Se acabará algún día la burbuja inmobiliaria???

[The Special 1]

Hola Cipas.. pienso en saldar un hipotecario de 30MM... Tengo liquidez para saldar la deuda. (Haciendo algunos movimientos financieros).

Estoy urgido...porque si retiran el 4to retiro o el 10% es posible que en solo algunos meses más, con lo que tengo no alcance .. he abonado 5 años de dividendos.

¿Cual sería la respuesta del banco?....¿Me harán la vida imposible para no saldar la deuda?.

 

[CTO]

Hola Cipas.. pienso en saldar un hipotecario de 30MM... Tengo liquidez para saldar la deuda. (Haciendo algunos movimientos financieros).

Estoy urgido...porque si retiran el 4to retiro o el 10% es posible que en solo algunos meses más, con lo que tengo no alcance .. he abonado 5 años de dividendos.

¿Cual sería la respuesta del banco?....¿Me harán la vida imposible para no saldar la deuda?.

en español?
tenis plata y quieres prepagar o que?

 

[The Special 1]

en español?
tenis plata y quieres prepagar o que?

Así es... ¿que procedimiento debo seguir? ¿en que me debo preparar?

 

[sebastian_20]

Hola Cipas.. pienso en saldar un hipotecario de 30MM... Tengo liquidez para saldar la deuda. (Haciendo algunos movimientos financieros).

Estoy urgido...porque si retiran el 4to retiro o el 10% es posible que en solo algunos meses más, con lo que tengo no alcance .. he abonado 5 años de dividendos.

¿Cual sería la respuesta del banco?....¿Me harán la vida imposible para no saldar la deuda?.

Eso está regulado, debes pedir el certificado de prepago, y ahi saldra un calendario y los valores de cada día (monto total). Tienen un plazo creo que de 10 días hábiles para prepararlo.

 

[The Special 1]

Eso está regulado, debes pedir el certificado de prepago, y ahi saldra un calendario y los valores de cada día (monto total). Tienen un plazo creo que de 10 días hábiles para prepararlo.

Muchas gracias tasador_20

 

[CACHERONUCLEAR]

En Lun salieron depas en descuento, en el lun de hoy, pie como en 48 cuotas, etc.

Descuentos para los incautos. Depas de 25mts a 70 palos.....pfff.

 

[sistemout]

Así es... ¿que procedimiento debo seguir? ¿en que me debo preparar?

Como dijo corredor_20 le tienes que solicitar al banco un certificado, de acuerdo a la ley 20.130 y te lo van a dar en un par de días hábiles. Ahi sale:

el saldo capital de la deuda (lo que debes), los intereses por pago adelantado y la comision de prepago del banco. Eso te dara el saldo a liquidar.

 

[elquetelometerico]

Oye tengo una duda… cuando dan la opcion de comprar y pagar el pie en cuotas… se refiere a que puedo irme a vivir altiro a la propiedad? o una vez que se pague el pie puedes hacer uso de la vivienda?…
@sebastian_20 vo que sai washo loco

 

[The Special 1]

Como dijo corredor_20 le tienes que solicitar al banco un certificado, de acuerdo a la ley 20.130 y te lo van a dar en un par de días hábiles. Ahi sale:

el saldo capital de la deuda (lo que debes), los intereses por pago adelantado y la comision de prepago del banco. Eso te dara el saldo a liquidar.

Gracias... ojalá tenga lo suficiente...

 

[John_Frink]

Oye tengo una duda… cuando dan la opcion de comprar y pagar el pie en cuotas… se refiere a que puedo irme a vivir altiro a la propiedad? o una vez que se pague el pie puedes hacer uso de la vivienda?…
@sebastian_20 vo que sai washo loco

Generalmente el “pie en cuotas” son para proyectos en blanco o en verde.
Vas pagando de a poco hasta tener el pie, que coincide con la firma de la escritura y gestion del hipotecario

Asi que eso de irte a vivir altiro las pelotas


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[iegox]

Generalmente el “pie en cuotas” son para proyectos en blanco o en verde.
Vas pagando de a poco hasta tener el pie, que coincide con la firma de la escritura y gestion del hipotecario

Asi que eso de irte a vivir altiro las pelotas


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cimpas conviene adquirir algo en verde o blanco pagando el pie en cuotas? que pasa si te despiden de la pega? te devuelven la plata te colocan una multa?

 

[sistemout]

cimpas conviene adquirir algo en verde o blanco pagando el pie en cuotas? que pasa si te despiden de la pega? te devuelven la plata te colocan una multa?

El otro dia me comunique con un vendedor de un proyecto y me comentaba que te dan un seguro en caso de que eso pase. No se si todos lo hacen si por que igual he visto harto aviso de promesas en venta.

