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Se acabará algún día la burbuja inmobiliaria???

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Flet@
Muchas partes del mundo han tenido el mismo problema.

Tasas cercanas al 0%.
Retorno largo plazo por bien raiz promedio del 5%.

Es decir, claramente eso va alimentar un boom inmobiliario, ya que al expandirse el credito, presiona los precios y esto a su vez alimenta más la expansión crediticia (por la plusvalia -especulación inmobiliaria-).

Esos lados que muestran de Europa donde requieren habitantes, es por la sencilla razón, que ahí no hay empleo, es obvio que nadie va querer vivir en una región donde no se haga nada productivo, a menos, que te subsidie el Estado por estar ahí, es inviable. Un lado productivo-comercial de Europa, el depto cuesta cercano al millon de euros, promedio 300 mil euros.
Pero el chileno es weon y le cree a cualquier charlatan que sale en la tale.

Un departamento en Europa, En españa ( Que no es lo mas caro de Europa) de unos 50 Metros en el centro, no baja de los 200 palos chilenos weon.

Como pueden ser tan chantas de meterles el dedo en la boca y la gente tan weona de creerles.
 

BricksNWalls

Plasta
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Amigos soy un empresario de la élite que no se ha contratado para salvarme de pagar cotizaciones. Alguien sabe si tengo alguna forma de obtener un crédito hipotecario sin liquidaciones de sueldo? Quizás alguna forma de que vean mi actividad como empresa, alguien sabe? :ear:
Mmmm igual es un problema eso. Lo que podrías hacer, demostrar los retiros que realizas por la empresa y mostrar el porcentaje societario que tienes, si no tienes imposiciones. Igual te digo que es un webeo no imponerse, yo recibo sueldo empresarial y pago cotizaciones, aun así a los weones no les gusta. Los bancos solo entienden 2 idiomas: o eres independiente con boletas o dependiente con contrato, es decir, quieren ver el RUT de quien te paga las imposiciones.
 
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Flet@
Amigos soy un empresario de la élite que no se ha contratado para salvarme de pagar cotizaciones. Alguien sabe si tengo alguna forma de obtener un crédito hipotecario sin liquidaciones de sueldo? Quizás alguna forma de que vean mi actividad como empresa, alguien sabe? :ear:
Anda un banco aweonao y pregunta. Con esa "Supuesta" renta se te van abrir de patas y hasta la ejecutiva capaz que te haga un mameluco.

En serio, si estas preguntando esas hueas, la unica forma que tengas esa renta es arrendando el hoyo o que seas maricon de cabaret.
Ni cagando con un trabajo digno, eres muy weon.
 
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Mmmm igual es un problema eso. Lo que podrías hacer, demostrar los retiros que realizas por la empresa y mostrar el porcentaje societario que tienes, si no tienes imposiciones. Igual te digo que es un webeo no imponerse, yo recibo sueldo empresarial y pago cotizaciones, aun así a los weones no les gusta. Los bancos solo entienden 2 idiomas: o eres independiente con boletas o dependiente con contrato, es decir, quieren ver el RUT de quien te paga las imposiciones.
Y lograste conseguir algún crédito igual con sueldo empresarial?
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Anda un banco aweonao y pregunta. Con esa "Supuesta" renta se te van abrir de patas y hasta la ejecutiva capaz que te haga un mameluco.

En serio, si estas preguntando esas hueas, la unica forma que tengas esa renta es arrendando el hoyo o que seas maricon de cabaret.
Ni cagando con un trabajo digno, eres muy weon.
Si voy a ir pero quería saber de la sapiencia y experiencias del foraze. Porque puede que en el banco digan una cosa y hagan otra
 

BricksNWalls

Plasta
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Y lograste conseguir algún crédito igual con sueldo empresarial?
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Si voy a ir pero quería saber de la sapiencia y experiencias del foraze. Porque puede que en el banco digan una cosa y hagan otra
Esq en unos 2 meses mas tendria que tomarlo, estoy viendo la manera de resolverlo. Ahora me contrataran y dejare de recibir sueldo empresarial, asi sale el rut de la empresa la pagadora. Pero no alcanzaran a mostrarse tantos pagos a traves de ella, asi que igual ire buscando algun buen ejecutivo.
 
