Soy de la V región, compré en Recreo, Viña. Acá también están los precios por las nubes en algunos sectores, otros son más accesibles todavía como curauma o por santos ossa (san roque)
Con el dueño conversamos sobre una rebaja y se bajó 3 palos del precio inicial. (compré a 80m un departamento de 65 mts2 dando el 20% de pie, para irme a vivir solo)
No tuve problemas para acceder a crédito porque tengo pega estable y estoy bancarizado hace rato. El problema vino después, me ofrecieron una tasa post estallido 2,5% app y terminé firmando por 4% por la demora de los trámites hasta el momento de la firma. Pagué el noviciado en ese aspecto porque quizá no debí haber aceptado pero, al final los bancos nunca pierden así que intentar dar la pelea iba a significar perder la oportunidad de comprar ese departamento y hubiera tenido que pagar multa de la promesa por desistir así que seguí adelante no más. El dividendo igual me quedó pagable así que filo.
El principal problema y cabros, ténganlo en cuenta si van a comprar con crédito una propiedad usada, son las demoras. Llegué al punto de tener que yo mismo llamar a la tasadora para apurar el trámite en su minuto. Los documentos que entrega el CBR tienen fecha de vencimiento y muchas veces pasa que como los weones no avanzan en el trámite hay que volver a sacar esos papeles, todo un show. Llegué a reclamar a gerencia general para que se agilizara el tema.
Es re importante fijarse que el ejecutivo de tu banco sea movido y no como la que me tocó. (Banco BCI que trabaja los hipotecarios con Inside Group, ojo con estos weones, que manera de tirarse la pelota entre ellos por correo, ineficientes culiaos)
Un trámite que con raja dura 3 o 4 meses en mi caso duró 9 y he visto casos en facebook peores, en esas publicaciones de hipotecarios de los bancos que son publicidad, ahí se mete gente a contar sus tristes historias; alzas de tasas, escrituras vencidas donde les piden volver a pagar los gastos operacionales y así...
Cocina americana
Cocina tradicional
