, música, series, política, chistes, etc), o sea: no ser un monotemático qlo.

Y sí, también es posible ser pobre, clase media, y cuico y no ser un CUMA culiao como los representantes q puse arriba.

Saludos.
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Por eso te digo que la gente más cercana al mar, a la playa, deportes náuticos, clubes relacionados a la actividad marítima, etc son de muy buen nivel.

Que el flaiterio se vuelva loco en verano es otro tema y está generalizado, en las poblas todos tomando, metiendo bulla toda la noche con mega parlantes porque "hace calor". Falta de civilidad de los weones.
 
edo1234 dijo:
Primero di que metraje tienes para hacer tu casa?, cuántos pisos?, materiales etc
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Para el sector de la casa, hay cerca de 2000m2 disponibles. Para empezar con algo entre 100-150 mt2 debiera bastar (de ahi iría aumentando con los años). 1 solo piso. Material ligero (como las casas prefabricadas, containers, etc)
 
HuascoBajino dijo:
déjare esto por aquí y me iré lentamente....

departamento publicado hace 4 meses... sin vender
valor: UF 5400



exactamente el mismo departamento, publicado hace un mes... (aún sin vender)
valor: UF4950


caída de precio real: 8,33%
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Ahh pero esas son las torres de fleming.. son más viejas que el hilo negro y no necesariamente está libre de flaites. En sus tiempos recuerdo que se juntaban pungas de la U a webear.

Dicho lo anterior, creo que es una malísima inversión
 
fiflou dijo:
Ahh pero esas son las torres de fleming.. son más viejas que el hilo negro y no necesariamente está libre de flaites. En sus tiempos recuerdo que se juntaban pungas de la U a webear.

Dicho lo anterior, creo que es una malísima inversión
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otro wn más...

yo no estoy recomendando vivir ahí, ni comprarlas ni nada

estoy demostrando, con ANTECEDENTES, que los precios están cayendo.

solo por casualidad encontré el aviso del mismo departamento en esas torres. Podría haber sido en cualquier parte.... y seguro no faltaría el weeta atendiendo al ejemplo y no a lo que se refería el ejemplo

:plw:
 
krlitros87_clon dijo:
Para quienes cachen.
Estuve tentado en comprarme una 2da casa durante el año, pero viendo la disponibilidad, precios, tasas, etc me decidí a construir mi casa en un terreno que nos compraron mis papas hace un par de años.
Alguno de acá tiene experiencia en casa prefabricadas? containers u otros? Me gustaria hacerme una idea.
El plan es esperar el invierno de este año y empezar a construir cerca de Septiembre, por lo que hay tiempo aun.
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puta, uno de los sueños de mi vida es contruir una casa. Así que no puedo más que declarar mi sana envidia por tu proyecto, y desearte que ojalá se concrete.

dicho sea lo anterior, evalúa un material que se llama paneles SIP. En mi opinión, funciona con la mejor relación costo-eficiencia. Sobre todo porque es poco intensivo en mano de obra, que es una de las weás más difíciles de conseguir (y cara, además).

tecnopanel es una empresa que lleva años, entiendo que han levantado hartas casas, así que debería ser posible rastrear dueños y opiniones; o al menos cotizar sin miedo a que te caguen con la plata.
 
Serán las casas armables como las chinas y de Elon Musk el principio del fin de la burbuja en Chile????



 
HuascoBajino dijo:
puta, uno de los sueños de mi vida es contruir una casa. Así que no puedo más que declarar mi sana envidia por tu proyecto, y desearte que ojalá se concrete.

dicho sea lo anterior, evalúa un material que se llama paneles SIP. En mi opinión, funciona con la mejor relación costo-eficiencia. Sobre todo porque es poco intensivo en mano de obra, que es una de las weás más difíciles de conseguir (y cara, además).

tecnopanel es una empresa que lleva años, entiendo que han levantado hartas casas, así que debería ser posible rastrear dueños y opiniones; o al menos cotizar sin miedo a que te caguen con la plata.
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Gracias hermanito por sus palabras. Hace un par de dias fui de noche a darme una vuelta, y puta, la tranquilidad que emana el terreno es otra wea. Volver a escuchar el ruido de insectos y el agua de noche es lo mejor que hay.
Tendré presente lo que me dice. Muchas gracias :buenaonda:
 
Wither dijo:
San Maikel en el último lugar en meses que tardan venderse los depas, @edo1234 lo pierde todo
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Comuna con precios de Vitacura (no sólo de casas y deptos, sino que arriendos, supermercado, todo), y con la seguridad de La Cisterna y peor, porque como está llena de "profesionales emergentes", está muy la papa para cogoteae y robarse buenos autos, entre otras cosas.
 
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