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Hincha Huevas
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Siguen subiendo xd
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Igual es un chiste los requisitos para ser sujeto a crédito hipotecario:
Por ej: Vivienda de 3.000 UF (88 MM aprox). Más clase media barriobajera imposible.
Pie 20%: 17,5 MM.
El dividendo tipicamente anda por las 12 UF para ese tipo de propiedad (350 lucas), pensando en 25 años plazo.
Luego, el dividendo no puede superar el 25% de tu sueldo. Por lo tanto, renta mínima 1,4 MM.
Todo eso, para recien sentarse a conversar con el banco
Y sin incluir los Gastos Comunes y Contribuciones.
Igual es un chiste los requisitos para ser sujeto a crédito hipotecario:
Por ej: Vivienda de 3.000 UF (88 MM aprox). Más clase media barriobajera imposible.
Pie 20%: 17,5 MM.
El dividendo tipicamente anda por las 12 UF para ese tipo de propiedad (350 lucas), pensando en 25 años plazo.
Luego, el dividendo no puede superar el 25% de tu sueldo. Por lo tanto, renta mínima 1,4 MM.
Todo eso, para recien sentarse a conversar con el banco
Y sin incluir los Gastos Comunes y Contribuciones.
Ahora bajaron las propiedades? Puta que da rabia publicar una wea y que te llamen puros corredores wn, zanganos de la conchasumadre
Por mí que siga subiendo el precio de las propiedades para sacarle buen precio a las mías y mandarme cambiar del país
No creo que hayan bajado, estoy buscando hace tiempo y aunque veo propiedades que al parecer no se venden nunca, parece son casos particulares y no logran ser una tendencia.Ahora bajaron las propiedades? Puta que da rabia publicar una wea y que te llamen puros corredores wn, zanganos de la conchasumadre
Un amigo me pidió opiniones sobre empresas como “capitalizarme”. De lo poco que investigué.
-Publican proyectos habitacionales para invertir; uno también puede ver esos proyectos en portales de internet, su publicidad no goza de exclusividad.
-Gestionan promesa de compra-venta sobre el proyecto de interés; tambien puedo hacerlo directo con la inmobiliaria a cargo del proyecto.
Lo único coherente que se me ocurre es que se muevan con la red de contactos en el banco y te pueden asesorar más o menos en el proceso de compra de un bien raiz. No encontré ninguna utilidad atractiva para gestionar una compra por medio de este tipo de empresas. Pero igual me gustaría conocer opinión de la elite.
Hoy en dia no le recomendaria a NADIE comprar departamentos para arrendarlos en 300 lukas , en San Miguel , Estacion Central , Qta Normal , ni ninguna comuna asi , nicagando.
todo lo contrario se va a acrecentar
ahora cuando empiecen a comprar los chinos y sus palos blancos
Aca en la Florida andan comprando hartas casas para levantar proyectos. En Geronimo de alderete a 1 cuadra de Vicuña compraron un paño de 2500 M2 y cada casa se fue entre 250 y 300 palos.Página 12 - LUN, martes, 09 de marzo de 2021
Busque su comuna: cuánto pagan las inmobiliarias por terrenos para levantar edificioswww.lun.com
Aca en la Florida andan comprando hartas casas para levantar proyectos. En Geronimo de alderete a 1 cuadra de Vicuña compraron un paño de 2500 M2 y cada casa se fue entre 250 y 300 palos.
Yo vivo más menos cerca de ahí y cerca de 2 estaciones de metro y al lado de mi casa ya compraron un sitio completo de 1500 M2 y anduvieron preguntando si queriamos vender. Quien sabe si comparan las casas colindantes o pararán el edificio en lo que hay, aunque todos dicen que es muy poco metraje y que no se benefician del 30% de constructibilidda al añadir al sitio original. Veremos que es lo que pasa.
Acá, por lo menos en el barrio, están comprando, pero me parece desproporcionado 250 palos por casas de 170 M2 como las de Geronimo de alderete.
Alguien cacha cual es la ganancia de una inmobiliaria por unidad vendida? Alguien tiene experiencia en inmobiliarias comprando casas?
Ahora bajaron las propiedades? Puta que da rabia publicar una wea y que te llamen puros corredores wn, zanganos de la conchasumadre