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Se acabará algún día la burbuja inmobiliaria???

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Es mejor comprar departamento nuevo o casa usada ya que al parecer las weas nuevas salen de mala calidad?? O mejor esperar y no comprar nada por ahora?
Depende, ¿Tienes dónde vivir? ¿Que harás con tu dinero en vez de gastarlo en comprar donde vivir?

La peor opción es no comprar, esperar y gastarte la plata en consumo presente mientras no tienes dónde vivir
 
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Depende, ¿Tienes dónde vivir? ¿Que harás con tu dinero en vez de gastarlo en comprar donde vivir?

La peor opción es no comprar, esperar y gastarte la plata en consumo presente mientras no tienes dónde vivir
Vivo con mis viejos, y lo ahorrado lo tengo en dap que daría justo para pie de un depa, pero no sé si sea rentable ya que están caros y al parecer ya no construyen weas de buena calidad, por lo que no descarto casa usada. Sino seguir juntando y comprar con pie más alto
 
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Vivo con mis viejos, y lo ahorrado lo tengo en dap que daría justo para pie de un depa, pero no sé si sea rentable ya que están caros y al parecer ya no construyen weas de buena calidad, por lo que no descarto casa usada. Sino seguir juntando y comprar con pie más alto
Entonces no estás apurado, en ese caso tal vez conviene seguir juntando Uf, y dar un pie mas alto. Si lo que te preocupa es la calidad de las construcciones de ahora, lo recomendable para ti podría ser llegar a comprar un terreno o casa con buena ubicación y a un precio accesible, y comprarla pensando en ir arreglandola a tu pinta con el tiempo. Sale caro hoy en día, antes(la generación de nuestros padres) era lo más común. Eso si, no creo que en los próximos 6 años bajen las tasas, así que es esperar más que eso
 
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Parece que los peces gordos inmobiliarios tambien les estallo la burbuja. Miren esta empresa top que hizo todo sanhattan se fue a la xuxa.

 

159267348

Maricon
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Vivo con mis viejos, y lo ahorrado lo tengo en dap que daría justo para pie de un depa, pero no sé si sea rentable ya que están caros y al parecer ya no construyen weas de buena calidad, por lo que no descarto casa usada. Sino seguir juntando y comprar con pie más alto
Por qué depto usado no es opción?
 
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Es rentabilizar estimado.

El BackOffice de Sanhattan era muy caro y con la "nueva moda " del teletrabajo ninguna empresa quiere o pretende pagar
arriendos caros en Isidora Goyenechea u otros sectores , ese backofffice lo van a trasladar a los pisos del costanera center, el resto?
Teletrabajo no mas.
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Es mejor comprar departamento nuevo o casa usada ya que al parecer las weas nuevas salen de mala calidad?? O mejor esperar y no comprar nada por ahora?
Departamento o casa usada todo el rato.

Puedes evaluar el sector , caidad de materiales , deterioro , vecinos , problemas graves que ha tenido el edificio , resistencia ante terremotos ,etc...

Si tienes el credito aprobado o preaprobado cotizaria un departamento usado y pidiendo rebaja , cara de raja , hoy las ventas andan PESIMO, por lo tanto tu AS bajo la manga es tener todo listo para comprar.

Te aseguro que en un depto o casa usada estan dispuestoa dar o ofrecer una buena rebaja, suerte.!
 
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Si tienes el credito aprobado o preaprobado cotizaria un departamento usado y pidiendo rebaja , cara de raja , hoy las ventas andan PESIMO, por lo tanto tu AS bajo la manga es tener todo listo para comprar.

Te aseguro que en un depto o casa usada estan dispuestoa dar o ofrecer una buena rebaja, suerte.!
Cuánto % sería una rebaja razonable?
 

BricksNWalls

Plasta
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Entonces no estás apurado, en ese caso tal vez conviene seguir juntando Uf, y dar un pie mas alto. Si lo que te preocupa es la calidad de las construcciones de ahora, lo recomendable para ti podría ser llegar a comprar un terreno o casa con buena ubicación y a un precio accesible, y comprarla pensando en ir arreglandola a tu pinta con el tiempo. Sale caro hoy en día, antes(la generación de nuestros padres) era lo más común. Eso si, no creo que en los próximos 6 años bajen las tasas, así que es esperar más que eso
Sabes cual es el problema cipadrini?

