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vanilla25
Guest
Ñuñoa está carísimo.
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no te preocupes, con la reforma tributaria todo se va a arreglar
Bueno, después del anuncio de la reforma tributaria mucha gente está interesada en comprar o sea las inmobiliarias están felices . La segunda informó que El banco estado ( justo con el cambio de mando ) se adelantó en la oferta hipotecaria con tasa fija 3.5% y otra variable de 2.9 % los 3 primeros años y despues de 3.6% cuando en general las tasas de interés no bajan del 4%, aunque es mejor tener simulación en mano y comparar.
Las inmobiliarias ya prevén un crecimiento en las ventas antes de la reforma, o sea, la noticia estimula la compra porque la gente cree que van subir las viviendas y todos por el momento están felices con la noticia , la wea es que probablemente, si se aprueba las cosas como están, el financiamiento para acceder a las viviendas se verá más difícil para la clase media o clase alta según antronio, pero más chistoso sería de que en el parlamento se cambie la propuesta y esta noticia solo queda como un fantasma que terminó solo estimulando el mercado. Ojala sea así.
puta santiago k está caro, llega a ser ridículo... quise ver el precio de un vil arriendo de la villa olímpica de ñuñoa y estaba a 250... lo peor fue cuando pregunté el precio de esos depas terremoteados y q tienen más de 50 años...
¿ Tiene que arrendar necesariamente en Ñuñoa ? bastante caro el arriendo....
la comuna en este caso es irrelevante, mi punto es evidenciar como las propiedades en stgo son tan ridiculamente caras k departamentos de la corvi q tienen más de 50 años y q están dañados por el terremoto están valiendo 40 millones o más.
¿alguien en su sano juicio puede creer k un departamento como este valga 40 millones de pesos?
La villa olímpica hoy está parada a puro yeso y pasta muro... por dentro están pa la cagá
Hay demasiado endeudamiento veo yo. Eso pone en riesgo no solo a cada persona sino la economía en su conjunto. El más mínimo descalabro puede tener efecto dominó sobre todo el sistema.
La mayoría de los economistas dice que no hay burbuja alguna, pero a ciencia cierta sólo se podrá saber si hay o no cuando reviente (si es que hay). Si revienta, te daré la razón a ti. Antes de eso, prefiero dársela a los expertos (que además tienen mejores argumentos que un simple "las casas suben de precio").
es un tema complicado y dificil de preveer al largo plazo (que es el negocio que se debe evaluar al meterse en ese nivel de deuda)
no tiene sentido alguno que las casas y dptos en todo el pais esten costando sustantivamente mas que un 50% de lo que valian en 2010. el pais el s es el mismo, no se ha pasado por ningun episodio macroeconomico significativo, el cobre va y viene dentro de un rango esperable por todo, los sueldos claramente no han subido un 50% . . de donde ctm sale tanto valor agregado?
yo sigo sini comprarme una casa y no me estan dando muchas ganas. ademas en este esquema concertaciosnista tirao a neo derecha, las inmobiliarias grandes estan haciendo lo que quieren con los planos reguladores de todas las ciudades, se esta llenando de departamentos en bloque horrendos, chicos, mal terminados, o casas mulas en villas apretujadas a cagar por 60 millones facil. no se hacen ni parques ni avenidas expeditas, puro llenar y llenar con cagadas feas a precio de oro. no tiene ningun sentido.
de haber una burbuja, cuando explotara? llegara a valer 100 millones de pesos un departamento culiao donde con cuea cabe una mesa y una silla, de aqui a otros 5 periodos?