Eso de arrendar casas entre varios debe ser peor que vivir en campamento
El banco de Chile subió la tasa a la chucha, hace como 3 meses iba a comprar y por la demora de la ejecutiva no alcance a hacer los tramites... ahora me metí nuevamente al simulador y la subida fue pero... puta, no encuentro una palabra para describir la wea, quizás grotesco sea la idónea. Mi idea de comprar otra propiedad la metí al congelador por ahora. ¿Y la UF? 36400 Pesos ctm, siendo que en el 2022 estaba como a 28 lucas.
Voris culiao, Marcel hijo de la maraca y el Down de Grau... como los odio conchasdesumadre.
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Quizá en que proyecto me meto, pero por ahora seguiré mi sentido común y seguiré ahorrando en algo que rente e intentar vivir tranquilo.No se si es mejor o peor, pero si compras usado busca uno de esos viejos que van a evaluarte la casa(Nueva o usada paga por ese servicio, te lo recomiendo)yo compre una buena casa usada pero me habría ahorrado varios dolores de cabeza si antes de comprar hubiera sabido qué problemas iba a tener más adelante. O al menos si compras sabes en que tendrás que invertir o parchar. Un solo ejemplo fue el cableado eléctrico. Tuve que cambiarlo todo después, aparte de cambiar el piso y varias weas a mi pinta, fácil en esos años “baratos” me eche unos 15-20 palos extra a la compra (menos mal tenía Plata ahorrada fuera de la compra de la casa , pero son cosas que uno cabro no considera) entre cambiar piso, parte eléctrica, pintura etc etc. considera eso. Yo era un cabro de 26 años, no tenía ni mente de tiburón ni experiencia en casas en ese entonces.
Si vieras como estos CSM han hecho pedazos los fondos de pensiones wn.
El tema de casas o deptos nuevos que al parecer cada día los construyen de peor calidad, por eso me da miedo comprar una wea nueva que al primer terremoto se caigaUff, menos mal prepague hace unos meses mi pocilga, quede medio escuálido pero ya me estoy recuperando y sin deuda, el div qlo subía más que la ctm mes a mes.
Eso si, si alguien puede prepagar, creo que varios nos acostumbramos a vivir con deuda/responsabilidad, como que sin la deuda del div u otras weas ves más plata mes a mes y la vida/responsabilidades pierde un poco la “gracia”. Como que la vida en modo fácil para los que siempre la hemos tenido difícil se vuelve media aburrida. Pero bueno, nos quejamos porque tenemos deudas/responsabilidades y también en mi caso porque no las tenemos
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No se si es mejor o peor, pero si compras usado busca uno de esos viejos que van a evaluarte la casa(Nueva o usada paga por ese servicio, te lo recomiendo)yo compre una buena casa usada pero me habría ahorrado varios dolores de cabeza si antes de comprar hubiera sabido qué problemas iba a tener más adelante. O al menos si compras sabes en que tendrás que invertir o parchar. Un solo ejemplo fue el cableado eléctrico. Tuve que cambiarlo todo después, aparte de cambiar el piso y varias weas a mi pinta, fácil en esos años “baratos” me eche unos 15-20 palos extra a la compra (menos mal tenía Plata ahorrada fuera de la compra de la casa , pero son cosas que uno cabro no considera) entre cambiar piso, parte eléctrica, pintura etc etc. considera eso. Yo era un cabro de 26 años, no tenía ni mente de tiburón ni experiencia en casas en ese entonces.
Si volviera al pasado compraría solo nuevo (casa) pero me tendría que alejar de Santiago (cosa que no quería antes de la invasión caribeña ) al menos aprendí harto a punta de rabias, gastos imprevistos etc (aparte del stress que te puede originar si no estas acostumbrado a mantener y tener funcionando una casa )
Depende. Si es por mi, un edificio de 4-5 pisos máximo en Ñuñoa o Macul (providencia se disparan los precios). Ojo, que si son de esa cantidad de pisos , es por que son viejos y tienes que meter plata en el tema eléctrico, sanitario y quien sabe cuánta wea más. Lo bueno? Que al ser pocos departamentos y sin weas innecesarias como jardines , piscina , gimnasio y toda esa mierda , el gasto común es súper razonable.
""usadas siempre, autos usados siempre.""
no conviene ser tan obstuso, todo depende del precio (propiedad usada no garantiza precio bajo)
¿no que el beneficio tributario era en total 5 millones ( 1 millon por año x 5 años) ?
mientras escribia me puse a buscar y efectivamente son 5 millones totales:
"Este beneficio se entregará por cinco años, por lo que el monto total de rebaja tributaria o subsidio por contribuyente ascenderá a $5.000.000."
Todo lo que debes saber del beneficio para que personas de clase media compren una vivienda nueva
El nuevo beneficio para que la clase media pueda comprar una vivienda ya es una realidad, tras ser aprobado en el Congreso, además será compatible con otros subsidios. Aquí te contamos en qué consiste esta ayuda para el bolsillo y los requisitos para acceder.www.biobiochile.cl
y como se hace eso de saltarse a los brokers
Directo con el dueño.
Una gran parte del costo hoy en dia es por el puro terreno.
hay una inmobiliaria con proyectos con esa gracia en santiago sur (la florida, puente alto, san joaquin también creo pero ahi eran de 5 pisos), cocina separada a precio de mercado (menos de 3000 UF).
Pero es que cuando te comunicas con la inmobiliaria te manda altiro a un broker
Tienes que decirle
y tenis algun tip para ubicar a los dueños? me interesa una wea, pero la corredora se demora un mundo contestando
