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TODO SUBE menos los sueldo:precio de departamentos se eleva a UF 63 el metro cuadrado

:clapclap:

No se por que en Chile se da tanto eso de comprar departamentos nuevos o casas nuevas en condominios o villas, habiendo tantas opciones mucho mejores.

No hay que ser un genio para saber que los departamentos estan sobrevalorados: dimensiones cagonas, pesimas terminaciones, mal aislamiento acustico y termico, y para colmo solo eres dueño de un espacio construido en el aire, no eres dueño de un pedacito de tierra siquiera.

Las casas nuevas: exactamente lo mismo, con el agregado de estar rodeado de casas EXACTAMENTE IGUALES, pero por lo menos tienes un par de metros cuadrados de "patio."

Nada como una casa de verdad, con espacio, patio para relajarse o hacer su asadito, sin vecinos que viven pegados a los que les puedes escuchar la tele y hasta cuando tiran la cadena.


Es cierto que siempre hay pros y contras. El tiempo de traslado sera mayor, pero no tanto. El Santiaguino promedio desperdicia facil 1 hora de ida y 1 hora de vuelta entre su casa y la pega. Agregar 30 min por viaje a cambio de vivir mucho mas relajado y con una calidad de vida superior es un pelo de la cola.


Una palabra: Arribismo

Simple y llanamente.


Por qué la gente se compra un LED de 55 pulgadas en vez de la de 32 o de 40 que se ven increíble?

por arribismo.

Por qué cambian de celular cada seis meses aun cuando el anterior no tenga nada malo???

Arribismo.


Y de hecho se estila que en conversaciones triviales ahora la gente ya no diga "ay en mi depto la paso super bien". Sino que ahora se acostumbra a alumbrar con "ay pero en mi condominio no pasa eso" :lol2:



DD
:gato:
 
HASTA LA GORDA CULIA SUBIO EN LAS ENCUESTAS ESTE MES :naster:

y los sueldos cuando :nonono:
 
Me refiero a los bancos y las trabas que ponen para los creditos hipotecarios.

Como tanta gente puede acceder a esos creditos si la mayoria no cumple con lps requisitos minimos para un hipotecario que sirva para pagar un depto qie cuesta facil 3 veces su valor?
Si te encuentro toda la razon. Es una wea ridicula y que no tiene sentido por ningun vertice por el que lo mires
 
Besalco advierte alza de personas que no concretan compra de casas

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El boom inmobiliario, tanto en ventas como oferta, está mostrando las primeras alertas sobre su fin. Aunque en la industria apuestan a que 2016 será todavía un muy buen año, las menores tasas de crecimiento económico dejan algunos caídos: los que perdieron su trabajo o no obtuvieron el crédito hipotecario para, pese a haber firmado una promesa de compraventa, concretar el negocio.

El gerente general de Besalco, Paulo Bezanilla, comentó a periodistas que en el sector se está haciendo más común que se desistan de las compras de viviendas. "Hemos visto un leve aumento en la caída de promesas", sostuvo.
Eso sí, recalca que todavía no es un cambio dramático que ponga en riesgo el negocio, pero existe un mayor porcentaje de promesas que luego no son escrituradas.

Consultado por el perfil de clientes afectados, contestó que siempre existe un pequeño porcentaje que no concreta la compra porque se cambia de ciudad o trabajo, pero "ahora se está viendo gente que perdió su trabajo o que el banco le negó el crédito porque lo considera más riesgoso".

Situación que podría aumentar al entrar en vigencia la norma de la Superintendencia de Bancos (SBIF) que solicita mayores provisiones a las entidades financieras y que repercute en la entrega de un crédito para financiar hasta el 80% del crédito del costo de la vivienda. "Esto podría influir, pero siempre es difícil proyectarlo", opinó Bezanilla.


Desempleo

Hace un par de años, contratar y mantener personal en las obras era casi misión imposible para las constructoras. Ahora, cuenta Bezanilla, la situación cambió: "recibo todos los días mails pidiendo trabajo en la empresa, lo que no pasaba antes".

