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Se acabará algún día la burbuja inmobiliaria???

TheBastard dijo:
Super baratos
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Dos comentarios en serio.

1) habria que ser el rey de los huevones para comprar a 7800 UF en Santiago Centro hoy por hoy , la comuna numero 1 en asesinatos en todo Chile , comuna que va en picada y acelerada decadencia, por ese valor mejor comprar algo un poco mas discreto en Las Condes.

2) Ya se ha discutido aca que para un depto de 2000-2500 UF estan pidiendo un sueldo liquido de minimo 2 Palos , para un depto de casi 8000 UF en Stgo Centro la persona interesada deberia ganar casi 7 palos liquidos, asumiendo que tiene el 10 o 20% de pie al contado.

Que persona que gane 7 palos liquidos al mes se iria a vivir a semejante comuna de mierda , repleta de gente del caribe u otros , lejos lo PEOR DE LO PEOR.
 
colosus2019 dijo:
Dos comentarios en serio.

1) habria que ser el rey de los huevones para comprar a 7800 UF en Santiago Centro hoy por hoy , la comuna numero 1 en asesinatos en todo Chile , comuna que va en picada y acelerada decadencia, por ese valor mejor comprar algo un poco mas discreto en Las Condes.

2) Ya se ha discutido aca que para un depto de 2000-2500 UF estan pidiendo un sueldo liquido de minimo 2 Palos , para un depto de casi 8000 UF en Stgo Centro la persona interesada deberia ganar casi 7 palos liquidos, asumiendo que tiene el 10 o 20% de pie al contado.

Que persona que gane 7 palos liquidos al mes se iria a vivir a semejante comuna de mierda , repleta de gente del caribe u otros , lejos lo PEOR DE LO PEOR.
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Solamente un tarado iría a vivir a Santiago centro
 

Arriendo con opción de compra y adquirir fracciones de viviendas :ohno: : las nuevas tendencias del negocio hipotecario​

Debido a las altas tasas de interés y las mayores restricciones de la banca, sobre todo, en la renta mínima exigida a las personas, estas opciones han ido ganando terreno en el mercado.​


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www.df.cl

Arriendo con opción de compra y adquirir fracciones de viviendas: las nuevas tendencias del negocio hipotecario | Diario Financiero

Debido a las altas tasas de interés y las mayores restricciones de la banca, sobre todo, en la renta mínima exigida a las personas, estas opciones han ido ganando terreno en el mercado.
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hace rato que el Estado debio intervenir el mercado inmobiliario y tambien a expropiar pero Chile es un despelote , primero hay que echar a los indeseables y recien ahi empezar a entregar viviendas a familias chilenas
 
notperson dijo:
Para ese tipo de comunas es mejor no invertir al menos que la conozcas bien.

Lo espejo tiene comunidades super piolas como otros terrible tujas, y todo a metros de unos con otros.
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Aunque conozcas bien depende de tu origen y segmento social.

Por ej. Si eres un wn apocado, sin perso, con un situación socioeconómica estable, su buen auto, que tiene par un buen corte de cabello periódico, los torrantes te van a querer pasar a llevar por pura envidia. No necesariamente el barrio debe ser malo o de gente delincuente.

Lo mismo si te vas a meter muy arriba, te van a ver cómo el típico piojo resucitado que quiere ser como ellos, los elegidos. Los endogamicos son también bien cagados de la cabeza en ese sentido.

La clase aspiracional también es muy jodida, viven en una eterna comparación y carrera. Tiene ese gen individualista que si se puede adosar al modelo económico.

En ese sentido Chile es muy segregado, y no solo por el modelo económico, la gente es así de weona en este país. Debe ser algún gen indígena que todos se ven como clanes y enemigos entre si, hay una odiosidad permanente.

Yo he vivido en caleta de lados, de lados pungas a lados cuicos. Bueno por eso Chile tiene pinta de país infeliz, a diferencia de otros, que las diferencias de origen o segmento socioeconómico a nadie le importa, ni siquiera se quieren enterar, te ven como pares fuera de los ambitos laborales donde obviamente hay jerarquias por la propia lógica empresarial.
 
sebastian_20 dijo:
Aunque conozcas bien depende de tu origen y segmento social.

Por ej. Si eres un wn apocado, sin perso, con un situación socioeconómica estable, su buen auto, que tiene par un buen corte de cabello periódico, los torrantes te van a querer pasar a llevar por pura envidia. No necesariamente el barrio debe ser malo o de gente delincuente.

Lo mismo si te vas a meter muy arriba, te van a ver cómo el típico piojo resucitado que quiere ser como ellos, los elegidos. Los endogamicos son también bien cagados de la cabeza en ese sentido.