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Esq en unos 2 meses mas tendria que tomarlo, estoy viendo la manera de resolverlo. Ahora me contrataran y dejare de recibir sueldo empresarial, asi sale el rut de la empresa la pagadora. Pero no alcanzaran a mostrarse tantos pagos a traves de ella, asi que igual ire buscando algun buen ejecutivo.
Buena ahí cuentas como te va 🥺 o si consigues un buen ejecutivo 🤞
 
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Sin animo de parecer o sonar como Chris Carpentier hoy en dia 3 palos tampoco es tanto.


Plan de salud familiar Isapre 350 lk
colegio para dos cabros chicos 900
dividendo 900
gastos comunes 100
Gastos basicos 200
Comida y transporte 400
Maracas 150

Si no tienes como demostrar esos 3 palos en el banco te van a mandar a la xuxa, yo ni siquiera iria a perder el tiempo.
Con 3 millones te alcanza para una propiedad como de 5000-6000 UF dando el 10% de pie., si es que supuestamente te conceden el credito.
 
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Ya lo han dicho todo, pero para que el banco te considere y además esté todo en orden, lo normal es que seas un empleado dentro de tu propia empresa.

Es decir, auto contratarte. Si quieres que el banco te tome enserio puedes pagar cotizaciones retroactivamente con un contrato 'atrasado', algo así como que te habían contratado hace un año y nunca te pagaron las cotizaciones.

Luego sólo pagas una multa y las cotizaciones pero quedas listo para que el banco te evalúe. Esto significa 'perder' hartas Lukas en cotizaciones.

Si no tienes apuro, entonces solo haz tu contrato y espera 12 meses. Aprovecha de ahorrar durante ese tiempo.

La gracia de auto contratarte es que te puedes poner el sueldo que quieras. Pero ojo con las cotizaciones que eso implica, y también el IGC.
 
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Pero cual es su situacion cipadrini? Puede que alguien o hasta a mi me ayude.
Sin animo de parecer o sonar como Chris Carpentier hoy en dia 3 palos tampoco es tanto.


Plan de salud familiar Isapre 350 lk
colegio para dos cabros chicos 900
dividendo 900
gastos comunes 100
Gastos basicos 200
Comida y transporte 400
Maracas 150

Si no tienes como demostrar esos 3 palos en el banco te van a mandar a la xuxa, yo ni siquiera iria a perder el tiempo.
Con 3 millones te alcanza para una propiedad como de 5000-6000 UF dando el 10% de pie., si es que supuestamente te conceden el credito.
Tengo harta capacidad de ahorro porque no tengo muchos gastos, podría poner un buen pie uwu

Ya lo han dicho todo, pero para que el banco te considere y además esté todo en orden, lo normal es que seas un empleado dentro de tu propia empresa.

Es decir, auto contratarte. Si quieres que el banco te tome enserio puedes pagar cotizaciones retroactivamente con un contrato 'atrasado', algo así como que te habían contratado hace un año y nunca te pagaron las cotizaciones.

Luego sólo pagas una multa y las cotizaciones pero quedas listo para que el banco te evalúe. Esto significa 'perder' hartas Lukas en cotizaciones.

Si no tienes apuro, entonces solo haz tu contrato y espera 12 meses. Aprovecha de ahorrar durante ese tiempo.

La gracia de auto contratarte es que te puedes poner el sueldo que quieras. Pero ojo con las cotizaciones que eso implica, y también el IGC.
Malditas cotizaciones, no me quedará de otra creo
Vi que en algunos bancos dan créditos hipotecarios a micro empresa, el Banco Estado tiene, servirá?
 
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Tengo harta capacidad de ahorro porque no tengo muchos gastos, podría poner un buen pie uwu



Malditas cotizaciones, no me quedará de otra creo
Vi que en algunos bancos dan créditos hipotecarios a micro empresa, el Banco Estado tiene, servirá?

Ese Banco es como el Culo, si puedes evita el Banco Estado , el Banco Bice y el Security
 
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