Por eso, dice que le causa extrañeza las actuales cifras de desempleo que, de acuerdo al INE, se ubicó en 6,3% para el trimestre móvil agosto-octubre.

Eso sí, se apresura en aclarar que no es economista ni experto, por lo que debe existir una razón metodológica que explique la cifra.

"A primera vista, no me hace sentido con lo que veo día a día, si lo comparo con tiempo atrás cuando existían cifras similares", sostuvo.

Comentó que como empresa tienen catastrada la rotación en las obras, que al día de hoy es mucho menor que hace tiempo atrás, lo que señala que las personas están más ocupadas de cuidar su trabajo.

Adiós a las pérdidas

Bezanilla también se mostró contento por el buen desempeño que mostraron todas las áreas del negocio, dejando atrás un periodo en el que la constructora registró sus primeras pérdidas en más de 30 años.

Según informó la firma, este año obtuvo un resultado atribuible a los propietarios de la controladora a septiembre de $ 10.024 millones (unos US$ 14,3 millones), lo que se compara con las pérdidas de $ 15.770 millones del mismo período del año anterior.


Los ingresos subieron 16%, totalizando $ 286.497 millones (US$ 410 millones). Una de las claves ha sido la recuperación de la filial Besalco Construcciones, que pese a la baja en la inversión en el país, ha logrado tener márgenes positivos. Esto se explica por varios factores, como el fin de contratos con "fuertes interferencias" con sus mandantes, lo que motivó nuevos y más completos sistemas de control, además de que se reforzó el equipo ejecutivo.

https://www.df.cl/noticias/empresas...cretan-compra-de-casas/2015-12-03/192441.html

 
Leo estas noticias qls deprimentes, y me alegro por haber comprado mi casa fuera de Santiago, 600 mts. cuadrados de terreno, 110 construidos por solo 42 palos.
:idolo: casas usadas
:idolo: vivir en la playa
:idolo: vivir en la soledad absoluta
:idolo: aire limpio
:idolo: No tener pichula idea que hace tu unico vecino
:idolo: demorarme 1 1/2 hora en llegar a la pega de Santiago
:monomeon: Internet ql callampera movil
Donde y en que sector sisterito?
:orejon:
 
Una verdadera mierda, si acá en Antofalombia los precios de los inmuebles son estratosféricos, imaginense cuando empiece a gravarse el IVA con la venia de la presidenta de los pobres. Acá en Antofalombia juran que todos los pobres infelices trabajan en la minería.

Guatona hija de puta, no estas ni ahí, total dejas la cagada y te vas a EEUU a vivir tu pacífica vida. Horda de viejas culiadas malolientes, por culpa de ustedes el país está para la cagada, tienen lo que se merecen. Su presidenta de los pobres cagada de la risa, ensalzando en su fiebre antiguas banderas allendistas.

Que te dé cáncer vieja culiada.

:nonono:
 
Última edición:
una ratonera de 36 metros cuadrados 1 baño y 1 dormitorio a mas de 50 palos???


la wea pal pico


ya quiero ver ese departamento en 50 años más, con cuea un par de telarañas y harto polvo (y Kabal de ocupa)
 
el gobierno de bachelet quiere destruir a la clase media y enviarlos a vivir en departamentos sociales rodeados de flaites y pastabaseros-
 
la wea pal pico


ya quiero ver ese departamento en 50 años más, con cuea un par de telarañas y harto polvo (y Kabal de ocupa)

ese es el nuevo "gancho para inversionistas"...cuando ves por ej. departamentos "desde" 2000 UF y con ese precio te alcanza un departamento estudio de un ambiente. En santiago aparecen por algo menos, pero aca en antofa ese es mas o menos la ratonera promedio. Si quieres algo que se pueda vivir, ya pasa los 2500 el de 2 dormitorios.
 
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