 

[sebastian_20]

Descuentos para los incautos. Depas de 25mts a 70 palos.....pfff.

Eso sería +90UF/mt2, se ve repoco y solo en un puñado de comunas.

Oye tengo una duda… cuando dan la opcion de comprar y pagar el pie en cuotas… se refiere a que puedo irme a vivir altiro a la propiedad? o una vez que se pague el pie puedes hacer uso de la vivienda?…
@sebastian_20 vo que sai washo loco

Depende.

Puede ser financiamiento de la inmobiliaria, ahí claramente el plazo de entrega va andar por ahí con el números de las cuotas.

Puede ser convenio que tenga la inmobiliaria con alguna entidad financiera, y dan la opción de pagar el pie en cuotas.

 

[max3_162k]

Gracias... ojalá tenga lo suficiente...

En el peor caso bajarias la cuota mucho, casi dejandola extinguida. O puedes bajar mucho los años.

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[max3_162k]

Eso sería +90UF/mt2, se ve repoco y solo en un puñado de comunas.





Depende.

Puede ser financiamiento de la inmobiliaria, ahí claramente el plazo de entrega va andar por ahí con el números de las cuotas.

Puede ser convenio que tenga la inmobiliaria con alguna entidad financiera, y dan la opción de pagar el pie en cuotas.

Se supone cuadra con la escritura, pero a veces el ultimo cuoton lo acepta a 18 cuotas via tarjeta de credito. Entonces estarias viviendo pagando las ultimas 18 cuotas y el hipotecario

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[159267348]

hablando de proyectos nuevos con pago en cuotas, valdrá la pena invertir en un depto en Villarrica o Pto Varas?
Hay varios en blanco o verde.
Cuando se acabe el agua en la zona centro allá todavía deberían tener, el problema es si les llega la violencia que ya hay en el sur.

 

[Koopa Troopa]

hablando de proyectos nuevos con pago en cuotas, valdrá la pena invertir en un depto en Villarrica o Pto Varas?
Hay varios en blanco o verde.
Cuando se acabe el agua en la zona centro allá todavía deberían tener, el problema es si les llega la violencia que ya hay en el sur.

Acá en Villarrica está la pura cagada, el otro día fuí a Ñancul y en el regreso se me desinfló una rueda, bajé para cambiarla y en la berma habían vainillas, además si sólo es para invertir, acá no llega el flujo turístico de Pucón, y los turistas como que no andan buscando departamentos, además la gente de acá no tenemos tanta plata como para pagar. En Puerto Varas está mi hermano y allá si hay gente con plata, pero aún así, pensando en departamentos creo que sale mejor comprar directamente en Puerto Montt o en Valdivia

 

[sistemout]

hablando de proyectos nuevos con pago en cuotas, valdrá la pena invertir en un depto en Villarrica o Pto Varas?
Hay varios en blanco o verde.
Cuando se acabe el agua en la zona centro allá todavía deberían tener, el problema es si les llega la violencia que ya hay en el sur.

No se wn, el que va a puerto varas de vacaciones se va directo a la hotelería y el que vive alla tiene buenas lucas por que es media cara la ciudad esa, no se si un depa te va a rendir como inversion ahí. Villarica cagao de la risa, ahora todos los @chilenito medio con suv del año se van a webiar pa alla, yo cacho que meti la wea en un airbnb y la haces de oro, no a todo el mundo le gustan las cabañas

 

[CACHERONUCLEAR]

Acá en Villarrica está la pura cagada, el otro día fuí a Ñancul y en el regreso se me desinfló una rueda, bajé para cambiarla y en la berma habían vainillas, además si sólo es para invertir, acá no llega el flujo turístico de Pucón, y los turistas como que no andan buscando departamentos, además la gente de acá no tenemos tanta plata como para pagar. En Puerto Varas está mi hermano y allá si hay gente con plata, pero aún así, pensando en departamentos creo que sale mejor comprar directamente en Puerto Montt o en Valdivia

Pto varas y Villarrica es solo para ir de vacaciones. Ir a tomar aire puro en verano y era. Ademas no hay muchas pegas por alla solo turísticas y era. En realidad no entiendo que la gente se quiera ir a aislar a esos lugares. Santiago no es mala ciudad para vivir.

 

[Koopa Troopa]

Pto varas y Villarrica es solo para ir de vacaciones. Ir a tomar aire puro en verano y era. Ademas no hay muchas pegas por alla solo turísticas y era. En realidad no entiendo que la gente se quiera ir a aislar a esos lugares. Santiago no es mala ciudad para vivir.

Yo lo hice porque acá tengo a mi familia, nada más, tampoco quiero dejarlos abandonados ni obligarlos a irse a vivir a otra parte. Si pudiese elegir, me gusta mucho más La Serena, fuí 2 veces en invirno y me gustó mucho el clima