Que al ritmo que sube la UF, puede que todo tu ahorro durante UN AÑO se lo coma la subida de UF, ahorrando NADA. Por eso está tan complicado, yo hace un tiempo hice el ejercicio y me daba que la wea subía como 3 palos al año, fácilmente podría ser el ahorro de una persona durante el año. Es algo de locos.

Aca va el exercise:


Costo de casita 2.500 UF (depto tipo ratonera)

UF el día 27 de septiembre 202130.076,36UF el día 27 de septiembre 202234.217,38
2.500 UF el día 27 de septiembre 202175.190.9002.500 UF el día 27 de septiembre 202285.543.450

Diferencia 1 año10.352.550

Significa que si ahorras menos de 10.352.550 al año, significa que ahorraste "nada" ya que ese ahorro sirvió para mantener el precio de 2500 UF. He conversado con algunos ejecutivos de ventas y me decían que muchos esperaban que llegara a 35 luca a fines de este año.
 

Wither

Animal
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Sabes cual es el problema cipadrini?

Que al ritmo que sube la UF, puede que todo tu ahorro durante UN AÑO se lo coma la subida de UF, ahorrando NADA. Por eso está tan complicado, yo hace un tiempo hice el ejercicio y me daba que la wea subía como 3 palos al año, fácilmente podría ser el ahorro de una persona durante el año. Es algo de locos.

Aca va el exercise:


Costo de casita 2.500 UF (depto tipo ratonera)

UF el día 27 de septiembre 202130.076,36UF el día 27 de septiembre 202234.217,38
2.500 UF el día 27 de septiembre 202175.190.9002.500 UF el día 27 de septiembre 202285.543.450

Diferencia 1 año10.352.550

Significa que si ahorras menos de 10.352.550 al año, significa que ahorraste "nada" ya que ese ahorro sirvió para mantener el precio de 2500 UF. He conversado con algunos ejecutivos de ventas y me decían que muchos esperaban que llegara a 35 luca a fines de este año.
Yo igual llegué a la misma conclusión, pero por otros caminos años atrás cuando reflexionaba si valía la pena pedir un hipotecario para comprar una propiedad o pagarla al contado. Con lo que subían las propiedades y el ahorro que podía juntar cada año (que no era poco) nica alcanzaría a comprar una casa o dpto en un plazo de 10 años, no al menos lo que yo quería.
Por lo tanto tuve que meterme nomas a un hipotecario con un buen pie apañado igual con subsidio clase media.
La operación no salió tan mal, y pude comprar algo piola a tiempo y a un precio razonable.
No obstante, pedir un hipotecario con la UF e hipotecarios por las nubes es un pésimo negocio en estos momentos, ya no es la panacea como antes.
 
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Sabes cual es el problema cipadrini?

Que al ritmo que sube la UF, puede que todo tu ahorro durante UN AÑO se lo coma la subida de UF, ahorrando NADA. Por eso está tan complicado, yo hace un tiempo hice el ejercicio y me daba que la wea subía como 3 palos al año, fácilmente podría ser el ahorro de una persona durante el año. Es algo de locos.

Aca va el exercise:


Costo de casita 2.500 UF (depto tipo ratonera)

UF el día 27 de septiembre 202130.076,36UF el día 27 de septiembre 202234.217,38
2.500 UF el día 27 de septiembre 202175.190.9002.500 UF el día 27 de septiembre 202285.543.450

Diferencia 1 año10.352.550

Significa que si ahorras menos de 10.352.550 al año, significa que ahorraste "nada" ya que ese ahorro sirvió para mantener el precio de 2500 UF. He conversado con algunos ejecutivos de ventas y me decían que muchos esperaban que llegara a 35 luca a fines de este año.
¿Y el mismo ejercicio comprando uf para juntar uf en vez de pesos varía o da lo mismo?
 
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