A través de un comunicado, Fundación Defendamos la Ciudad informó que en dictamen Nº 043367 del 11 de diciembre de 2017 de la Contraloría dirigido al edil de Estación Central, Rodrigo Delgado, la entidad fiscalizadora impugnó los permisos de edificación cursados por el Director de Obras Municipales (DOM) de Estación Central, respecto de los llamados “guetos verticales”.
De lo anterior, la fundación argumentó en su denuncia ante la Contraloría que se debería hacer valer la vigencia del anterior Plan Regulador Comunal (PRC) de Santiago en la comuna de Estación Central, resolvió que era improcedente objetar la interpretación legal efectuada por la División de Desarrollo Urbano (DDU) del Minvu asociada a las torres habitacionales con el sistema de agrupamiento de edificación continua (1), debido a que si en una determinada zona de una comuna no existe una altura máxima regida por una norma urbanística, no es posible aplicar el sistema de agrupamiento de edificación continua.
Patricio Herman de Defendamos la Ciudad señala al respecto: “Debemos tener presente que en el mes de junio pasado le dimos a conocer el listado de los 75 permisos de edificación y 30 anteproyectos aprobados por el DOM de Estación Central, entre otros, a la totalidad de los medios de comunicación, a la Cámara Chilena de la Construcción (CCHC), al Consejo Nacional de Desarrollo Urbano (CNDU), a la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI), al Intendente de la Región Metropolitana de Santiago, al Servicio de Evaluación Ambiental (SEA), a la Superintendencia de Medio Ambiente (SMA), documento en el cual se observan los nombres de los proyectos, con sus direcciones, números de permisos, cantidad de pisos, departamentos y estacionamientos de cada torre, con la calificación de edificios continuos, aislados y/o pareados”.
Revisado ese listado se concluye que se trata de 71 permisos de edificación con agrupamiento continuo, 3 permisos con agrupamiento aislado y 1 con agrupamiento pareado, evidenciándose además que en dicho listado no se describen los diferentes tipos de agrupamiento para los anteproyectos cursados por el DOM de Estación Central.
En resumen, a la luz de lo resuelto por el órgano fiscalizador los 71 permisos de edificación con agrupamiento continuo son contrarios a derecho, teniéndose en cuenta que en este episodio hay responsabilidades administrativas y penales que deberán ser analizadas por la autoridad competente, pues como consecuencia de este nuevo “error” (sic) cometido por quienes no saben aplicar las disposiciones legales, unos cuantos actores privados obtuvieron enriquecimiento ilícito con sus proyectos de inversión. Se concluye entonces que si las instituciones públicas no funcionan, las agrupaciones ciudadanas de Estación Central, con el dictamen de marras, están en condiciones de iniciar las acciones legales correspondientes en defensa de sus legítimos derechos urbanos vulnerados por la negligencia del Estado ”.
Ayer un viejo en la TV que no se quien es, decia que lo correcto por ley es la inmediata demolicion, pero, la medida es tan severa que queda entrampada por decadas hasta que ya no importa. Deberia modificarse la ley y hacerlo como en otros paises en que el estado se adueña del edificio y toma sus beneficios. Dado el drama soclal que seria dejar a mas de 1000 familias sin sus departamento, creo seria una buena medida.
Demas decir que como estan las cosas, es una perdida de tiempo estos dictamenes, con cuea una multa de 100 lukas y mas clases de etica
https://www.df.cl/noticias/empresas...aign=Titulares_29122017&utm_content=Link_Nota
Entiendo eso pero este profe contaba al igual que en política si una maqueta no iba con los gustos de la corriente no sé cuánto ni de qué viejo favorito del profe que te la revisaba a veces la maqueta terminaba en la basura. Va de la mano con lo que dices.
En oficinas nadie tiene tiempo para maquetas. Les piden el edificio para 3 horas más para comenzar a calcular cómo sacarle plata. BIM o render como mucho.
Estaba hablando de la carrera en la universidad, se encuentran con esos profes pasados a artistas, en el trabajo supongo no será así.
Yo he ido de apoyo moral (hace muchos años atrás sí) a las defensas de maquetas y es todo subjetivo, además que los "profesores" al ver que alguien puede ser mejor que ellos le hacen la guerra y se lo cagan como pueden, además de creerse artistas.
Los de San Miguel son depas sobre los 50 palos. Además son condóminos, las otras mierdas el más caro vale 40 y con suerte tienen conserje. Al menos se salvan de llenarse de cultura y alegria.Ya no la frenaron... Pégate una vuelta por San Miguel...
El chancho está tirao
lo que es hablar sin saber las weas, los edificios que tienen problemas estructurales, si esta no compromete al edificio en su totalidad son factibles de ser reparados , muestra de ello es el edificio en ñuñoa que estaba ladeado y que fue corregido y reparado y que paso perfectamente los ultimos sismos de gran intensidad posteriores al 27f. asi fue con todos (previo estudio de calculistas e ingenieros)
y los edificios que no eran factibles de ser reparados llamese los don ambrosio, don no se cuanto de maipu que tenian daños estructurales importantes fueron demolidos de una. asi como edificios en conce.
asi que decir tanto asi como solamente taparon el daño y se siguió viviendo es solo hablar por hablar ya que fue todo un proceso de reparacion den los daños y reforzar como y donde se debia.
hay que mirarle la hoja de vida en el conservador y en el sii y veremos la magnitud de la mojada
se separa en la urgencia y la inmediatez, un edificio dañado estructuralmente es un peligro publico tanto socialmente como comunicacionalmente, edificio alto rio o lo que quedó en pie, o el caso de los dones de maipu. versus una wea que tiene que ver mas con los conflictos legales-documentales, que de por si se quedará entrampada en una wea ciclica de querellas y recursos de amparo en tribunales donde ni socialmente (salvo en el impacto en el entorno) ni mediaticamente es "relevante". es cierto no se ha hecho (al menos yo no tengo el dato o la memoria que si) dado que los problemas de indole turbiedades en el impacto ambiental, o en la dom, es un problema relativamente nuevo por lo que no va a faltar el juez y los abogados que quieran hacerse famoso y quieran abrir y explorar ese camino dandole luz verde a la ejecucion de la orden de demolicion, hay que ver y esperar que sale de esto. lo mas probable y lo mas rapido es que quizás la constructora de ese edificio ya se deshizo y los socios no sean mas que sociedades anonimas abiertas y ciegas
Los guettos que están construyendo son los mismos... De hecho la misma constructora de los de estación centralLos de San Miguel son depas sobre los 50 palos. Además son condóminos, las otras mierdas el más caro vale 40 y con suerte tienen conserje. Al menos se salvan de llenarse de cultura y alegria.
Aunque igual las mierdas rompen con la imagen del barrio.
Un culiao que viva en el 5to piso tiene vista a todos los patios de los vecinos
Me imagino pero yo hablaba de clases ya que uno de mis profes , técnico constructor de la JMC, sacó arquitectura en una privada chantelli e igual tuvo ese problema haciendo maquetas que desde el punto de vista del constructor estaba bien pero si no le gustaba al artishta profe cagabas nomás.
por eso dije, es algo que recien se está viendo, no va a faltar los weones kamikases que se tiren no mas y le den el visto bueno a las demoliciones, con una van a caer todas
No sean racistas, las constructoras solo tratan de imitar la exquisita arquitectura haitiana, 100 años luz por sobre la nuestra
