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cilantritos, de muy buena fuente, me comentan que banco Santander tendrá como plazo máximo para créditos hipotecarios 20 años y el banco de Chile 15 años, así que para comprar, vayan vendiendo un riñón o un pulmón para dar el 20% del pie y ojala tengan una buena pega para pagar lo excesivo del dividendo.
Al final, llegara la tan anhelada disnidah que la gente pedia a gritos.
Se veía venir. El problema es que eso ni siquiera es lo peor de lo que viene. Ahora que las empresas no pueden pedir plata a buenas tasas no invertirán en proyectos. En simples palabras, se viene un desempleo brutal. Los que no pierden la pega, les bajan el sueldo seguro. Apreten el bolsillo, vienen tiempos muy difíciles.
ajaja nadie con 700 gambas ni un millón, puede comprar esa cantidad de departamentos, ni siquiera uno... a no ser que tengas subsidio y buen ahorro. Sobre 2 millones tienes posibilidades de un par de departamentos, no sin estar acogotao ya que compras sin subsidio.
cilantritos, de muy buena fuente, me comentan que banco Santander tendrá como plazo máximo para créditos hipotecarios 20 años y el banco de Chile 15 años, así que para comprar, vayan vendiendo un riñón o un pulmón para dar el 20% del pie y ojala tengan una buena pega para pagar lo excesivo del dividendo.
Al final, llegara la tan anhelada disnidah que la gente pedia a gritos.
No creo que sea falso. Justo hable hace 2 semanas con un ejecutivo del shile luego de haber hecho una simulacion web. Me comento lo mismo que acaba de decir, salvo que serian 20 años el tope maximo. Actualmente ya trabajan con 25 xomo tope
cilantritos, de muy buena fuente, me comentan que banco Santander tendrá como plazo máximo para créditos hipotecarios 20 años y el banco de Chile 15 años, así que para comprar, vayan vendiendo un riñón o un pulmón para dar el 20% del pie y ojala tengan una buena pega para pagar lo excesivo del dividendo.
Al final, llegara la tan anhelada disnidah que la gente pedia a gritos.
Estaba escuchando el directo de adyaner en FF.FF y la debacle que se viene es épica. Aún sin el cuarto retiro, chilito se convirtió en país basura para los inversionistas, Los bonos de gobierno están subiendo de tasa porque nadie los quiere y si el dólar esta semana supera los $830, la debacle es inminente. Dijeron además que las tasas del banco central si o si suben mañana 150 puntos base y mas y que ya no hay confianza en el sistema financiero chileno.
Hoy fui a consorcio. Adividen, la CAE de unas cotizaciones que hicimos llegó al 6%, incluso en una de las simulaciones llego a 6,3. Ya estoy perdiendo toda la fe y me voy a tener que quedar en el centro nomas.
Por eso lo dan en UF, al final el crédito hipotecario "barato" es más para hacer el marketing, ya que al estar en UF la tasa que se asume suele ser el doble o triple a la informada. Habria que ver cuanto vale en pesos, para saber si es tan barato el credito hipotecario, como suelen repetir tanto las "grabadoras" de los bancos.
Hoy fui a consorcio. Adividen, la CAE de unas cotizaciones que hicimos llegó al 6%, incluso en una de las simulaciones llego a 6,3. Ya estoy perdiendo toda la fe y me voy a tener que quedar en el centro nomas.
Se veía venir. El problema es que eso ni siquiera es lo peor de lo que viene. Ahora que las empresas no pueden pedir plata a buenas tasas no invertirán en proyectos. En simples palabras, se viene un desempleo brutal. Los que no pierden la pega, les bajan el sueldo seguro. Apreten el bolsillo, vienen tiempos muy difíciles.
ajaja nadie con 700 gambas ni un millón, puede comprar esa cantidad de departamentos, ni siquiera uno... a no ser que tengas subsidio y buen ahorro. Sobre 2 millones tienes posibilidades de un par de departamentos, no sin estar acogotao ya que compras sin subsidio.
Si puedes, conozco un par de casos, pero deben haber muchos más, sobretodo en Santiago.
Recuerda que el sobre-apalancamiento, uno puede pedir en promedio, X8 (de ingresos formales) de crédito de consumo, y del orden de 1000UF por cada 500k de ingresos, via credito hipotecario.
Eso SOLO en el sistema bancario.
Si sumas el sistema de crédito comercial, puedes apalancarte mucho más.
Por eso Chile está tan recagado con la deuda, hasta los segmentos no pobres están con la mierda hasta el cuello, me consta porque yo me doy esa paja y reviso esa mierda de manera periodica .
En Chile esta falta de consolidación de la deuda, se da principalmente por un enfrentamiento entre los bancos la ABIF, y el Retail, la CNC, los 1ros quieren toda la información, y la CNC se opone ya que esa información es capital y quieren que se la paguen, en fin, otro cáncer que generan los patroncitos .
Fuera de hueveo, considerando el sombrío panorama de chule en renta fija, yo me estoy virando hasta del fondo C, solo estaré entre el A y el B de aquí hasta que la dignidad se deje de hacer costumbre.
Pa un wn joven de 30 años que recomendaria nuestro gurú de las finanzas @sebastian_20 ? ?
El aumento en la oferta de departamentos en venta para la Región Metropolitana estaría relacionado al incremento en las tasas hipotecarias del último periodo, lo que desaceleró la compra de este tipo de inmuebles.