Justin F1elds
Bosta
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Queda muy poco...
c viene parece no? porque la veradad esto no da para mas, que manera de construir edicios la cago y encima feos xd
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Queda muy poco...
Ayudandolo a sentir sipa.Puta cipas
Abro de nuevo el tema para desahogarme
Acaban de enviarme el cierre de condiciones para el credito hipotecario, y podria haber sido una noche feliz, ya que con eso se comenzaria la escritura...y me encuentro mas triste que la chucha
Las condiciones que simule en mi credito y que estaba dispuesto a pagar, estaban bien. Tuve que echar mano de ahorros impensados, pero segui adelante ppor que el depto (para vivir) lo valía yyyyyy me acaban de dar las condiciobes finales y el credito subió en 100 lucas el dividendo. Por la subida de la UF, ahora tengo que pagar un pie mayor y los gastos operaciobales subieron como 300 lucas. A eso, el primer dividendo me subió en 300 lucas.
Al final, sumando y restando, tendré que pagar como 15 o 20 palos mas por el credito en comparacion a las condiciones de Marzo (cuando empecé a tramitar el credito)
De no ser por que tengo la promesa de compraventa, habría mandado a la chucha la compra del depto.
¿Alguien sabe si habrá a futuro oportubidades de bajar esos dividendos?
Puta que estoy triste wn.
Puta cipas
Abro de nuevo el tema para desahogarme
Acaban de enviarme el cierre de condiciones para el credito hipotecario, y podria haber sido una noche feliz, ya que con eso se comenzaria la escritura...y me encuentro mas triste que la chucha
Las condiciones que simule en mi credito y que estaba dispuesto a pagar, estaban bien. Tuve que echar mano de ahorros impensados, pero segui adelante ppor que el depto (para vivir) lo valía yyyyyy me acaban de dar las condiciobes finales y el credito subió en 100 lucas el dividendo. Por la subida de la UF, ahora tengo que pagar un pie mayor y los gastos operaciobales subieron como 300 lucas. A eso, el primer dividendo me subió en 300 lucas.
Al final, sumando y restando, tendré que pagar como 15 o 20 palos mas por el credito en comparacion a las condiciones de Marzo (cuando empecé a tramitar el credito)
De no ser por que tengo la promesa de compraventa, habría mandado a la chucha la compra del depto.
¿Alguien sabe si habrá a futuro oportubidades de bajar esos dividendos?
Puta que estoy triste wn.
Y no es opcion desistir de la promesa nomas y chao? O hay que pagarle acaso a los wns? Prefiero perder la plata de la reserva que debe ser poca y esperar mejores condiciones.
Pd. Uno de los hipotecarios que tengo se me disparo y me fui a la chucha estos meses. Dividendo me subio mas que la cresta.
mi sra está en las mismas. te recomiendo seguir buscando en los bancos y comparar cotizaciones con tasas (fijas y mixtas) y años de credito.Puta cipas
Abro de nuevo el tema para desahogarme
Acaban de enviarme el cierre de condiciones para el credito hipotecario, y podria haber sido una noche feliz, ya que con eso se comenzaria la escritura...y me encuentro mas triste que la chucha
Las condiciones que simule en mi credito y que estaba dispuesto a pagar, estaban bien. Tuve que echar mano de ahorros impensados, pero segui adelante ppor que el depto (para vivir) lo valía yyyyyy me acaban de dar las condiciobes finales y el credito subió en 100 lucas el dividendo. Por la subida de la UF, ahora tengo que pagar un pie mayor y los gastos operaciobales subieron como 300 lucas. A eso, el primer dividendo me subió en 300 lucas.
Al final, sumando y restando, tendré que pagar como 15 o 20 palos mas por el credito en comparacion a las condiciones de Marzo (cuando empecé a tramitar el credito)
De no ser por que tengo la promesa de compraventa, habría mandado a la chucha la compra del depto.
¿Alguien sabe si habrá a futuro oportubidades de bajar esos dividendos?
Puta que estoy triste wn.
Cipadritos, influirá si me cambio de pega en el crédito hipotecario? La cosa es que estoy en el servicio público y el banco estado se abrió de patas altiro, pero quiero irme a otro lado.
O me aguanto hasta que firme el crédito en diciembre del 2022, csm
Si influye. Sólo te conviene esperar si es que vas a ahorrar para el pie en este tiempo, o si es que estarás saliendo de deudas o si es que no hay oferta de lo que quieres comprarCipadritos, influirá si me cambio de pega en el crédito hipotecario? La cosa es que estoy en el servicio público y el banco estado se abrió de patas altiro, pero quiero irme a otro lado.