La clase aspiracional también es muy jodida, viven en una eterna comparación y carrera. Tiene ese gen individualista que si se puede adosar al modelo económico.

En ese sentido Chile es muy segregado, y no solo por el modelo económico, la gente es así de weona en este país. Debe ser algún gen indígena que todos se ven como clanes y enemigos entre si, hay una odiosidad permanente.

Yo he vivido en caleta de lados, de lados pungas a lados cuicos. Bueno por eso Chile tiene pinta de país infeliz, a diferencia de otros, que las diferencias de origen o segmento socioeconómico a nadie le importa, ni siquiera se quieren enterar, te ven como pares fuera de los ambitos laborales donde obviamente hay jerarquias por la propia lógica empresarial.
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Interesante vision social del camionero.
 
Alguna experiencia sacándose al corredor de propiedades de encima? Con la dueña nos aburrimos de lo chanta y lo poco claro que ha sido el qlo, aparece solo para mostrar una caga de promesa toda mal hecha y además es hostigante cuando se ha tratado de presionar para cerrar la promesa. No hemos firmado nada pero ya nos tiene chatos. Si no hemos firmado nada, no hay problema con decirle que chao que le compre directo a la dueña ? O hay alguna implicancia? Alguna mejor excusa? El csm me tiene chato(asumo que quizá tenga miedo de que haga la wea con la dueña directo)

Además ni me mostró la casa el corredor csm, realmente no ha hecho nada y se llevaría como 4-5 palos el muy csm.(8 a 10 palos entre comprador y vendedor)

Ayuda, experiencias.

Nefastos qlos :grito:

Ps: ya tengo contacto con la dueña , al menos el corredor es chileno(que no asegura nada en el nuevo chile), igual pondría una denuncia en carabineros por si me quiere mandar un colombiano (por si no concretamos con el ) :lol2:

@carlo-batero :ear2:
 
Última edición:
thekof dijo:
Alguna experiencia sacándose al corredor de propiedades de encima? Con la dueña nos aburrimos de lo chanta y lo poco claro que ha sido el qlo, aparece solo para mostrar una caga de promesa toda mal hecha y además es hostigante cuando se ha tratado de presionar para cerrar la promesa. No hemos firmado nada pero ya nos tiene chatos. Si no hemos firmado nada, no hay problema con decirle que chao que le compre directo a la dueña ? O hay alguna implicancia? Alguna mejor excusa? El csm me tiene chato(asumo que quizá tenga miedo de que haga la wea con la dueña directo)

Además ni me mostró la casa el corredor csm, realmente no ha hecho nada y se llevaría como 4-5 palos el muy csm.(8 a 10 palos entre comprador y vendedor)

Ayuda, experiencias.

Nefastos qlos :grito:

Ps: ya tengo contacto con la dueña , al menos el corredor es chileno(que no asegura nada en el nuevo chile), igual pondría una denuncia en carabineros por si me quiere mandar un colombiano (por si no concretamos con el ) :lol2:

@carlo-batero :ear2:
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Si no hay firma de por medio el culiao puede irse a la chucha. Igual ve si la señora le firmó algo o no.
 
Lo que me llama la atención es que en regiones las viviendas están al mismo precio que en Santiago , y eso que las oportunidades laborales son limitadas. Puras cajas de fósforos caras. Gracias a Dios tengo herencia de propiedades por parte de ambos padres.
 
kamikazeluft dijo:
Lo que me llama la atención es que en regiones las viviendas están al mismo precio que en Santiago , y eso que las oportunidades laborales son limitadas. Puras cajas de fósforos caras. Gracias a Dios tengo herencia de propiedades por parte de ambos padres.
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Tal cual. Sobre todo los precios de los arriendos, están casi iguales en regiones que en Stgo. No así los precios de venta (un poco más bajos). Por lo tanto, en general, el que va a invertir prefiere invertir en regiones, los precios en la capital de propiedades nuevas no tienen sentido.
 
edo1234 dijo:
Pero wn si hay stock de como 100.000 viviendas nuevas esperando comprador. En el portal inmobiliario los deptos siguen bajando de precio en comunas como stgo centro, la cisterna y demases. Ademas que la oferta de gente vendiendo ha aumentado, idem los arriendo bajando como condenado. Mas arriba puse link de las dos cosas que he dicho.

Las viviendas nuevas no bajan de precio porque estan los bancos detras y no quieren hacer la perdida. Dejo link.

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Parece que no leen la informacion importante que pongo aca.
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Miren a los amigos del se paga solo.

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