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Se acabará algún día la burbuja inmobiliaria???

Los corredores de propiedades son chantas y estafadores, son como los notarios o los weones de los remates, esos qls han tasado weas pencas al triple o mas, y aun asi hay weones dispuesto a comprar. Me impresione al ver que la casa de un vecino del mismo modelo de la que vivo vale arriba de 100 palos y eso que hace 10 años costaba 35 mill.
 
scorpions7 dijo:
Los corredores de propiedades son chantas y estafadores, son como los notarios o los weones de los remates, esos qls han tasado weas pencas al triple o mas, y aun asi hay weones dispuesto a comprar. Me impresione al ver que la casa de un vecino del mismo modelo de la que vivo vale arriba de 100 palos y eso que hace 10 años costaba 35 mill.
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Esta todo carisimo y no tiene pinta de bajar en el corto plazo.
 
Tranquilo, ya te tragarás tus palabras. Es la economia, ESTÚPIDO.
nicowolv dijo:
Tendria que ser una wea ultra barata en regular estado y que no salga caro remodelar un poco, osea, una aguja en un pajar.

El peor problema de comprar para arrendar es que las propiedades han subido mucho mas que los arriendos mientras que la calidad de los arrendatarios ha bajado.

Yo tengo unas cabañas que usualmente le arrendaba a estudiantes y como no hay clases los unicos que me contactan son caribes y masisis, el dia del pico le arriendo a un subhumano de esos asi que estoy perdiendo plata como enfermo con las weas desocupadas.

Mientras tanto el banco vamos cobrando como si no hubiera mañana.
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Miguel El Travieso dijo:
Tranquilo, ya te tragarás tus palabras. Es la economia, ESTÚPIDO.
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548731.jpg


no le desee mal al resto, ojala no le toque a nadie un caribeño como arrendatario
 
vieje zorrone dijo:
@HuascoBajino , ¿tu cachai si la venta de sitios con cesión de derecho sigue vigente? O ya está totalmente fuera de ley?
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vamos por partes:
- es perfectamente legítimo que yo te venda el costanera center. Porque el ctto de compraventa requiere acuerdo sobre cosa y precio y habilidad de los contratantes
- no obstante, el que yo te venda el costanera center no empece (no le afecta) al dueño legítimo del edificio
- Luego, cuando compras derechos sobre un inmueble, esa operación es perfectamente legítima, pero no cumple la finalidad que buscas: ser dueño de un pedazo de tierra. Lo que compras -junto a otro montón de aweonaos más- son la totalidad del derecho de propiedad sobre el macrolote de la que crees que es tu parcela.
Entonces, cuando vas a pedirle permiso de edificación al municipio, o conexión eléctrica, o empalme de agua, cagaste, porque no eres el único dueño, entonces tienes que andar preguntándole a todos los otros weas "oye, vamos a pedir un arranque de luz... y pongamos lucas pa' los postes que piden"
y, desde luego, de construir una casa "en la legal" ni hablar. Pero esta lleno de casas así y los municipios no ordenan demolerlas, aunque podrían, si tuvieran voluntad (ver pelea de jadue en independencia).
 
HuascoBajino dijo:
vamos por partes:
- es perfectamente legítimo que yo te venda el costanera center. Porque el ctto de compraventa requiere acuerdo sobre cosa y precio y habilidad de los contratantes
- no obstante, el que yo te venda el costanera center no empece (no le afecta) al dueño legítimo del edificio
- Luego, cuando compras derechos sobre un inmueble, esa operación es perfectamente legítima, pero no cumple la finalidad que buscas: ser dueño de un pedazo de tierra. Lo que compras -junto a otro montón de aweonaos más- son la totalidad del derecho de propiedad sobre el macrolote de la que crees que es tu parcela.
Entonces, cuando vas a pedirle permiso de edificación al municipio, o conexión eléctrica, o empalme de agua, cagaste, porque no eres el único dueño, entonces tienes que andar preguntándole a todos los otros weas "oye, vamos a pedir un arranque de luz... y pongamos lucas pa' los postes que piden"
y, desde luego, de construir una casa "en la legal" ni hablar. Pero esta lleno de casas así y los municipios no ordenan demolerlas, aunque podrían, si tuvieran voluntad (ver pelea de jadue en independencia).
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Oka. Lo que pasa es que olvide mencionar que se trata de un lugar donde ya hay postación eléctrica y red de agua rural.... cada sitio tiene sus respectivos medidores. El lugar es precioso, los weones han construido casas maravillosas en sus sitios de 1000 o 700 m2. Entonces me ofrecieron comprar y estoy súper tentado, el corredor me dice que los locos no regularizan solo para no pagar contribuciones.
Esto queda en una comuna de la Araucanía.
 
vieje zorrone dijo:
Oka. Lo que pasa es que olvide mencionar que se trata de un lugar donde ya hay postación eléctrica y red de agua rural.... cada sitio tiene sus respectivos medidores. El lugar es precioso, los weones han construido casas maravillosas en sus sitios de 1000 o 700 m2. Entonces me ofrecieron comprar y estoy súper tentado, el corredor me dice que los locos no regularizan solo para no pagar contribuciones.
Esto queda en una comuna de la Araucanía.
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Wena po Steffan Kramer :lol2:
 
vieje zorrone dijo:
Estoy chato de esta mierda de Santiago,
Quiero puro irme a la chucha.... :sm:


Vivir de la pesca y caza. Tal vez conocer alguna mapuchita para que me cocine sopaipillas y postres de castañas.
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viejo, yo no te lo recomiendo. Pero yo me dedico a impuestos, y es poco o nada lo que veo de civil. Te recomendaría confrontar mi recomendación con la de otro profesional.
hoy por hoy, los leguleyos dan consejos gratis, jaja, así que no deberías tener dramas en encontrar un par de opiniones más.

Te recomiendo googlear "loteos brujos", "regularización DL 2695", "compra derechos" y ver qué han opinado wns que sí se dedica al tema.
suerte.
 
HuascoBajino dijo:
viejo, yo no te lo recomiendo. Pero yo me dedico a impuestos, y es poco o nada lo que veo de civil. Te recomendaría confrontar mi recomendación con la de otro profesional.
hoy por hoy, los leguleyos dan consejos gratis, jaja, así que no deberías tener dramas en encontrar un par de opiniones más.

Te recomiendo googlear "loteos brujos", "regularización DL 2695", "compra derechos" y ver qué han opinado wns que sí se dedica al tema.
suerte.
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Ya vale... igual estaba al tanto de los problemas con cesión de derecho, si hasta reportajes han dado, pero simplemente tenía la duda puesto que el corredor me indicó acá en la zona no era el caso porque estaba la red de agua y luz normalizada.
De hecho se vende mucho terreno en esa condición, mucha "urbanización". Cuando partió esta cuestión, hace unos 8 años, los terrenos valían alrededor de 2-4 palos, ahora ya van en 30 y según el hombre seguirá subiendo. Es algo que me consta, ya que hace dos años las weas rondaban los 18. Todo en la condición de "cesión de derecho".
 
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