O me aguanto hasta que firme el crédito en diciembre del 2022, csm
Aparte de lo recomendado, si no tienes opción en otro banco tírate el piscinazo y asume la violación actual de alza. Espera que se estabilice el país/tasas y renegocias en el banco o te cambias a otro mas conveniente.mi sra está en las mismas. te recomiendo seguir buscando en los bancos y comparar cotizaciones con tasas (fijas y mixtas) y años de credito.
Ayudandolo a sentir sipa.
No le queda otra que aceptar si ya está amarrado a una promesa.
Mas adelante puedes llevarte el crédito con la portabilidad para mejorar tasa, pero debes ser insistente y movido. Los wnes estancan todas esas weas, manipulan el proceso a cagar.
Con el aumento de la UF somos varios que nos estamos yendo a la chucha con el dividendo.
Pero no se preocupe sipa, con la nueva República bolivariana mapuche la inflación automáticamente se va a acabar.
Pongale nomas mi rey, los grises salimos adelante, de alguna manera u otra.
Con <<iversionista retail>> te refieres a los que compran para que "se page solo", como los engatusados por empresas que llegaron tarde a la fiesta como "capitalizarme". ¿O no?Varios inversionistas retail deben estar viendo monos azules con esta subida de dividendos por la uf. Y ojo que lo mas probable es que vengan 2 subidas mas de tasa de interés.
Si lo estas arrendando puedes revisar mas menos el ahorro al prepagar (ese ahorro no es tangible en tiempo presente)Aparte de lo recomendado, si no tienes opción en otro banco tírate el piscinazo y asume la violación actual de alza. Espera que se estabilice el país/tasas y renegocias en el banco o te cambias a otro mas conveniente.
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Aprovecho de consultar, tengo un hipotecario de 37 mm ( di un pie alto) a 25 años y llevo casi 5 años pagando un dividendo bajo (220k aprox) obviamente al consultar al banco la deuda aún debo 37 mm. Hdspm. Es conveniente prepagar toda la deuda en aprox 2 años o invertir ese dinero en otra propiedad? Tengo ganas de salir luego de ese cacho y comprar un terreno tirado para el sure, esto para arrancar hacia allá en unos 10 años aprox. Apelo a su conocimiento inmobiliario
Con <<iversionista retail>> te refieres a los que compran para que "se page solo", como los engatusados por empresas que llegaron tarde a la fiesta como "capitalizarme". ¿O no?
Aprovecho de consultar, tengo un hipotecario de 37 mm ( di un pie alto) a 25 años y llevo casi 5 años pagando un dividendo bajo (220k aprox) obviamente al consultar al banco la deuda aún debo 37 mm. Hdspm. Es conveniente prepagar toda la deuda en aprox 2 años o invertir ese dinero en otra propiedad? Tengo ganas de salir luego de ese cacho y comprar un terreno tirado para el sure, esto para arrancar hacia allá en unos 10 años aprox. Apelo a su conocimiento inmobiliario
Puta, igual ls promesa se hizo con un monto alto
Si quieres comprar otra propiedad asumo que la actual la vas a tirar a arriendo. Desde mi perspectiva de weon que tiene un depto en arriendo en el centro. Es una paja esa wea compa, de estar siempre con la pera que no se pasen de vivos. Mas lo que dicen aca que la ley va a cambiar y hueas y nada de nada, vengo leyendo del año pasado esa wea y NADA en la practica real, mas encima pagando abogado pa sacar a un wn???? no pasa na. Yo voy a privilegiar tranquilidad. A fin de año se va mi arrendatario, apenas se vaya lo tiro al portalinmobiliario a venta (y si es que se vende...)
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A que te refieres con ese punto? si es la reserva mmm cuanto habra sido 500 lucas? si es por la clausula esa de desistimiento nadie paga esa wea wn la gente asume que cago con la reserva y era. Ni las propias inmobiliarias respetan esa wea, total siempre va a llegar otro a comprar, que van a andar persiguiendo a un wn cualquiera. Un amigo hace años desistio de unas casas en buin, ahi le decian que tenia que pagar una multa jajajaja se paso por la pichula la promesa de compraventa, pasaron 3 años de eso y nunca paso nada. perdio 300 lucas de la reserva, eso fue todo lo que perdio.
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